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外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用张训马

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第10期作者：张训马

[导读] 摘要：现如今，我国的市场经济在快速发展，社会在不断进步，人们的生活质量也在不断提升，相应的对居住环境的要求也在不断的提升，房屋建筑施工技术在不断进步的社会中，也在不断地提升，房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。

        马鞍山信诚建筑设计有限公司安徽 243100
        摘要：现如今，我国的市场经济在快速发展，社会在不断进步，人们的生活质量也在不断提升，相应的对居住环境的要求也在不断的提升，房屋建筑施工技术在不断进步的社会中，也在不断地提升，房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。基于此，本文主要从房屋建筑外墙渗漏的原因开始阐述，接着对如何在外墙壁防渗漏施工中进行防渗漏技术的应用，仅供参考。
        关键词：防渗技术；房屋建筑；外墙面
        引言
        随着我国城市的不断发展、人口数量的不断增加，当今城市建筑工程数量激增。人们在购买房屋建筑时，更多的是将房屋防渗漏性能作为判定标准，所以必须关注房屋建筑的防渗漏性能。造成房屋渗漏的因素有很多，其在很大程度上提高了防渗漏施工的难度。房屋主要的渗漏部位是门窗、厨卫、屋面、地下室等，这也是房屋防渗漏施工的重要环节。这就需要重点分析各个部位出现渗漏的原因，采取针对性解决方案。从宏观层面来看，当今我国建筑行业之间的竞争愈加激烈，建筑企业如果所生产的产品质量不达标，会直接影响企业市场形象，所以为了保证建筑企业长足发展，必须提高防渗漏施工质量。
        1房屋建筑工程中出现渗漏的原因
        1.1自然环境原因
        由于地域的差异，不同地域的房屋建筑呈现不同的特点，造成房屋渗漏的外部原因可能有一些差异，北方天气中的暴风雪以及冰雹天气是造成房屋渗漏的自然因素之一，南方天气中的台风也是造成房屋渗漏的主要原因，部分地区的酸雨以及其他的空气中带腐蚀性的气体，对房屋建筑会造成严重的腐蚀性危害，酸雨主要是空气中的二氧化碳以及二氧化硫的含量增高造成，对房屋建筑的表面材料造成严重的腐蚀性伤害，这就导致了房屋外墙壁的渗漏。
        1.2施工方面的原因
        施工方式不当、操作不合理等，也是房屋建筑中产生渗漏问题的原因之一。在施工过程中个别单位未能按照国家标准、施工规范进行施工，甚者篡改建筑结构等。施工单位在铺设卷材前基层处理不规范、不坚实，屋面、墙面及管根部倒角处理不规范，未做洒水养护。线圈铺贴容易出现基层不干净、线圈铺贴不平整、相邻线圈接缝有第一层线圈、接缝不错开等问题，从而导致房屋防水不合格。渗漏问题很多都是在细小问题上出现的，对以后房屋的使用留下了很多隐患，导致维修困难，维修成本高。
        1.3厨卫的原因
        厨卫是用水最多的地方，设置了很多给排水管道，如果给排水管道出现破损问题，就会增加厨卫的渗漏概率。从本质上来说，用水设施都存在损坏概率，即都有可能产生渗漏情况，部分建筑内部水管体系设计十分复杂，而用户为了装修更加美观，会尽可能将管道埋入墙体当中，导致小规模的渗漏往往难以被发现，到最终瓷砖脱落才会发现严重的渗漏问题。部分大面积的住房卫生间会安装浴缸，浴缸底部防水层相比卫生间地面防水层性能要差一些，如果浴缸排水口处渗漏，很有可能直接渗透到下一层，影响非常严重。
        2外墙壁防渗技术的应用
        2.1施工准备阶段的应用
        在实际进行房屋建筑工程施工之前，应该根据外墙的挂线以及外墙面的砖模的数量来确定边线的数量，并且合理控制预留洞的大小，检测全部的拉结筋的长度，在选择砌块的时候应该选择较为完整的并且棱角较为分明的砌块进行使用，如果砌块的模数与墙体的长度并不是一致的话，那么应该使用专业的工具将砌块较为多余的部分切下来，并且应用混凝土将其他缺少的部分修补上。

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在验收方面应该保证材料的检查以及验收的质量，在实际施工之前就做好充足的准备，以便日后工程能够更好地进行施工，保证工程质量。
        2.2外墙饰面防渗中的应用
        在外墙饰面施工活动进行前，需要做好墙面杂物的清理与润湿，保证墙体表面在湿润性方面具有好的表现。对于涂抹砂浆，需要进行拉毛处理，保证墙面具有牢固的贴合性。在贴砖施工前，也需要做好砖体的处理工作，保证其表面清洁，之后将其浸泡在水中，避免空鼓、裂缝情况的发生。同时，要对底灰进行检查，在经过检查没有发生空鼓、裂缝情况后再进行施工。在贴砖施工中也需要做好控制，保证砂浆材料具有密实的特点，在对块料周边缝隙进行处理时，可以将素水泥浆材料加入到其中。
        2.3门窗防渗漏中的应用
        门窗作为房屋与外界联系的通道，其特点是使用频次较高，这就要求操作人员按规范施工。门窗防渗漏技术难度较大，既要保证外观的美观也要保证质量与耐用。铝合金材料在现代建筑中使用较多，但其材质较软，在运输与安装过程中易产生变形。与门窗的结合的间隙要合理，过大或过小都会造成门窗的渗漏问题。在门窗安装完毕后要注意进行防水密封封胶的处理，打胶要密实、均匀，如有空隙要及时补充防水密封胶，防止渗漏。
        2.4施工注意事项中的的应用
        在具体外墙施工过程当中，也需要做好以下注意事项的把握，进一步保证工程施工效果：第一，审核设计方案。在外墙施工活动进行之前，需要对设计方案进行严格的审核，对防渗重点位置进行明确，保证施工方案在实际应用当中能够充分的起到指导性作用，使施工人员对于防渗施工具有较强的关注度。在对建筑外墙设计审核时，也需要对防渗施工要求进行充分的满足，对于有可能发生渗漏的位置，需要重点进行设计，结合设计做好施工技术的选择；第二，材料质量控制。材料质量水平将直接关系到工程施工效果，这即需要能够在施工中严格审查材料质量，保证其在质量、功能方面都能够满足要求，保证能够获得好的防渗效果。在防水材料选择时，不能仅仅看价格，在材料入场前需要进行复检，避免质量不达标的材料进入到施工现场当中；第三，加强外墙检测。在外墙施工活动完成后，需要及时进行水淋测试工作，看外墙在防渗方面是否能够满足要求，在淋水时间方面，需要能够保证满足规范要求，在水淋测试完成后及时进行记录。要对内墙、门窗的渗漏情况进行重点观察，如果某位置发生渗漏问题，则需要及时做好加固措施的应用，再次进行测试，在完成测试后，即需要定期检测外墙防渗层，同时做好维护工作。在检查中，若外墙未出现渗漏情况就不必对防水层进行处理；若出现问题，应及时进行防水层加固处理；第四，做好验收工作。该项工作也是建筑外墙防渗漏施工当中的一个关键环节，能够对工程施工防渗效果进行充分地了解。在该项工作中，需要逐一进行，针对不同环节施工要求进行检测，在保证经过检测质量满足要求后再进行后续的施工。
        结语
        综上所述，在外墙壁施工过程中，一定要注意对外墙壁防渗漏的施工，本文中，外墙壁出现渗漏问题的主要原因是自然环境以及墙壁砌体材料和外墙壁钻孔造成的外墙壁渗漏，在外墙壁防渗漏施工过程中，需要从很多细节上进行外墙壁的防渗漏施工操作，主要可以采取的措施是施工前的准备、施工细节的注意、施工装饰的注意、门窗位置的设计、以及墙面抹灰工作，全方位地提升外墙壁质量，保证外墙壁的质量。
        参考文献：
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        [3]蔡佳.浅论高层楼房外墙防渗防漏工程的施工技术[A].《建筑科技与管理》组委会.2017年11月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2017：2.