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土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析贾鹏

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第12期作者：贾鹏

[导读] 摘要：我国土建监管工作在实行中还有这较大的发展方向，但是跟随着我国建筑行业的飞速发展，我国的监管能力也会得到整体水平的提升，使得土建监管会有一个更大更广的发展空间，在不久的将来，我国的建筑行业会更加辉煌。

        天津福联建设工程管理有限公司天津市 300000
        摘要：我国土建监管工作在实行中还有这较大的发展方向，但是跟随着我国建筑行业的飞速发展，我国的监管能力也会得到整体水平的提升，使得土建监管会有一个更大更广的发展空间，在不久的将来，我国的建筑行业会更加辉煌。基于此，本文主要分析了土建监理施工的应用及各阶段监理流程。
        关键词：土建监理；施工；监理流程
        引言
        土建监管的应用，对建筑行业有着深远的影响，可以极大效率的提升建筑施工的质量，防止出现不达标的工程，现在的土建监理体系不够完整，存在着专业素质的不足，没能最大效率的实行土地监理，这便需要对其进行相关的整改，培养监理的专业知识，改善监理思维，让监理能有更大的发挥。
        1 土建监理的重要性
        结合对现有土建市场的调查可以知道，我国土建市场管理比较规范，但市场秩序还存在着一定的混乱，造成质量无法得到保障，且结合一些单位报表可知，很多存在着一定水分。因此，必须强化监管工作。当前，建立土建监理是其发展方向。很多单位由单一模式向专业监管方面发展，从本质上出现较大改变，因此在质量方面，只需建立完善的监管制度，对存在不足之处进行提升，推动土建行业快速发展。对于传统监理制度不完善的问题，强化监理是极其关键的。当前，土建工作人员责任意识较弱，直接影响到工程质量，或者在实际施工时，存在着不正确的操作，导致土建工程达不到要求，进而需要返修，导致工期延误，并增加了工程成本。因此，企业需提升聘用人员选拔标准，通过完善监理与对工作人员的培训，提升土建工程整体施工质量[1]。
        2 土建监理在施工中的应用
        2.1完善管理制度
        监理单位必须要对监理人员进行严格的要求，总监要定期的对各个施工现场进行巡视，如果发现有消极怠工的监理人员要对其进行严肃的处理，必要的时候可以辞退。监理单位对监理人员的管理制度进行完善，为了提升监理人员的责任意识，要对他们进行定责，如果工程项目施工中出现问题，要对监理人员进行一定的惩罚，在制度的约束下，监理人员可以对现场进行严格的监督，充分的发挥出监理人员的职能作用。另外，监理人员要重视安全管理工作，把安全管理工作放在监理人员工作的首要位置，施工现场的所有工作人员都必须要佩戴安全帽，而且非施工人员严禁进入到施工场地中；在施工现场比较危险的位置要设置一些警示牌，比如在塔吊下和配电箱的旁边，安设一些警示牌，可以有效的对工作人员进行保护，减少安全事故的发生[2]。
        2.2对施工材料进行掌控
        在开始施工前，要提前准备好施工的材料，将这些材料合理地运用到施工中，以此监理要观察这些施工材料是否符合国家的施工标准。在施工开始前，监理要进一步的施工所需要的材料进行检查，检查其安全性和数量，对材料的掌控是一个相对重要的环节，监理还应该确定材料是否与施工要求一致，对不合格的产品做到发现和处理。对材料的监理，是土地监理运用于的施工的一个开端。
        2.3规划工程设计质量
        施工规划与设计是工程展开的重要凭证，为此应保证施工的科学性，则需要监理对施工做出规划和管理，并进行实际的开展工作，对施工的地点进行观察，并依据报告和施工规划，来探究施工设计是否符合调查的情况，能否达到安全施工的标准，特别对于一些大型的项目而言，更应该仔细的进行管理，并精确到细节上。监管人员还要保证在监督过程中的平等性，对监理人员进行有效的管理，发现规划上的纰漏时，邀请专业的人员进行探索，已做到对问题的改正。发现建筑规划设计中不明朗的问题，也应向专业的人士请教，以保证工程进展的安全性。
        2.4加强现场监督工作
        在工程项目开展的过程中，监理人员要与施工企业的管理人员进行积极的配合，通过双方的合作，来开展高效的管理工作。在现场监督的过程中，为了减少工作量，保证不会落下任何一项工作，监理人员可以与施工企业的管理人员进行分工。

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在对现场进行监督的时候，监理人员要保证监督工作的合理性，不放过任何一项细节工作，特别是对于那些具有一定技术性的工作，要对工作人员的工作手法进行严格的监督，保证各种施工技术的有效落实，对于存在问题的施工内容，要及时的指出，并且要求工作人员对其进行改正，保证施工的合理性，通过细节方面的内容来提升工程项目的合格程度，减少各种施工问题的发生[3]。
        2.5强化技术监督与指导
        土建工程必须严格依据图纸进行施工。因此在实际进行施工时，应加强对图纸的检查，对施工内容进行明确，确保施工人员依据图纸开展工作，应通过严格审查，降低错误率，避免质量问题。在施工时，要做好技术监督与指导，特别是那些重要部位与工艺，从而提升土建工程的整体施工质量。政府也要增强审核能力，规范施工流程，减少施工问题，使施工质量得到提升。
        3土建监理在各施工阶段中的监理流程
        3.1 施工前期
        在土建施工的前期阶段，就是一个做准备阶段的时候，这个过程为后期的施工创造了良好的环境，所以在这个准备的过程中，要准备好所要应用到的一切相关材料，也要及时的发现施工过程中的各种各样的问题，以此要在前期多关注容易发生的问题，最开始要准备好进行施工的材料，还要保障其质量。
        3.2 施工中期
        施工中期是建筑工程的核心，也是建筑工程最重要的阶段。监理人员在此阶段需要不定期检查各阶段的施工成果和细节。建筑工程项目的施工主要由两部分组成：一部分是基础施工阶段，此阶段建筑监理人员必须在现场进行工作，主要目的是为保障建筑基础结构的合理性。监理人员需要对建筑的预埋件、管道线路等的相关施工进行监督，尤其是要对放线尺寸进行严格检查，保障建筑工程整体放线数据符合图纸要求。并且监理人员还要注意在每项工作结束后，将具体情况和实际数据以及检查次数等细节内容整理成表格存档，方便后续整体质量检查工作参考。本文中所写的土建监理放线测量工作。
        另一部分是建筑主体施工阶段，该时期监理人员需要在每层建筑的钢筋混凝土铺设后进行检查，确保无问题后通知政府建筑质量监督部门到现场再次检查，待检查结束后才能允许工程继续进行。而在混凝土浇筑的环节，监理人员应督促工人做好混凝土模板的防护和整体保养工作，保障混凝土施工质量达标。如：某监理人员在建筑混凝土施工环节要求工人做好养护工作，定期浇水，避免混凝土产生裂缝，同时在框架柱上包裹塑料薄膜，促使建筑提升强度[4]。
        3.3 竣工复审
        建筑工程竣工后需要进行质量检测。土建工程顺利完工后，监理人员需要积极配合有关单位对建筑进行整体验收，尤其是建筑内的防水、楼梯、电梯以及消防设施，一旦发现不符合标准要及时整改，保障建筑工程在后续使用时的安全系数达标。监理人员可以在有关部门验收前先对建筑进行前面的检查，结合设计要求和国家建筑验收标准，保障每个施工环节的工作都符合竣工条件。
        结束语
        伴随着科技的日趋强大，新材料的不断涌现，如果将这些新材料合理的应用在建筑施工中，可以为建筑行业注入新鲜的血液。同时也在一定的程度上提升了对工程管理的需求，面对自身领域激烈的竞争，想要站稳脚跟，就得保障自身工程施工的质量，作为工程建设的根本，土建在施工工作中要提升监管力度，使得工程质量达到建筑的标准。
        参考文献
        [1] 刘超. 土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析[J]. 住宅与房地产，2018（12）：164.
        [2] 耿丰. 土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析[J]. 地产，2019（23）：107.
        [3]耿丰.土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析[J].地产，2019（23）：107.
        [4]王超.土建监理施工的应用及各阶段监理流程[J].地产，2019（19）：105.