[摘要]目前，我国的科学技术已经发展到 了一定的高度，而且带动了建筑防水堵漏技 术的完善。笔者重点分析了现阶段建筑防水 堵漏施工中的问题，并且提出了建筑防水堵 漏新技术的相关措施，希望能给相关人员一 些建议。
[关键词]建筑工程施工；防水堵漏
1引言
当前，建筑出现了渗漏,一般都采用防水堵漏的方式,以此来 达到止水防水的目的,提高建筑的使用寿命。因 此,建筑防水堵漏一定要合理的设计、合理的选用材料以及合理选.用施工工艺,才能有效的防止建筑出现渗漏的现象
2分析建筑出现渗漏的原因
2.1 防水材料存在的问题
在建筑工程中,如果采用的防水材料存在问题,将会对建 筑工程的质量造成明显的干扰和威胁。在建筑工程中,由于 防水材料存在问题，而导致建筑工程出现泄漏的情况十分常 见，主要体现在以下两个方面:(1)建筑建设过程中会应用到 大量的防水材料,如果材料选用与工程的情况不匹配,将会导 致工程中应用的各项防水材料的性能得不到发挥，与整个建 筑工程的防水需求会存在较大偏差。(2)应用的各项防水材料 的质量存在一定缺陷，没有通过严格的试验对防水材料进行 分析，导致一些质量存在问题的防水材料被应用到了建筑工 程中,最终将会导致工程在防水方面上存在明显缺陷，导致其 应用会受到影响。
2.2 各项施工操作存在不规范情况
各项施工操作不规范也会导致建筑工程中出现渗漏情 况，建筑工程的防水施工难度相对较大,施工期间涉及到的内 容较多,因此，在一些关键的部位可能会出现混乱，或操作不 当的情况，这会对建筑工程造成较为严重的威胁,影响其应用 性能。在施工方面的操作不当与施工人员的综合素质之间 有着密切联系,因此施工人员如果没有掌握先进的防水堵漏 技术，在施工中有可能会的导致整个建筑工程的渗漏效果存 在一定偏差,对建筑工程的整体质量会造成较为严重的影响。
2.3 维护管理存在问题
建筑工程在竣工后,在后期应用期间，由于管理维护不到 位，会出现渗漏和缺陷等各种复杂问题，因此,应当围绕后续 管理问题,做好相应的分析工作,同时,在前期操作时也应当 做好相应的预防性控制,降低隐患缺陷的发生"。对后续管理 维护方面存在的问题进行分析，多数破坏都是外界不利条件 造成的,但是，人员没有采取合理的措施进行保护,未对相关 损失问题进行及时修复,也会导致渗漏问题扩大,这会导致原 本较小的问题不断扩大,从而会形成严重的安全隐患影响工 程的使用。
3建筑工程常见的漏水位置
3.1屋面渗漏
屋面是现代建筑工程中常见的渗漏区域，屋面渗漏是防 水施工中的一项难点,主要体现在屋面卷材的搭接和养护上， 在处理屋面防水层时,要做好基层处理、找坡、排水管道人口 处防水附加层等各项内容的处理。在施工过程中，如果施工 人员无法控制好屋面防水施工该过程中的重点内容,也就难 以确保建筑工程的屋面质量。部分施工人员并未合理设置通气管管口，这会影响管口固定效果,未密封好缝隙,从而出现 屋面在应用期间出现漏水的可能性。
防水卷材是屋面防水中的一项重要材料,对其铺设的要 求相对较高,若施工人员在作业时,未严格依据相应的规范操作，防水卷材收口处可能会出现翻边、裂纹，这也就会对防水 卷材的防水性能造成影响。并且,裂纹会随着时间的延长不 断变大,极容易导致屋面发生漏水。除此之外，防水卷材位于 拐角处，如果对于直角处,施工人员的处理工艺不理想， 或未进行滴水设置，都会造成屋面出现发生漏水。
3.2 外墙滲漏
导致建筑工程外墙出现渗漏的因素主要包括以下几点: (1)建筑外墙设计不合理以及建筑物外墙施工材料本身 较强吸水性，这都为建筑外墙防水质量都买埋下了严重的安 全隐患,并且增加了墙体发生漏水的可能性。 (2)外墙混凝土容易受到温度影响，导致本身护栏复合柱 由槽形成泄漏间隙。 (3)建筑外墙在实际应用中容易发生收缩和膨胀,施工中 的脚手架眼的处理不妥当等，都容易导致架构和轻质混凝土 壁间出现缝隙，这也就导致外界水汽有可能会渗透到建筑内 部，引起墙体泄漏。因此,在建筑外墙防水施工时，施工人员 应当加强的墙壁与墙壁间，阳台，以及其它墙体结构施工环节 的重视，同时,还要合理控制采用的施工技术,确保建筑外墙 的防水性能可以达到要求标准。
3.3门窗渗漏
门窗也是建筑工程出现渗漏的关键位置，主要以内渗方 式存在，特别是门窗结构出现裂纹时，这是重要的渗漏隐患区 城。需要相关人员注意的是，从门窗自身角度对问题进行分 析,其质量也会存在问题，例如窗边框存在问题、玻璃材料 的应用不得当、密封边条的开裂老化等，都会导致门窗存在渗 漏隐患。门窗在应用过程中存在的渗漏问题主要体现在玻璃 和边框料之间的接触部位、门窗边框和周围主体结构的接触 部位,这些区域若存在偏差或者缺陷，都会对建筑工程造成较为严重的影响。
3.4地下室渗漏
地下室是现代建筑工程中的一项重要构成部分,针对这 部分进行防水施工时，经常会对混凝土结构自防水和附加防 水层模式进行应用。在建筑工程中，如果地下室出现渗漏,其 功能和安全性都会受到威胁。地下室的结构和功能都十分特 殊,这在一定程度上也增加了地下室防水施工过程中的难度。 因此,地下室方式防水施工时，应当从实际情况出发,加强对 地下室应用的各项材料，以及采用的施工技术，设计方案等各 项内容的重视程度，从而避免这些因素对地下室防水施工产 生不良影响。除此之外,在地下室结构中的孔洞、预埋件等部 位,在建筑工程应用过程中也容易发生漏水现象,因此,相关 施工人员需要加强对施工过程中应用各项技术的重视程度。
4防水堵漏新技术施工工艺探讨
在对房屋建筑工程中容易出现渗漏位置分析的基础上, 对防水堵漏新技术施工工艺进行综合探讨,渗漏裂缝防水堵漏 采取有效的剔缝操作。对建筑工程中存在的渗漏裂缝进行 处理,从而使其可以为后续的材料的应用打下一个良好的基 础,在实际作业过程中，槽应当呈八字形,并且应当将剔缝深 度控制在20mm左右,同时,要清理干净剔缝内的各杂物,避免 在结构内部存在明显杂质,从而对最终的施工效果造成不良 影响。此外，对需要进行配置的防水材料进行合理把关，避免钢丝网自身稳定性的基础上,实行后浇带混凝土的振捣作业。 并且施工人员在振捣过程中,要科学的控制振捣器,避免出现 混凝土浆流失情况。
参考文献
[1]匡帆.建筑工程施工中防水堵漏技术施工工艺探索[J].住宅与房地产,2020(15):169.
[2]唐甲兵.建筑工程施工中防水堵漏技术的施工工艺研究[J].现代物业(中旬刊),2018(07):177.