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房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题彭如怡

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：彭如怡

[导读] 摘要：建筑在实际使用的工程中，为了提高人们居住的舒适度以及保证人们正常工作、生活的进行，房屋建筑过程中的防渗漏工程必须引起施工单位的高度重视。

        浙江勤丰建设有限公司浙江省嘉兴市 314202
        摘要：建筑在实际使用的工程中，为了提高人们居住的舒适度以及保证人们正常工作、生活的进行，房屋建筑过程中的防渗漏工程必须引起施工单位的高度重视。施工单位要加大对防渗漏工程施工的管理力度，不断引进先进的防渗漏施工技术。在具体的施工中施工工人必须按照施工图纸的规定进行施工，增强自身的责任意识，严格对待施工中的细节工作。同时，施工单位在防水材料的选择上，必须严格控制防水材料的质量，从而从根源出保障防渗漏工程的质量，确保建筑在使用过程中的安全舒适。
        关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；要点
        引言
        在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。
        1建筑工程施工中防水防渗的重要意义
        建筑物的防水防渗的能力是否强大决定着建筑物价值的高低。影响防水防渗施工技术的因素有比较多，材料、工艺等因素都防水防渗技术施工较为复杂。因此，要对防水防渗进行充分的研究分析，做到科学、合理地运用防水防渗技术，提高建筑物外表面的防水能力、降低建筑物施工的成本、提高建筑整体质量，从而兼顾建筑企业的经济效益与人民群众的社会效益。
        2建筑工程施工中渗漏的主要原因
        2.1混凝土浇筑过程中的问题
        建筑施工中进行混凝土浇筑时，如果没有进行良好的振捣会导致混凝土无法有效振实，在一些部位会出现空气孔洞，这会导致混凝土在凝固后其孔洞影响建筑结构的稳定性；在混凝土浇筑之后的养护中，如果养护不到位会导致建筑结构的内外温差较大，导致出现裂缝等问题。
        2.2原材料未能达到施工要求
        对于防水卷材而言，如果防水防漏施工中使用的防水卷材的性能未能达到相关要求，就会极大增加渗漏发生的可能性；墙面施工的材料如果未能达到要求，会导致墙面出现形变或裂缝，甚至造成建筑物结构出现稳定性的问题；封堵材料如果未能达到相关要求，比如在填充较大裂缝时选择使用颗粒较大的材料会使得填充物内部出现缝隙，在一段时间后会形成较大的裂缝，影响建筑物的正常使用和带来安全隐患。
        2.3建筑施工中忽略细节问题
        建筑施工过程中由于工程量较大，其中存在很多细节问题，这些细节中通常包括自然因素、不可控因素和人为因素等，这些因素带来的细节问题都会对建筑的质量带来一定的问题。比如，施工人员未严格按照要求规范操作防水防漏工作，会导致混凝土浇铸不均匀等问题，如果再受到日照、温度和雨水的影响，就会导致屋面、外墙损坏和开裂。
        2.4设计原因
        通常情况下，房屋会设计保温屋面，为了防止保温层中出现冷凝积水现象，通常会安插排气口，当气体的排放不及时性，就会导致屋面的防水性能受影响。在墙面的施工中，设计人员必须充分考虑建筑所在的地理位置以及该地区的自然环境包括大气湿度等，从而选择防水材料以及施工工艺。现阶段的实际施工中，为了保障每层住户居住的舒适性，部分设计师在设计时不进行楼层间的防渗设计（厨卫间除外），同时房屋的防水材料选择不当，防水层设计以及排水系统设计不得当，都会导致出现渗漏问题。
        3房屋建筑渗漏水防治的施工改进举措
        3.1 屋面防水防渗施工技术的应用
        （1）选择合格的防水材料。合格的卷材材料在建筑屋面施工中应用的范围比较广，能够起到很好的防水作用。

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但是如果使用质量不合格的卷材，就会造成建筑的屋面出现漏水的情况。因此，选择合格的防水材料很重要，在进行防水材料的采购时要严加甄选，并且在使用材料前要进行严格的检查，确保防水材料符合施工要求。（2）科学合理地应用防水卷材施工技术。科学合理地使用屋面施工技术也能够最大限度地避免建筑物出现渗水漏水现象。首先，施工人员要对基层进行全面处理，避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生不利影响。其次，还要在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。
        3.2厨卫渗漏施工技术
        在厨卫防水防渗施工过程中，施工企业应进行充分的防水实验，在防水实验期间，针对出现的渗漏问题实施解决措施。此外在厨卫管道位置保留缝隙，以便后续的监督和检查工作，可以发现出现的渗漏问题。例如在防水防渗漏施工过程中，全面检测管道的密封性，并且通过压力实验，检测管道的压力状态，保证管道符合使用标准。施工企业应全面掌控管道的材料质量，若发现管道存在质量问题，应及时更换管道。
        3.3外墙的防渗漏施工
        房屋建筑外墙出现的渗漏水问题，一般是由于施工过程中的流程或操作出现问题。针对房屋建筑外墙出现的渗漏水问题，在施工技术上的注意事项如下：对外墙进行防渗漏施工时，在抹灰工序之前，需要提前对墙面进行清洁，在墙面上做好预浇水的处理。等墙面完全晾干后，再进行抹灰，用滚筒对墙体的构建基层进行涂抹。抹灰后，需要在墙体上加涂一层水泥砂浆。在抹灰的工序中，应严格控制施工材料的配置比例，按照施工的工序要求进行。涂抹工作需要多层次完成，再第一次所涂抹混凝土界面剂成膜之后，再进行第二次涂抹，这样有益提升房屋建筑的防水效果。在塑钢窗户的安装过程中，需要使用发泡聚苯乙烯材料，对墙体与窗体框架之间的缝隙，进行填充，填充程度不可过密。
        3.4门窗的防水防漏
        建筑物门窗非常容易出现渗漏的问题，尤其是在雨水比较多的地区或者是大雨大风的天气中，所以做好门窗的防水防漏是非常重要的。比如：相关人员首先应该在门窗口粉刷一些防水砂浆，这样可以保证最为基础的防水防漏；其次应该选择弹性较好的建材加工门窗，安装时要将其进行镶嵌密实，从而防止雨水的渗入；对于门窗洞口的节点等容易漏水的位置需要构造防水设施；如果门窗安装的过程中出现空隙要及时进行分层填充，并且要确保安装中的内侧高于外侧，提升窗户本身的排水效果；选择的涂料也应该以防水为主。
        3.5地下室管道的防水防渗技术
        在进行地下室施工时，要对混凝土进行严格的比例调配，降低由于混凝土的问题导致出现裂缝的可能性，为管道的建设创造一个合格的基础保障环境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墙技术水平符合精细化的标准，避免在套管处发生渗漏水现象。最后，防水层的设立能够对地下室起到最大限度的保护作用，能够间接地发挥地下室防水防渗技术作用。
        3.6其他方面的防水防漏
        包括厨房、卫生间、地下室等。总体而言，对于厨房与卫生间的防水应该格外注意，在它们的排风口处应该加入用加入膨胀剂的细石混凝土填充完善封堵位置，地面施工应该做好防水涂层与流水和蓄水试验。特别说明一下卫生间的管道结构问题，在施工中一是要科学合理设计卫生间的整体防水结构，特别做好其中连接处的防水与防漏处理，选择符合国家标准和优质的管道，确保管道破裂现象不会发生，并且严格按照施工的标准进行操作，做好监督与质量的验收工作。
        结语
        综上所述，建筑物中如果出现渗漏问题会对建筑物产生严重的不良影响，降低建筑的安全性和稳定性，降低居民的生活质量。所以，在施工过程中，最大程度地应用防水防渗施工技术，能够降低建筑物发生渗漏的概率，这就要求针对不同的容易发生渗漏的部位采取针对性的措施，科学规范地进行施工组织，保障建筑工程施工质量。
        参考文献：
        [1]陈永乐.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].绿色环保建材，2019（12）：133+135.
        [2]杜磊，王国栋.建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究[J].工程技术研究，2019，4（13）：41-42.