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摘要：房屋建设工程的质量控制工作在施工环节占据重要地位。现阶段，在建筑施工的过程中还存在着很多影响因素，因此，要加强对房屋建设过程中的施工管理，注重施工质量的合理性，以保证工程能够安全、顺利的进行，提高建筑物的使用价值和使用年限。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
引言
房屋建设质量属于房屋建设中最重要的问题及质量管理也贯穿着综合性管理的全过程。房屋建设过程中，现场施工管理室房屋建设的重点所在，同时因为房屋工程是人类生活居住的重要场所，所以必须要保证质量，才能为人类提供更高的财产安全保障。通过高效的施工管理办法应用，可以进一步实现现代化建设，并且促进施工质量的不断提升，在现场管理过程中全面协调管理部门的协作，在一同工作的基础上实现各专业之间的相互融合，增强工程的质量提升效率。
1.房建工程的施工管理的特点
1.1干扰因素较多
干扰因素就是指在房建工程的施工环节中，房屋的质量会受到许多主观或客观因素的干扰，这就为工程质量的管理造成了困扰。一般而言，干扰因素的组成不但涵盖了人员素质、材料和设计，还涵盖了场地等限制因素。
1.2房建工程的质量受其进度管理和成本管理的影响较大
在房屋建设工程的质量监测过程中，质量管理的成果受其他管理行为的影响较大，特别是工程的进度管理和成本管理。就一般情况而言，脱离实际工程情况，盲目的降低施工成本有可能造成房屋建设工程存在严重的质量滑坡，同时，私自缩短工期也会影响到工程质量，因此在房屋建设工程的质量控制和管理环节，要将三方之间的关系进行合理协调。
1.3施工质量容易产生变异
这里指的是在房屋建设工程的施工结束以后，工程质量会随着外界因素或自身因素的改变而发生变化，具有极强的不稳定性，有些工程在刚刚交付时，质量可以满足国家规定的标准，但由于使用者的不断使用或者时间越来越长，该工程就会出现一些质量变异，严重者还会导致一系列的安全隐。
2.影响房建工程施工质量的因素
2.1工程设计勘察的不到位
在工程项目施工之前，作为相关勘察人员，要提高对于工程设计勘察的重视力度，进行工程项目的勘察是保证工程质量的前提条件。工程项目的勘察工作主要包括对于工程所处区域的地质条件及自然环境进行合理的勘察和分析。很多施工单位在施工前忽视了对于工程所处区域的地质环境和自然环境的勘察，通常会借鉴和研究他人的勘察报告，并没有深入施工现场，这就会造成施工内容与施工图纸存在差异。还有些勘察工作者，缺乏良好的勘察态度，没有认真工作的责任心，对于施工场地的地质地貌及地基情况不能确定，这会直接影响到工程建设的质量问题，项目投入使用后会直接影响到人们的生命健康和财产安全。
2.2施工材料把控不严
施工材料是工程建设施工的主要物质基础，施工材料的质量决定了工程的整体质量。有很多建筑施工单位为了投入最小的成本获得最大的经济收益，会选择一些质量不合格，价格比较低的施工材料，或者出现偷工减料的现象，这就会给工程埋下安全隐患。例如，一些施工单位选择了劣质的防水材料，就很容易造成项目投入使用后出现漏水情况，这直接会影响到人们的正常生产和生活。
2.3工程监理工作不到位
工程监理工作主要是指对于工程的施工质量、施工程序、施工安全、施工质量检查的监理。要将工程的具体施工情况、竣工质量与工程监理紧密联系在一起，在进行工程监理的过程中，有很多单位会出现只用监理人员的名字挂名，而实际并没有进行现场施工的监理工作。
还有很多施工单位只需要缴纳一定的定金，就能够通过工程的监理过程，这些情况是属于不合理的，会很容易造成施工质量的不合格。
3.房建工程质量控制措施
3.1优化施工设计方案
对于房建工程而言，施工方案决定着施工工程的整体效果，施工方案的设计为施工整体建设提供了详尽的参考和依据。就目前我国房建工程的设计方案而言，有过多的设计方案，拥有太多个性化的因素，同时也存在非常不合理的因素，正是因为这些设计方案不仅降低了建筑物的实用性，同时也因为其所谓个性而打破了原有的平衡度，无法承受科科学的压力。在建筑过程中追求新颖的元素，而对设计方案进行一再更改，导致建筑过程中的房屋质量大大下降。因此在实施建筑的过程中，应该根据建筑结构整体进行进一步的审查和优化，在实践过程中及时进行方案的讨论，尤其是在难度系数较大或结构复杂的房屋建设项目中，更应该进行重点关注，包括设计变更等问题都应该及时进行处理，保证在设计过程中使用统一的设计方案，允许的情况下，建筑工程现场管理应积极推动“精品示范项目”，根据装饰、结构施工、建筑安装等等子项目，确定精品示范内容，以起到点带面的积极效果。另外，项目部应组织现场管理力量，成立质量控制小组，针对施工中容易出现的问题，积极推广新技术、新材料，并有效落实可控制施工质量的施工技术方法。
3.2提高原料及设备质量
在房屋建设过程中，材料和设备使施工的基础与施工质量有着莫大的关系。合理的设备维护以及材料选取，关系着房屋工程建设的安全性，也能为房屋建设工程提供高质量的保障。因此在开工建设之前，一定要对施工所需的材料进行科学的检测，保证所购买的各种材料达到施工的相关标准，并且在实际采购过程中执行严格的审查程序，保证各个材料的精细化检查，包括采购入库以及储存等问题都需要进行严格的排查，保证在采购过程中没有徇私现象发生。与此同时，要将所采购的设备也进行及时的检查和保养，保证若在工程期间，出现任何问题时都能够第一时间给出积极的响应，及时处理故障好应对日后房建工程的进一步开展，只有保证设备以及材料才能够为房建工程做好最基础的保障。
3.3对机械设备进行控制
对机械设备进行控制，顾名思义，即在房屋建设工程的施工过程中，对场地内的机械设备进行功能和质量检测，随时随地进行及时的维修和养护。这样做的主要原因在于现代化的房屋建设工程是以各种大型机械设备的使用为基础的。
3.4强化控制施工影响因素
房屋建设工程所维持的周期较长，并且施工不走会非常繁杂，偶尔还会因为施工环境恶劣或自然因素等影响，对施工整体建设工期造成不小的阻碍。所以现场的工程管理人员需要提前做好针对天气以及环境问题的保障措施，保证在施工过程中不会因为阴雨天气或恶劣的气候环境影响而降低房屋建设的质量，定期做好强化监督和房屋工程的整体审核在任何环节中出了问题，都能够及时落实相关方案及时解决，避免因为人为因素或自然因素而产生的房屋质量问题，最大限度提升房建工程的实际生产效果。
结束语
综上所述，房屋建筑工程项目的施工管理直接关系到施工人员的安全问题，也会影响到施工场地周围的居住者。在项目施工过程中，应当采取科学合理的管理措施进行工程的施工管理，提高施工人员综合素质和施工技术水平，不断完善管理制度，增强人员安全意识，加强施工材料的管理力度，实现对施工管理的合理把控，进而提高整体施工质量和企业的经济效益。
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