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摘要：房建工程是建筑工程中的重要组成部分，现阶段，在建筑施工的过程中还存在着很多影响因素。因此，要加强对房屋建设过程中的施工管理，注重施工质量的合理性，以保证工程能够安全、顺利的进行，提高建筑物的使用价值和使用年限。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
对于房屋建筑工程项目的施工管理将直接关系到施工人员的安全问题，也会影响到施工场地周围的居住者。在项目施工过程中，要提高管理人员的责任心和管理水平，采取科学合理的管理措施进行工程的施工管理，得到工程质量和管理水平的提高。还要注重对于施工人员综合素质和施工技术水平的提高，这样才能够得到施工效率的提高。
1.房建施工的技术要点
1.1地基与基础技术
我国地基技术已经发展到了一个世界领域，具有许多相应的管理措施和技术支持，例如换填垫层法、排水固结法、强夯法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、砂桩法、碎石桩法、石灰桩法、水泥土搅拌法、夯实水泥土桩法、高压喷射注浆法、水泥粉煤灰碎石桩法、加筋法、灌浆法、特殊土地基处理方法等。多领域、多地形的地基处理，使得我国建筑行业具有非常浓厚的根基，同时非常深刻地了解每一种地形的构建机理、施工流程和地基指标检测等一系列标准，为房屋建设的根基打下坚实的基础。
1.2混凝土工程技术
混凝土一般是凝胶材料混合成复合材料的统称，包含有石、砂、水等，广泛应用于建筑施工领域。混凝土具有抗压强度高、价格低廉、耐久性好等一系列的优点，这使得混凝土成为房建当中重要的承载体。施工之前，承建商要确定混凝土的种类和数目，确保建筑过程中的稳定实施，同时也要了解混凝土中的成分和含量，将原料的比例固定好，确保合成的混凝土能够安全使用，也要考虑到混凝土的硬度，水的添加有着非常重要的作用。要安排合理各个部位的混凝土种类，制定相应的时间进行灌输，以保证混凝土能够更快的凝固，确保混凝土的优化配置。
1.3钢筋施工技术
钢筋工程技术是上层建筑的基础，为房屋建设质量的提高起着很重要的作用。钢筋施工属于工地中的大制作过程，必须要制定相关的安全制度和保障措施，钢筋的断料、合成等方案的进行要在施工地面上进行，避免在高出做工所出现的意外事故；钢筋的搬运和牵引要确保周围无障碍、无电线等环境，避免出现触电事故，威胁工人们的生命安全；钢筋的受力要准确精准的测量；房建工程当中所需的钢筋数量较多，施工量较大，钢筋的处理和施工都要在施工地进行相应的处理，以确保工程钢筋的需求。在施工作业之前，技术人员要与施工人员进行探究，及时解决施工当中可能出现的问题和不足，做出相应的改正；在施工过程中，施工人员要了解所用钢筋的种类、数目、钢筋捆扎等重要问题，确保钢筋的充分利用，保证工程的顺利实施。
1.4防水工程技术
施工当中要考虑到房屋建成之后的各类问题，防水工程就是其中一项重要项目。在施工过程中，如果在建筑过程当中忽略排水设施和排水设计，会导致排水不畅、水压不稳等问题，如若长期浸泡，则会导致墙面腐蚀，建筑遭到破坏。房屋建设要考虑当地的地理环境、降雨强度等因素，设计地表水管和墙壁水管，维护好房屋建设的基本需求。防水材料的选择也同样重要，要严格执行国家的相关政策，购买符合产品质量检测的防水产品，防水材料使用前，要批量次检验，避免在安装过程中出现问题，完善个方面细节，做好安全防水工程。
1.5斜屋顶施工技术
结合实际自然环境以及房屋建筑业主的个人特点，房屋建筑屋顶能够分为平屋顶与斜屋顶两种，一般情况降雨量比较多的地区通常会使用斜屋顶设计，为排水创造更好的方便条件，以免雨水对房屋结构造成破坏。
在具体施工过程中，两种屋顶的施工技术存有很大的差异性，而相对于平屋顶来讲，斜屋顶斜面在最大程度上会高出平面顶，同时斜屋顶斜面的坡度通常比较大，所以，针对斜屋顶施工技术要点的管理来说应该增添以下几点内容：其一，增强对承重墙的施工技术管理。其主要的目的因承重墙的承载重力影响斜屋顶的稳定性，在具体施工过程中，能够在横墙位置放置檩条来增强其承载能力。其二，增强屋架的承重能力。在具体施工过程中，可以通过在屋架上面放置檩条来分担一部分房屋墙面的载重力，继而降低和分散一些重量以及压力，确保斜面屋顶的稳固能力。
2.建筑房建施工质量管理措施
2.1做好材料管理工作
在施工现场，管理人员应该对设计图纸进行仔细的研究，确定施工技术对应的材料，做好现场材料的调度工作，确定材料应用过程中的准确性。在平时的管理中，也应该加强对材料性能的了解，确定材料的存储环境。除此之外，管理人员还要在材料应用之前对其进行二次检验，从多个方向上保证材料质量上的合格性。
2.2增强人员质量控制意识
要在工程立项之前就要注重对所有人员的质量意识的提高，进行项目负责人的选择和确定时，要将质量意识作为重要的衡量标准，并且严格筛选和录用，这样就能够选择高水平、高素质的项目负责人。进行项目施工之前，要定期为施工人员做好培训工作，提高他们的责任感和安全意识。并且对企业的管理系统进行合理的完善，采用科学、合理的管理制度，进一步提高施工效率，也能得到工程质量的完善，实现投入较低成本，获得较高的经济收入。
2.3加强施工技术管理的控制
在平时的工作中，技术管理人员要明确每天进行的施工工作，对施工技术进行具体的研究，研究工作流程与注意事项，从而保证施工技术工作的顺利开展，从技术规范上明确施工操作的准确性，做好质量把关工作。
2.4完善施工质量管理制度
项目施工过程中是需要有健全的管理制度作为保障的，这样才能使施工质量得到保证。施工单位要完善施工质量的责任制度，这样就可以提高施工人员和管理人员的责任心，增强工作的积极性，能够投身于施工过程中。对于建筑施工过程中发生的一些问题和事件要及时、合理的进行解决，尽最大程度的降低造成的经济损失，保证工程质量的合格。
2.5增强房屋建筑工程安全管理方法
参建单位是投资单位以及监管部门，有关的投资单位需要在合同里面规定出投资的用途，并且投资方要和施工方进行协商，防止出现矛盾。监管部门需要按照有关的法律法规来开展有关的工工作，防止出现纰漏。在开展较大型工程安全管理工作的时候，需要充分发挥政府和委托。第三方监督组织机构的作用，提升安全监督管理执行力度。接着就是需要联系国家所存在的法律法规，按照有关的管理规范进行管理，并且需要确保安全操作制度能够准确落实，接着就是需要有关部门按时开展安全检查工作，并且需要做好有关的检查报告。
结束语
综上所述，房建工程的主要目的就是满足人们生活和工作中的各种需要，提高人们的生活水平，建筑施工单位在进行房屋建筑的过程中应当增强对房建工程的施工管理和质量控制是非常重要的。对施工管理的合理把控，不断完善管理制度，增强人员安全意识，提高对施工材料的管理力度，以确保房建工程项目的整体施工品质可以控制在标准范围之内，进而提升施工企业的经济收益以及社会效益。
参考文献
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