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摘要：民用建筑屋面漏水的原因多样化，人们生活质量的提高，对居住环境要求越来越高，建筑屋面漏水是建筑工程中经常出现的现象，这种现象会给业主带来一定的经济损失，常年漏水还会损害建筑物的整体结构。为了避免造成这些损失，就要实施一些防水措施进行挽救。防水工程成为建筑行业的一项重要工作，防水工程的质量也影响着建筑物的最终效果。所以，研究防水工程的施工要点以及具体的质量控制措施对建筑工程具有重要的意义。
关键词：工业与民用；建筑结构；屋面防水；施工技术
引言
在建筑工程当中，屋面防水是十分重要的一个部分，对整个工程项目的施工效益有着至关重要的影响，如果屋面防水施工质量较差，不仅会给居民的生活带来烦恼，也不利于施工单位的经济效益与社会效益增长。虽然近些年我国建筑工程事业获得了长足的发展，但屋面防水技术依然还有一些不足，需要在实践中不断去完善，提高屋面防水的质量，以此推动我国建筑行业的持续发展。
1什么是屋面防水
屋面防水是防止雨水或人为因素产生的水从屋面渗入建筑物内部所采取的一系列结构、构造和建筑措施，使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。屋面防水是一个完整的概念，它必须与排水相结合，只有在不积水的情况下，屋面才具有可靠性和耐久性，要做到雨过无水，须做到“防排并举，刚柔结合，嵌涂合一，复合防水，多道设防”。
2屋面防水建筑施工技术中存在的问题
2.1屋面防水材料质量问题
目前，我们发现国产屋面防水材料性能相对较差，具体表现在材料稳定性差、寿命短、防水性能不理想等问题。这就导致材料在高温、低温天气下会出现破裂，进而影响防水效果。另外，随着城市酸雨问题的不断恶化，很多防水材料的防腐性能相对较差，所以很容易被酸雨腐蚀而失去防水能力。在实际施工过程中，部分不良施工单位为了进一步降低施工成本，采用质量较差、价格低廉的防水材料。这一问题的存在，更难保证建筑本身的防水性能。并且，很多劣质防水材料中存在易挥发的有毒有害物质，这些物质的使用不仅会影响环境还会造成住户的生命健康受到威胁。
2.2防水设计存在问题
在屋面防水施工之前，一般需要相关的设计人员结合当地的环境气候、房屋结构等多种因素来进行防水设计，如果在屋面防水设计中就存在不合理的问题，就会直接造成施工质量的问题。因此，防水设计是十分重要的一个环节，由于防水设计造成屋面渗漏的几个方面如下：一是，设计屋面排水的时候，设置的坡度与隔缝不合理，这就会造成屋面的渗漏。在屋面坡度设计的过程中，必须要结合建筑的结构特点选择相应的施工材料，然而很多施工单位并没有意识到这一问题，就会导致屋面的排气道与分隔缝发生渗漏问题，对今后的使用带来烦恼。二是，屋面防水层的厚度与强度。通常情况下，施工人员都是按照施工图纸进行作业的，如果防水设计的时候没有考虑到防水层的厚度与强度，使其没有达到应有的标准，就会让防水层出现裂痕或断裂，随着屋面积水的累积，就会出现渗漏现象。三是，屋面水落口的高度与数量。在防水设计中如果设置的水落口数量比较少，就会造成积水无法及时排走，长期累积就会发生渗漏，同时水落口的高度如果设计不合理，也会出现渗漏的问题。
2.3分隔缝施工
建筑物的屋面分隔缝是指在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上事先预留的缝槽。分隔缝的主要作用是为了防止屋面出现更多的裂缝进而出现漏水的现象。分隔缝能够防止和限制屋面裂缝的产生。分隔缝的施工技术要点是要考虑外力、温度、湿度等的影响，根据屋面形状和结构进行设计。分隔缝的间距往往不会超过6米，如果超过6米，分隔缝的防水效果就会减弱。要保证整个屋面防水层都被分隔缝连接起来，不能断开。还有一点要注意的是排气孔的设置和油毡沥青的使用。当分隔缝用于排气道时，可合理加宽缝，并且要设置排气孔出气。
若屋面使用沥青、油毡来作防水层时，分隔缝处要加200-300mm的油毡，并采用沥青胶单边点贴，在分隔缝里面填满油膏。
3工业与民用建筑中建筑结构的屋面防水施工技术
3.1橡胶共混防水卷材施工技术
对于应用橡胶共混防水卷材的防水施工项目，找坡层是保证施工质量的关键所在。一般来说，炉渣是找坡的首选材料。在实际施工过程中，需要先根据具体的排水需求在屋顶将灰饼按照1.5m-2m的间距进行设置，找坡的顺序则是沿着排水的最高处到最低处开始。在这一过程中，需要运用拉线的方法对排水坡的进行检查，以保证其符合技术标准。
3.2混凝土施工技术
在房屋建筑工程的施工建设中，混凝土施工技术是最为关键的一项技术，若要确保建筑的使用性能，就必须重视混凝土施工质量的提升。第一，要结合施工的实际需求选择合适的混凝土材料。与其他施工环节不同，屋面施工有着一定的特殊性，需要使用规格较细的混凝土，一般会选择粗细骨科料。同时，也应该考虑到水泥的收缩性，收缩性越低的材料，可以减少裂缝出现的可能性。第二，在混凝土浇筑的过程中，如何控制物料的比例、混凝土的使用量、使用的流程如何以及养护工作都需要加强管理，最大限度保证混凝土屋顶浇筑的质量。第三，混凝土在振捣与搅拌的时候，一定要充分、均匀，不然就会容易出现沉降的现象，对建筑工程屋面的防水性能产生影响。
3.3隔离层的施工
建筑施工人员需合理使用卷材防水层，把卷材防水层安装在找平层和刚性层的中间位置，通过该种施工方式来防止其外界作用产生老化等的问题，同时还会起到一个隔离的效用，让其长时间保持一定的防水性能。除此之外，还应当在卷材防水层的施工中涂抹上处理剂，确保其铺贴的舒展程度，合理使用振动器，对其进行压实以及固定的处理，并在搭接的位置点，均匀涂抹上油漆，采用粘合密封的形式进行粘结面的施工。在隔离层的施工过程中，需要调控好施工的温度，在适宜的温度下施工，以防其出现裂缝渗漏等问题。
3.4处理卷材开裂现象
屋面坡度会直接影响卷材的铺设方向，如其实际的坡度数值不超过3%，即可使用平行铺贴的施工方式，让防水卷材和建筑设施的屋脊构成一种水平的状态。如其坡度数值为3%-10%，其铺设方向要求并不会十分的严苛，可以使用平行的铺贴形式，也可以使用垂直的铺贴方式。但是若该坡度超过了15%，须要使用垂直铺贴形式进行施工。
3.5结构层施工
屋面结构层是装配式的钢筋混凝土的屋面板的结构施工时，需要采用强度等级不低于C20级的细石混凝土进行灌缝，并且在材料中掺杂微型膨胀剂。板缝内需要设置构造钢筋，板端缝也需要用密封材料来做嵌缝处理，用结构找坡的形式，坡度大于20mm就需要用细石混凝土。刚性防水屋面的结构通常都是整体浇注的钢筋混凝土。
结语
工业以及民用建筑结构屋面防水工程项目十分的复杂，其该项目是一个系统化的工程，需将各类渗透性的因素综合性考量，编制出一套更为全面且完整的施工措施以及管理方案，切实保障屋面防水施工的品质。建筑结构的屋面防水质量会直接决定建筑设施的质量以及使用的寿命，其更是建筑工程项目的重要环节，需要及时处理好屋面防水施工环节中的各类缺陷性问题，合理地使用好防水材料，避免其产生操作不当等的问题，规范化屋面防水施工。
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