摘 要
智能建筑是建筑业发展的一大趋势，也是宜居建筑的代表作。在智能建筑中，智能化的实现基于众多电气技术的支持，建筑的高性能，与高水平的电气技术应用密不可分。随着电气技术、现代建筑行业发展，更多的电气技术应用于建筑中，促使建筑迈向更深层次的智能化。本文在此介绍智能建筑特点、电气技术应用情况，仅供参考。
关键词：电气技术；智能建筑；应用
随着科学技术水平提升，智能建筑出现并获得广泛关注。现如今智能建筑数量不断增多，智能化水平也在不断提高，建筑使用体验不断迈上新台阶，安全性、功能性都有明显提升。电气技术具有综合性能，并且涉及较多专业的技术应用，是一项综合性技术。在实际工作中，应积极研究建筑中合理应用各种电气技术，完善建筑功能性、提高安全性的方法，促进电气技术进步、建筑行业发展。
1 智能建筑特点
和传统建筑相比，智能建筑有明显优势，其具有以下特点：
（1）发展十分迅速并且内涵容量大，应用了众多高新技术、设备。
（2）具有较强的灵活性，可以适应各种要求。一是智能建筑本身可以适应变化，一些智能房间采用了活动设计，使用活动楼板，室内空间可以根据使用者意愿灵活变化，原本的大开间允许按需分成小隔间，能够满足各种用户需求。二是智能建筑管线设计也具有变化功能，可以按照用户需求调整管线。
（3）具有一定节能效果，能源利用率高。通过电气技术控制，可以进一步优化电气设备运行，使电气系统运行更加经济、可靠。例如，在智能建筑中，空调系统可以使用焓值控制，从而实现启停控制最优；可以将自动控制和各种节能优化控制技术相结合，进一步降低建筑能耗，获取长期效益。
（4）因电气系统间的配合催生了一些新功能：①将建筑管理与远程通讯相结合，从而使用户可用使用电话对室内电气设备进行控制，例如调节温湿度；可以获得室内的实时温湿度；能够设置运行情况，可以设置能源使用情况通知；在出现异常时进行报警；控制空调、照明设备的启停。另外也可以建立管理中心，借助外部网络，实现对社区的集中监管。②办公自动化相结合，可以使区域网路上的电脑、工作站获得管理信息。可以执行预约管理，例如会议室准备召开会议，可以预约空间、空调机启停时间。另外也可以将管理系统所统计的能源利用量和财务管理系统连接。③远程通讯与办公自动化的配合，可以使建筑从封闭式的信息孤岛发展为广域网节点。
2 电气技术实际应用
电气技术在智能建筑中有广泛应用，通过电气技术的有效应用，建筑才能实现智能化，为用户提供各种基于电力的现代化功能。
2.1安保系统中的应用
建筑安保系统一般分为三部分：视频监控、出入口控制以及防盗报警。视频监控，是在各个待监控区域安装专业摄像头，通过摄像头获取图像信息，实现对目标区域的监控。可以通过大量的监视器，实现对区域范围内的无死角覆盖，形成监视网。在智能建筑中，设有监控中心，借助光纤、电缆，可以接收监控画面，之后通过计算机技术对监控画面进行分析，可以帮助排除安全隐患。出入口控制能够实现对人员进出的监控，利用电子锁，可以实现对出入口的实时监控，可以发现闯入的可疑人物，并采取相应措施。通常当可疑人物进入警报区或者出现安全隐患，系统警报就会响起，通知相关人员处理，可以有效预防事态恶化。
2.2变配电系统中的应用
通过变配电系统，可以检测智能建筑中的各电气系统电压情况，确认用电情况有无异常，以确保智能建筑各项功能可以实现。变配电系统能够自动控制各个开关，对电路实际用电功率以及电流情况进行监控，可以预测电气设备出现故障的可能性，并能够提前准备，在突然停电时能够借助电气技术控制紧急发电系统开始工作，确保智能建筑内电子设备保持正常运转状态，满足建筑使用者需求。
2.3电梯系统中的应用
根据有关规定，六层及以上建筑需要设电梯。现如今中、高层建筑不断增多，电梯是必要设置。在智能建筑中，电梯系统是重要组成部分。现代高层建筑，尤其是智能楼宇，对电梯的自动化水平以及整体性能的要求更高。电梯系统属于智能设备组成部分，由中央计算机对其进行统一的监控、管理，和处于统一系统内的各式设备协调工作。
不过实际工作中，尽管通过中央计算机进行管理，但是电梯也会出现按键失灵等问题，甚至出现坠落事故。要实现电梯设备的正常运行，需要提高相应电气技术应用水平，在电梯机房内可以设一条独立接地线妥善接地，减少安全事故发生可能性。
3 电气技术应用注意事项
3.1经济实用
应用更多电气技术可以进一步提高建筑智能化程度，但实际工作中不止要保证技术应用科学性、应用质量，也必须注意成本问题。现代电气设计应尽量合理简化，使用新式技术也要注意是否真的具有足够的性价比，技术是否成熟。选用的各种电附件、电缆线等也应体现经济性、实用性。实际工作中，应合理控制造价，但也不能过度削减投资，不可为节约而采用不合格产品。
3.2重视电气设计
智能建筑重视整体功能性，由于智能建筑有众多功能要求，并且有大量的内部设施，要确保整体性能，实现总线控制并非一件易事。要了解各系统设备特性、功能、运行方式，设计中坚持实事求是，避免盲目自大或者过度求全求新。假如设计存在问题，成本会难以约束，建筑用电隐患也会增加，维护频率提高，且施工、维护也会遭遇很多困难，进而导致成本上升，资源浪费。要提高电气设计合理性，就要从建筑实际需求出发，灵活选择电力系统、相应设备、适合的电力技术。通过合理设计，确保系统可以长期正常运转，降低后期管理负担。
3.3重视电气技术应用质量控制
要加强设计图纸的审核与校对工作，必须保证电气设计方案适合本建筑，并且数据准确无误，防止因设计不够严谨导致施工、管理难度上升甚至无法执行；施工中，要严格按照电气施工相关规范进行操作，要确保所用的设备、电料质量符合要求，并且要严格按图施工；在交付使用后，应安排专人做好电气系统的维护与调整工作，确保电气系统稳定运行。使用者也可以按照实际需要合理调整电气系统。
4 发展中的问题
（1）建设前往往有很高期望，但实际设计与施工质量均难以满足预期。从当前智能建筑建设情况来看，常设定高智能建筑标准，其电气智能化水平已经超过了建筑功能、规模等方面的智能化要求，并且往往难以提供足够的经济支撑。设计、施工都需要专业技术人才，由于智能建筑出现时日尚短，所以相关人才缺乏，设计、施工常会存在一些问题，影响智能化系统集成性，出现监控配置不当、控制精度低等问题。
（2）物业管理队伍技术人员比例低，队伍整体专业技能不足。很多管理人员技术不足，管理能力不足，导致一些设备故障率很高，影响了人们对智能建筑的感观。迫切需要提高物业人员的技术水平以及管理能力。
（3）重建设，轻运营。这是智能建筑常见问题。很多业主、物业没有足够管理意识，对智能建筑维护的重视程度不足，从而使智能系统建成后很快就难以发挥全部功能。
（4）各地区发展水平有一定差异，不同地区智能建筑电气技术水平不同。
（5）控制系统集成化程度有待进一步提高。当前很多智能建筑管理系统采用了进口设备，不过因各种原因，很多设备没有发挥出应有作用。
5 结语
智能建筑是建筑行业的一大发展潮流，也是被社会各界期待的新事物。如今，各种电气技术不断取得新突破，智能建筑中也应用了更多的电气技术，促进了建筑整体使用体验进一步上升。在实际工作中，要注意技术应用的科学性，在确保技术先进的同时也要注意经济性、是否节能等问题，保持良性发展态势。
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