摘要：为提升房屋建筑工程质量，加强施工技术应用规范，在房屋建筑工程施工的过程中，应依据和建立一整套施工监理应用标准，加强施工监督体系的管理，对于提升房屋建筑工程质量具有重要意义。本文以文献对比法和理论分析法，对房屋建筑工程监理现状及监理对策进行分析，供参考。
关键词：房屋建筑；工程监理；对策
0引言
在这个科技与思想进步的社会形势下，工程的质量管理成为了房屋建筑工程监理工作的重要方面，房屋建筑工程的质量也是衡量房屋建筑好坏的标准。建筑工程监理工作能够有效地保障房屋的建设质量，科学地监督和管理好每个环节，及时发现问题的所在，及时进行应对处理，从而对建筑施工的质量以及施工的安全起到了十分重要的作用。在房屋建设工程体系的建立中，要不断地改进和提高，加强建筑监理体系，保障房屋建筑工程的水平与质量。
1房屋建筑工程监理的现状
1.1缺乏独立性
目前，大部分监理企业都是由母体单位分化出来的企业，这种企业与国际上的独立企业有一定的区别，没有独立的企业性质。
1.2房屋建筑工程监理人员的工资比较低
监理人员的工资费用一般都比较低，房屋建筑工程人员一个人每年可产值40万左右，而建筑监理人员一个人每年的平均取费7万元左右，监理人员的取费也就只能维持一个企业的基本成本，不能提高监理人员的工资待遇，导致无法留住监理人才。
1.3监理人员不能得到业主的信任
承包一个大型的房屋建筑工程，其建筑比较复杂，业主的地位也比较强势，而监理人员的素质又比较低，导致业主总是喜欢干涉监理工程管理人员的工作，监理人员不能公正地进行管理，权利得到了局限，工作不能独立开展。
2当前监理工作中存在的问题
2.1监理制度仅局限于施工阶段
监理工作应当是贯穿于建设项目的全过程，而在我国，当前大多房屋建筑监理工作只局限于施工阶段，而忽视对建设项目的全过程开展监理工作，但工程项目的全寿命周期包括项目的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段以及保修阶段，这就使得整个工程监理缺乏系统性和全面性，仅限于对施工工艺标准和施工工序流程进行监理，无法对项目建设的要求深入完善了解，工程施工的监理质量也就没有了更好的保障。
2.2监理有责无权
我国针对房屋建筑工程监理的法律法规主要有《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。这些法律法规较好的规定了房屋施工过程中监理部门和监理人员职责和权限等，但在实际工作过程中却很困难真正按照这些要求来执行。很多外界单位经常对工程监理进行干扰，在很大程度上影响了工程监理的效果。而就监理单位自身而言，由于近年来工程监理产业发展较快，监理公司的数量显著增加，市场竞争日益激烈，许多监理公司为了获得更多竞争优势，不按照相关的规定展开监理工作，一味讨好业主，极大影响了监理工作的质量。此外，在监理项目招标和投标过程中也存在很多不合理的地方，进一步影响了监理的效果。
2.3监理企业自身不健全
我国的建筑工程监理市场自身存在很多缺陷和问题，监理企业之间的质量存在较大差异，市场秩序较为混乱。监理企业无论是在内部组织结构还是日常工作管理方面都存在较大的问题，这也使得建筑施工监理公司很难在业主当中建立起良好的信誉和形象。监理工作涉及到工程项目质量、投资、施工进度、施工合同等多个方面的管理，但在实际工作中却没有对这些过程进行全面的管理。而监理企业自身在管理制度、考核机制、人员培训方面的不足也导致这一产业人员流动性很大，监理质量无法得到有效保证。
2.4监理人员的整体素质偏低
当前我国从事工程监理的工作人员整体素质普遍较低，或是在专业技术上不过关，专业知识不足，创新和学习能力不足。其中最为严重的一个问题就是这些监理人员对于监理工作的相关要求、标准和法律法规没有充分的了解，在工作过程中不能严格按照相关标准来执行。
3做好房屋建筑工程监理工作的具体措施
3.1做好施工前准备阶段的质量管理工作
在房屋建筑的实际施工前首先要对相关工作人员进行培训，确保其整体的专业水平和素质，使施工人员实际工作能力与工程的施工要求相适应。其次，在准备阶段要设计合理的施工方案及相应质量管理计划。在工程项目招标过程中，就要对工程施工要求进行明确，对项目的组织方式进行明确，区分重点施工环节。监理单位在进入施工现场后，还可以根据实际情况对管理方案进行一定的调整。此外，还需要对现场施工的仪器设备等进行全面检查，重点确认设备的型号、数量等是否与施工方案中制定的数据一致。设备进入施工现场后要先对设备的性能状况等进行检查，若发现存在故障或问题，应当及时报给安全检查部门进行检修或替换，所有投入使用的设备必须确保有合格证书。在工程监理招标时，监理单位要给出合理的监理方案。
3.2做好施工过程和竣工验收阶段的质量控制
在监理过程中要做到主次分明，对一些容易出现问题或施工难度较大的关键环节进行重点检查。对施工人员、施工设备、施工材料进行全面的检查。在施工过程中还要做好施工质量的验收工作，对一些关键环节验收可以采取“三验”的方式，即施工单位先进行自检和互检，然后再由监理单位进行检查。直到验收全部合格后，才能进行下一步施工。项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡查，应根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对施工质量进行平行检验。竣工阶段的验收工作量较大，可以采取各子单位工程验收的方式，在所有子单位工程验收完成后，对工程总体进行验收。
3.3加强对相关质量合同的管理
质量合同是监理工作进行的重要依据，是确保监理质量的基础和保障。在质量合同中，对业主和工程施工单位的权利和义务进行了明确规定，同时也确保了双方的利益。质量合同是工程实施过程中双方的行为标准，也是当工程质量发生问题后最高的判定标准。为此，无论是施工单位还是监理单位必须加强对质量合同的管理。
3.4提高监理人员的素质
要改变我国监理人员素质偏低的问题，首先监理工作人员自身就要不断的进行学习，熟悉相关的法律法规，拓展自己的知识面，在工作中不断总结经验，加强同行业之间的交流。此外，监理企业也要为监理人员提供学习培训的机会。
4结束语
房屋建设工程相关的监理管理部门应切实了解并认知自己的工作职责，树立好的工作责任感，积极找出策略去应对工作中的问题，及时解决这些房屋建设工程中所出现的问题，推动房屋建设工程监理在社会市场的地位，优化监理人员的素质水平，进而逐渐完善房屋建设工程监理工作的体系，随着社会时代的步伐使监理工程建立体系不断更新、创新、改进、完善。
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