摘要：在目前我国建筑工程数量在随着我国经济快速发展而不断增加的同时，针对工程建设单位来说，就需要坚持现代企业管理理念来控制工程建设成本，提升工程建设经济效益以及在目前激烈市场竞争中的竞争力。针对建筑工程建设过程中的预结算工作来说，需要面对工程建设中比较复杂的工作内容以及涉及的大量工程材料，做好对工作内容的细化，解决预结算工作中的问题，提高工程预结算工作质量，发挥预结算工作的重要作用来降低建筑工程的投资成本，推动建筑工程项目整体经济效益的提升。
关键词：建筑工程；预结算常见问题；控制策略研究
引言
建筑工程预结算编制是当前建筑工程中非常繁琐的一项工作，工作内容直接关联到建筑公司整体的计划、财务工作以及信息统计之中，因此编制人员有着非常重大的责任，需要其有着优秀的工作态度以及耐性，这样才能够保证建筑与工程的预结算工作能够有效进行，因此做好工程预结算编制工作能够提升工程利润率，主要是进行预结算工作的时候，能够有效帮助工程企业对成本进行控制，压缩成本，进而能够有效适应当前的市场经济环境，获得更好的发展，这对于建筑工程来说是非常重要的。
1 预结算审核工作概述
在进行预结算审核工作时应符合相关法律法规的要求，确保所有的预结算审核内容可以满足相关要求，并可以贯穿到建筑工程的各环节中，使预结算审核工作得到良好的落实。现阶段，在我国建筑工程中预结算审核工作主要包括施工质量审核、定额套用审核、资金应用范围审核及特定费用计算审核。在审核过程中涉及到的要点相对较多，这样也需要审核人员有过硬的专业知识，同时可以将其落实到整体工程建设过程中，工程质量审核工作与施工材料、施工设备及施工人员的投入成本计算有着直接的关系。预结审核过程会直接影响审计质量，如计算顺序及规则等；同时应将审核的重点落实到工程招投标文件及所签订的合同中，确保合同实施结果与招投标文件中的内容相符，确保预结算审核结果的准确性。在预结算审核工作中定额套用审核方式是比较常用的，利用其可以对施工项目中各环节所需要使用的费用进行确定，更是审核工作的重点。此外，在进行预结算审核工作时审核人员应严格按照审核文件对费率进行审核，所以需要对费用计取进行审核，只有保证此项工程落实到位才能保证后续审核工作的顺利进行。从整体上来看，审核工作在预结算审核工作中有着重要的意义，可以对工程整体过程进行规范。
2 建筑工程预结算常见问题分析
2.1工程预结算所依据的清单不够准确
在开展工程预结算工作中主要是在建设单位提供的清单基础上开展的，如果在招标阶段建设单位提供的工程清单不够准确，存在漏项、错项等问题，就会导致工程结算阶段造价的增加。一主要表现在编制工程量清单的过程编制人员不熟悉图纸、水平不高、经验不足，对施工工艺及技术规范和流程不清楚，导致在工程量清单编制过程中出现错、漏项子目；二是招标文件中对措施费或其他独立需由总包方承担的费用描述不清，会导致部分清单项目的漏项。这些问题都容易造成结算阶段的变更、增项等重复结算问题，这就会增加建设和施工单位的成本。
2.2未对项目特征进行准确描述
建筑工程的项目特征与综合单价有着直接的关系，若没有对项目特征进行准确的描述会给预结算审核工作带来不利的影响，招标过程中工程量清单中未正确描述项目特征会导致后续工程综合单价出现争议，给施工进度带来不利的影响。
2.3材料管理制度不健全
在建筑工程造价预结算审核工作中，施工材料造价管理作为其中的一部分，其施工材料的购买数量以及材料质量的选择等因素都会对预算总造价造成一定的影响，就目前而言，我国在施工材料管理制度上还存在着不健全的情况，以至于部分施工单位抱有以次充好的心态，如此看似减少了造价且不知必然会导致工程造价过高，为建筑工程造价预结算的审核带来较大的困难。
2.4工程变动不明确，工程量重复计算
在实际的工程中，工程环境往往是处于动态中的，因此在施工的过程中，需要根据施工的变化调整自身的计划，这就需要工程团队在施工中对变动进行充分调整，并且将变化情况进行陈述，将其中存在的变化说明清楚，但是在实际工作中，往往这个环节缺失，或者没有将具体的变化进行阐述清除，这就导致工程完成的时候，对工程量方面的意见没有达成统一，对工程计划之中，存在一些规定不够明确的项目，双方之间也会产生争执。
3 我国建筑工程预结算常见问题控制策略、
3.1建筑工程量清单审核
加强对建筑工程量清单审核是建筑工程造价预结算审核工作中十分重要的一部分内容，具体来说就是在开展该工作的过程中：①相关的审核工作人员应当要熟知设计图纸的内容，并且依照有关的施工技术加以展开论述。②要严格依照有关规定对清单计价标准进行详细的调查。③根据招投标文件比对工程数量是否存在一致性，如若出现偏差要及时查明原因。④根据招标文件对招标价格和市场价格进行比对，以确保两者一致。在这个环节中要认真做好市场调研工作，市面上材料的价格会随着市场行情的影响而发生波动，只有做到第一时间掌控建筑原材料的价格才能够更好的避免招标价格和实际价格出现较大的偏差，这样一来确保了建筑工程量清单审核工作的顺利开展。
3.2完善内部管理制度
完善内部管理机制可以保证建筑工程顺利开展并可以为预结算审核工作提供有力的保障。将管理制度落实到项目的各个环节中并保证操作程序有据可依，以此来保证项目各环节监督管理效率，体现出内部管理制度的在预结算审核管理中的作用，使内部管理更加公平、公正，确保预结算审核工作可以顺利开展。
3.3做好对材料价格的控制
在较长的工程建设周期内可能会随着市场波动而出现材料价格的较大变动问题，为此，防止上述价格剧烈波动而导致出现的风险，就需要在工程建设之前做好对材料市场的调查工作，充分分析可能会对材料价格造成影响的因素并预测价格走向。而且在工程建设过程中也需要随时掌握材料市场价格变动情况，作为后期开展审核结算工作的重要依据。
3.4提升造价从业人员的综合素质
针对造价从业人员综合素质不高的问题，一方面，我国企业应努力培养一批造价专业人才队伍，提升施工企业资质。企业应鼓励造价从业人员积极参加造价师和建造师资格考试，为他们创造良好的学习和工作环境，对相关培训学习费用进行报销，提高造价从业人员提高执业资格的积极性。有条件的企业，可以采取人才引进的方式，吸收部分优秀的造价专业人才进入企业，增强企业消防工程造价管理水平。另一方面，加强对造价从业人员的培训。培训方式可以适度创新，除了内训方式外，还应聘请行业专家、学者前来授课，也可以采取走出去的方式，让造价从业人员到标杆行业企业进行学习考察。
结束语
综上所述，在当前的建筑工程之中，预结算工作对于建筑工程控制总体造价有着非常重要的作用，因此在施工中，需要从工程合同的定制、工程量的选择以及工程建筑材料的价格等多方面入手，充分动用建筑材料的价格对工程的成本进行合理控制，从而达到经济效益的增长。
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