摘要：建筑墙体给排水处理工程维修是我国建筑工程中重要的分水水项目之一,但在建筑给排水维修工程中它却经常出现墙体渗漏漏水现象。文章针对燃气给水系统管道中的渗漏、排水管道中的渗漏、管道穿越高层楼板时的渗漏,说明了其渗漏发生主要原因以及具体控制措施。
关键词:给排水工程;渗漏;预防
1 建筑给排水渗漏问题的严重性分析
随着现代人们日常生活物质水平的不断提高,物质生活需求也开始有所新的变化,对于整个建筑物的整体使用以及功能建设提出更高的技术要求,为了有效保障整个建筑物体的整体使用质量,做好建筑给排水系统工程建设具有重要现实意义。对于传统建筑工程来讲,给排水技术是其中一项重要的组成部分,由于传统给排水建筑工程的技术复杂性、专业性的两大特点,其对于给排水的建筑工程施工管理技术更加严格。建筑地下给排水管道渗漏处的问题主要分为集中以下几个个方面:首先,连接处的部位,主要指的是地下水管道的接头、供水供电设备与地下管道间的连接处等部位。其次,预留好的洞口防止渗漏,施工人员预留好的洞口如果存在一些裂缝渗漏现象都是很有可能导致出现预留渗漏缝的问题。另外,水管容易渗漏,水管也是作为室内给排水的重要部分组成,材料施工质量不足够合格、施工工艺操作不符合规范都可以是可能造成水管渗漏的主要原因。渗漏渗水问题,给我国人们日常生活、工作环境带来严重不良影响,如果在建筑施工处理过程中长期出现大量渗漏渗水问题,墙体、地面等容易被大量水汽所浸泡,影响住宅建筑主体结构安全质量,甚至可能造成重大安全隐患,威胁广大人们的安全。与此同时,渗漏漏水问题严重还可能会给现代人们的日常使用习惯带来不变,不能真正满足现代人们的基本日常生活用品需求,降低人们生活用品质量。
2 建筑给排水工程渗漏的原因分析
2.1 原材料质量不合格
排水工程塑料中的管材不仅规格品种繁多,质量参差不齐,选用这种排水塑料管材时它还一定应特别严格进行质量管理把关,杜绝这些质量不合格管材品种多样的应用于室内防水工程;同时它还一定应特别注意室内防水工程塑料管用水和防水塑料胶粘剂的日常使用及其质量和防水性能稳定特性。
2.2 施工方法不当
烟道、管井与管道地面套管交接处处理不当,经常按照一般管道补洞缝的方法补缝来进行处理;对于穿越内楼板的对于管道、地漏及楼板套管四周局部缝隙未及时嵌实;接缝未处理好后的管道与地漏楼板四周接缝交接处的套管局部接缝防水;管道地面对于水泥池槽的套管捧道出水口或套管地漏周围与管道地面套管交接不严密,土建、安装工程专业不及时交圈;对于穿越外墙板的楼板管及套管的管道预留高度不够,穿越后的管道与楼板套管之间未及时做一层密封膜或填料渗漏处理。
2.3 环境原因
地质的巨大沉降,温度的巨大变化等等都会直接使下水管道结构发生巨大形变。建筑物墙体沉降时易能会导致排水管道受到破坏而造成漏水,而这些都难以被预测。温度的剧烈变化可能会直接使给水和排水管道直接产生各种纵向渗漏变形,导致排气管道与排水楼板间直接产生隙,有时漏水时就可能会直接产生横向渗漏。
2.4 管道穿屋顶、墙面、楼面防渗漏
建筑工程给排水管理工程常用的给水管材主要品种有不锈钢管、铸铁管和各种塑料管。根据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》的有关规定,铸铁管、塑料管一般需要采取直接设置穿越两层楼(上下地)板的连接方式进行施工,钢管一般采取直接设置两个钢制塑料套管的连接方式进行施工。铸铁、塑料水管下水道常用的两种施工穿管方法主要有事先随孔道主题一起穿管施工和事先预留孔道以后直接穿管两种施工方式一起施工。这两种施工方法都可能存在下水管道与高层楼(楼接地)板的严密性连接问题,如果管道施工处理不当或者出现较大空隙,则势必可能造成管道漏水。
3 建筑给排水渗漏的预防及控制
3.1 做好管道施工图纸的会审工作。
给排水系统工程在开始施工之前一定要先仔细进行设计图纸上的设计,图纸是在交付相关施工人员之前一定要经过严格审查,施工人员部门拿到设计图纸之后一定要仔细检查研读,看清楚图纸内容是否与工程实际相应的符合,如果有发现不妥之处时就要立即和负责建筑工程的其他相关施工人员部门进行直接沟通或者协调。特别是还要着重注意对于浴室等地下排水管道相对较多的漏水位置,对标高、坡度等等进行严格检查,然后及时协调工程设计部门、施工管理部门以及项目建立管理单位对相关图纸内容进行一次联合备案审查,对对于图纸内容有较大争议的部分,各主管部门一起通过协商进行解决。
3.2 管道材料的选择
现在我们市场上家中的下水管道连接材料不仅规格众多,质量也各个都有它的高低。为了有效防止商家购进不良的合格材料产品,在建筑材料的生产采购安装过程中一定必须要经过精挑细选,材料都要经过严格验收之后才一定能够安装入库。在现场施工管理过程中,对现场使用的施工材料必须进行严格复检,确保材料外观完好,无材料破损、砂眼等等问题,强化现场质量监督,以免再次发生偷工减料。
3.3 对于下水管道接口处不密实容易引起管道渗漏的产品质量进行控制
管道口与连接处的部位不与结合部紧密往往主要是由于其在施工进行过程中,工作人员没有对每个管道口认真的进行结合。为了能够保证管道结合处理的连接紧密,首先我们要注意保证整个管道连接切割处表面的密实平整以及管道插入口的深度一定要合适。保持下水管道墙体表面的清洁,对管道污渍、泥沙在进行粘合前一定要及时进行彻底清理。粘合在溶剂上的涂抹必须要均匀,下个涂刷工序必须在等到粘合剂干燥之后才真正可以开始进行。
3.4 墙体接驳件与墙体配水点内墙体的固定以及保护措施
给排水的管道往往由于连接点的固定不牢固而容易产生松动,从而直接导致了管道和墙壁接口的松动,产生管道渗漏。针对这个常见的问题,可以认为需要加强的就是给配水管道连接点的固定以及管道和墙壁的固定保护措施。固定管道和墙壁内部的连接点是给水管道配件,然后用支架将整个给水和管道的接点固定在了墙壁之上。
3.5 水压试验控制
给排水工程施工管道安装完毕以后,为了及时检查其安装工程质量,往往同时需要对管道进行水压试验。根据给排水管道所用材料的不同,有两种可以进行压力试验检测的方法:
第一,符合材料或者金属材料的隐蔽给水管道,水压试验十分钟之后,压力降试验值应该必须小于0.02兆帕,然后将十分钟的压力试验值调整为十分钟的正常值后进行压力降检测,看有无接口漏水的现象。第二,聚氯乙烯硬塑料管应该定期进行不低于一小时的试验进行压力测试,压力降必须应该小于0.05兆帕,然后应该保持正常试验压力的1.15倍连续测试两个小时,此时试验压力降必须低于0.03兆帕,观察各个试验接口之间有无渗漏的现象。因此我们应该将试验分为两个阶段对隐蔽的给排水管道工程的隐蔽管道都进行了压力试验,只有通过了压力试验之后,才一定可以将这些隐蔽的管道尽可能进行隐蔽的排水作业。
结语
综上所述，建筑给排水工程对人们生活和工作都具有重要作用，做好给排水工程施工不仅可以提高整个建筑质量，还能为人们提供安全的用水保障。因此，在建筑给排水施工中，针对工程渗漏问题，我们应该采取相应的处理措施，做好前期的准备工作，加强给排水材料的选择，提高施工技术水平，从多方面入手提高给排水施工质量，从而促进建筑业的健康发展。
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