摘要:随着国家地位的日益提高，我国也积极推进城市化的发展，住房建设，使在当今土地资源稀缺的情况下，逐步得到创新，形成具有现代特色的建筑体系。然而，住房建设毕竟是一个复杂的过程，受投资资金、经营面积、建设周期等客观因素的影响。这将对其建设产生一系列的问题。安全监管是在这个时候实现的，显然有一个重要的，直接关系到人们的生命安全和建筑业的发展，这方面的研究加强是非常必要的。
关键词:建筑工程;建设监理;质量控制;措施
1房建工程监理概述
住房建设工程监理，是按照法律法规、监理条例、监理准则和规定的监理程序，对住房建设工程主要工作的质量进行监督、控制和评价。目的是合理、完整、准确、完整地达到预期的房屋建筑工程施工质量控制目标。建筑施工监理由第三方监理组织实施，监理总工程师和监理组成员共同完成建筑施工监理服务工作。监理服务以住宅建设项目的技术和管理为导向，要求独立、科学、公正、公正。
2施工监理在施工质量管理中的意义
2.1施工监理可以避免安全事故的发生
建筑业是随着国民经济的发展而迅速发展起来的，然而，为了盲目追求发展的速度，许多企业忽视了建设项目的质量，有许多豆腐渣工程，影响了质量，有的甚至给人们的生命带来了巨大的威胁。在建设的过程中,每一个环节需要做一份好工作的监督,及时消除潜在的安全隐患,并报告有关部门如果在监督过程中发现问题,并采取科学有效的措施来解决安全隐患消灭在萌芽状态。施工项目监理主要是对工程项目中的设备、材料、资金等问题进行严格的监督管理，并结合施工企业的具体情况，制定出符合情况的监理方案，不断优化监理工作。
2.2施工监理可以降低工程后期维护的难度
做好施工监理工作，可以有效降低工程后期维护的难度。众所周知，高质量的施工，不仅在施工的每一个环节都严格按照施工标准进行，而且也体现在后期的施工和维护。举个最简单的例子，刚出的车质量，外观就比较好，随着保养寿命的增加和保养，会降低车的寿命。建筑工程也是如此。一些建筑施工企业不重视监督工作,导致许多隐患后使用,这使得后来的维护,它需要花大量的人力和财力来解决在项目的质量问题,导致大量的浪费资源,建设单位成本的提高消费。因此,要做好每一个环节的监督建设可以节省大量的人力和财力进行后期维护,并在某种程度上,它有利于减少建筑施工企业的生产成本,还对建筑施工企业的一个重要因素,以提高它们的竞争力。
2.3建设监理有利于建筑业的有序发展
做好监理工作，从长久来看是实现建筑行业有序发展的有利措施。随着城市化的不断发展,建筑行业已经显示出良好的发展趋势,但它是假定没有适当的监督,市场就会混乱,一些招标和投标将不按照规定进行的,将劣质的建筑材料,等等,这些都是常见的不良影响因素的市场秩序。在新形势下，建筑监理可以有效地实现对建筑施工原因、建筑材料质量等的全面、科学的监督，使整个建筑行业形成良好的经营氛围，保证其顺利、有序的运行和发展。
3施工监督和质量控制中存在的问题
3.1建筑工程建设监督缺乏有效的质量控制机制
在建筑施工过程中,施工主管应该有效地监督和链接,以确保所有施工阶段的完成建设项目在良好的质量和数量。但是，施工监理人员在进行监理时，应遵循质量控制机制或施工监理的规章制度。但在许多住房建设项目,没有有效的质量控制机制建设监理,并没有明确的工作职责和工作内容,这使得许多项目主管不知道他们的具体工作是什么,工作内容和岗位职责的混乱,缺乏明确的权威和转移相互指责的问题,限制了建筑施工企业的管理效率。因此,监理单位应不断提高和完善建设监理的质量控制机制,并明确监理人员的岗位职责,并引导和鼓励建设监理人员在工作岗位上严格按照施工监理质量控制机制来实现监督质量控制行为,从而更好地保证房屋建筑工程的施工质量。
3.2后期维护不到位
建筑屋面的维护工作同样重要，只有做好屋面的维护工作，才能保证建筑屋面在后期使用中的质量。一些施工企业为了加快工程的交付，在竣工后就仓促收尾，这导致了楼盖后期维修未做好到位，投入使用。
例如,在建筑大楼的屋顶,屋顶没有维护,投入使用后,没有定期维护建筑的屋顶,风和阳光后,建筑屋顶防水将加速老化,建筑屋顶的结构变形导致渗水或泄漏的问题,和屋顶建筑的质量问题给人们的生活和工作带来不便。
3.3施工质量控制工作没有做足·
项目一旦开工，必须以严格的施工质量管理作为辅助。一方面，施工质量管理的细化和分类对整个施工过程是不合理的。作为一个整体，建设项目不可避免地有许多部分。有些部分的开发会影响到整个项目的开发，甚至直接影响到整个项目的一些关键部分。另一方面，管理者对施工质量管理的态度不明确，考虑不足。而且，它只是形式上的，没有深入到施工项目的内部工作，这导致了很多施工项目不能按时完成和施工质量问题。因此，管理效率低下和对整个施工过程缺乏严格控制是造成这一问题的直接原因。
4实施房屋建筑监理的措施
4.1完善建筑工程的相关管理制度
在房屋建筑工程中，监理工作虽然作用重大，但也有其自身的问题，才能有效地解决这些问题。相关人员在执行工作时应坚持相关原则，并在此基础上，对现有的管理制度进行改进和完善。因此，在完善管理制度的过程中，监理单位应切实、清晰地了解管理制度的内容。既要有相关的工作内容描述，又要有规范的工作内容描述，同时要建立严格的奖惩制度。就工作内容而言，工作内容应涵盖住宅建设的全过程。在制定相关工作规范时，既要保证工作内容的规范，又要加强执行。每一位监理人员都应熟悉规范内容，并在实际监理工作中加以落实，以达到工作的规范。另外，对监督工作中存在的问题进行了分析，明确了奖惩内容，对存在严重问题的要进行处罚，同时对工作认真的要给予奖励。只有这样才能体现制度的约束性和人性化，对提高员工的积极性具有促进作用。
4.2做好监理计划的编制和监理技术人员配置
鉴于房屋建筑工程的施工过程的复杂性和工地上的许多不确定因素,做一个好工作的准备和分配监督计划,高质量监督技术人员是非常重要的。首先，在建筑施工的过程中涉及到很多施工程序，在子项目和子项目中有不同的分包商。但一旦施工正式开始，将不可避免地面临大量的日常监督和审计工作以及各种意想不到的因素干扰。例如，由于材料供应或工程地质条件等问题造成施工受阻。因此,基于项目的各种经济和技术文档建设和监理单位的监理经验对于类似的项目,一个科学和严格的监督计划制定,具体的质量控制手段,目标和将会发现处理程序要详细。在施工过程中保证监理的有序进行，杜绝各种人为和意外因素的干扰。其次，由于住宅建设的不同过程和子项目所涉及的施工技术差异较大，有效的质量控制需要具有不同专业技术素养和丰富监理工作经验的人员。因此,在项目的准备阶段,现场监督技术人员应根据项目的具体情况,安排各自的工作职责和监督工作流程应该澄清,这样可以实现质量控制目标按监理规划。
4.3提高监理人员的专业水平，为监理工作提供保障
受传统监理工作观念的影响，很多监理人员认为监理工作相对简单，即在工作过程中，住房建设项目存在的问题一目了然。在这种情况下，监督员的工作态度和工作职责的履行都会受到影响。从专业角度来看，由于上述问题的存在，监理工作的开展会缺乏专业性，对相关问题的控制也缺乏严谨性。因此，监理单位应随时检查监理工作的落实情况，通过制度的制约，明确监理人员的责任。只有这样，我们才能提高员工的水平，为住房建设提供质量保证。
5结论
人民切身利益密切相关,房屋建筑工程的质量,所以我们需要控制房屋建筑工程的质量和加强房地产建设项目的监督,确保建设监理坦克发挥重要的作用在整个生产过程中,确保施工质量和安全,所以项目的整体质量和安全的建设,可以有效地保证。
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