摘要：近些年，随着我国社会的快速发展，带动了我国建筑行业的进步，其中，建筑工程是经济建设的保障，同时也改善了人们生活的品质。物质生活的提高，使得人们对于房屋的品质寄予了更高的期望。防水混凝土是房建工程主体构成的重要复合材料，能够较好地满足人们基本的使用属性，对于整个工程的安全效能，具有十分重要的意义。渗漏问题一直是房建工程最为关注的问题。通过房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的分析，了解当前防水混凝土发生渗漏的重要因素，运用科学的控制技术对防水混凝土作业进行合理的把控，使防水混凝土的品质有更好的保证。
关键词：房建工程；防水混凝土；防水工程；施工技术；渗漏
引言
随着我国的改革开放，城市化进展发展愈烈，许多高楼大厦也拔地而起，随之而来的是建筑行业的大力发展，从建筑原材料的合成加工，到建筑工艺和技术，我国都已经有了很大的进步。然而，和广大住户对房屋的理想要求，以及现代防漏防震的优质建筑来比，目前的建筑行业水平还有待提高。在建筑行业中常用到的混凝土，以其优良的性能在众复合材料中脱颖而出，而其还是存在有待改进的地方，房建中的防水混凝土有时会出现渗漏的问题，这对居民的财产和人身都带来了潜在的危险，应当想办法去解决。而建筑专家也普遍发现了这一问题，为了满足居民对房屋安全的需求，也在不断改变这一状况，且提出了一系列的解决方案。
1房建工程防水混凝土发生渗漏的重要因素
1.1未严格按照工艺流程操作规范进行作业
房建工程是一项多工种作业、操作规程较为繁琐的工程项目。在工程建设期间，要严格地按照工艺流程进行作业。根据工程建设的实际情况，制定合理的建设方案。如果施工未能按照工程建设的相关技术规范进行作业，势必会使工程的建设品质受到严重影响，甚至引发较大的安全事故。防水混凝土是房建工程作业过程中的重点，有些房建工程的建设单位盲目加快作业进度，对作业规范视而不见，给防水混凝土施工埋下严重隐患。另外，在工程作业的过程中，监理没有严格行使监督职能，也是导致防水混凝土作业品质控制未能达到预期效果的重要因素。
1.2没有严格地控制原材料品质
为了达到防水目的，常会采用一些特殊材料，而沥青便是一种常用的建筑材质，其显著的优点是生产成本低，可以使得建筑公司获得更大的经济效益，因此常常被用作防水中。但是根据该应用的反馈来看，还是存在一些问题的，该材质的防水性能会难以得到保证，且在温差较大的环境下，也会出现许多质量问题，在较为寒冷的冬季，沥青铺成的道路常会出现冻裂的现象，而采用沥青来防水的房屋也会出现板结等问题，使得防水问题难以解决。
2房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的应用
2.1加大建设过程中的工艺控制
2.1.1配合比时间
在房建工程建设期间，要适时地加大对工艺流程的控制力度。在进行防水混凝土配制期间，要根据天气、作业的场所、混凝土自身面积的特点等因素，进行合理的配比。根据工程的实际建设需要，按照防水混凝土作业的相关规范进行操作。外加剂在使用之前，先与水充分混合后，放入搅拌设备中。骨料的选择要按照石子、水泥、砂料排列的次序进行操作，干拌作业的平均时间为45s，再进行水拦作业，平均时间为90s，以拌和均匀为主要标准。
2.1.2运送时间及技术控制
防水混凝土的运送要选择罐车作为运送工具，运送时间要控制在30min以内，防止产生离析的现象。另外，技术人员也要对防水混凝土的坍落度进行检测，小于原坍落度70%，要进行二次人工搅拌才能使用。
2.1.3振捣
防水混凝土作业是整个房建工程作业中的重点，既考虑工程建设的承重能力，还需适时地加强防水性能的规范作业。技术管理人员要对现场作业的人、机、物做好协调管理，监理要认真地履行监督的职能。
施放混凝土时切记不要在同一位置进行布料，如果工程量较大，则需要加大人、机、物的投入量，防止混凝土罐车等待时间过长，使混凝土的品质发生变化。在进行混凝土浇筑作业期间，要坚持边振边浇的作业标准。在振捣作业时，没有气泡产生，看到浮浆则作业结束。对于关键连接部分的振捣，则需要使用小型振捣棒进行作业，避免漏振、涨模的现象发生。
2.1.4养护控制
防水混凝土结构作业完成后，要及时对混凝土进行养护。养护作业是保证混凝土强度的重要环节，严格地按照混凝土养护标准进行操作，能够更好地防止混凝土裂缝的产生，同时也是渗漏控制的关键所在。正常情况下，在浇筑完成5h以后，就可以进行养护作业。
2.2材料选择
2.2.1水泥
水泥是我们熟知的一种建筑材料，也是混凝土的主要构成部分，因此水泥的质量是影响混凝土品质的重要因素。在选择水泥的时候，应当尽量避免选择水化热比过高的水泥，防止混凝土建筑在短时间内便出现裂缝现象。除此之外，在选择材料过程中，也要注意水泥的生产日期，不要买到过期变质的材料。
2.2.2砂石
砂石也是混凝土中的重要材料之一，根据国家的标准规定，对于砂石的粒径有严格要求，砂石不宜多大，一般在40mm以内，且要保证砂石的孔隙率较低，增强混凝土的耐压性。
2.2.3水
水是较为平常的一种材料，但也是有要求的，水不能过酸过碱，其酸碱度在4~9范围之内，否则会影响混凝土的整体品质。
2.2.4水灰比的影响
这是配置混凝土的关键步骤，即要控制好水灰比，在制作过程中，严格规范配置操作，要注意水灰比尽量小，这样制出的材料防渗漏性能会更好。
2.3加固防渗
墙防渗墙建设是建筑防渗施工作业的重要内容，在加固防渗墙的过程中，施工技术人员须重视全面提升防渗墙混凝土灌注质量，在具体灌注过程中，首先要做好钻孔灌浆作业，防渗墙钻孔时需要使钻头起落速度一直保持在稳定的状态中，切忌速度过快，也不能突然减速。对于突发性特殊问题，应予以及时处理，确保钻孔灌浆能符合相对性密度的要求。第二，须结合清孔施工标准正确开展灌浆作业，尽可能地降低浆沉降系数，以此加强混凝土结构的承重能力。另一方面，须做好防渗墙混凝土结构浇筑作业，精选振捣器，借助机械振动工艺来浇筑防渗墙混凝土结构，确保振捣器在混凝土内部的深度一直处于标准要求，科学控制振捣时间。一般情况下，如果使用附加振动器，就需要将振动时间控制在15~30s以内。如果运用的是平板振动器，则必须将每个点的停留间隔控制在30s左右。
结语
通过讨论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术分析，可以认识到房建工程防水混凝土发生渗漏的重要因素：未严格按照工艺流程操作规范进行作业；未能严格地控制原材料的品质；工程组织设计方案不合理，以及房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的应用；没做好建设过程中的工艺控制；对防水混凝土用材严格进行掌控；未正确使用外加剂的。相信在专业技术人员的指导下，防水混凝土的性能会得到更好的发挥，为房建工程的安全作业与人们生活品质的提升，作出更大的贡献。
参考文献
[1]丁维.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].装饰装修天地，2019（5）：304.
[2]任金喜.建筑工程屋面防水工程施工技术[J].建材发展导向（上），2018，16（12）：379-380.
[3]马志鸣，李丹，刘晓东，等.“刚性防水和混凝土结构自防水”系列报道之十四表面防水混凝土在荷载作用下的渗透性试验研究[J].中国建筑防水，2013（20）：1-3，7.