摘要：现在的建筑工程质量问题，一直是热议的焦点。有众多的建筑工程多多少少都存在这质量问题，这些问题的存在有着众多的原因，比方说建筑物本身构造不符合科学，没有按照规范进行施工等，这些原因导致了建筑物的质量远不达国家要求。并且由于建筑物不达标准的现象普遍发生在住宅建筑上，这也使得很多居民受到伤害，导致了严重的经济损失，也给居民的生活带来众多困扰，甚至居民自身的生命财产都受到了极为严重的威胁。本文希望通过对建筑质量问题的讲述，让更多建筑行业人员提高警惕，认识到建筑质量对于人们生命安全的重要意义，找到其发生的根本原因，并且进一步找到解决手段。
关键词：建筑质量通病；建筑构造；施工规范；关系
建筑质量通病的说法，是专门对在建筑工程中出现的各种质量问题的总体称呼。不可否认，一旦出现建筑质量通病，多多少少都会对建筑产生影响，使其居住效果降低，严重者甚至会使得整体建筑物的安全性无法得到保障，它的威胁直接指向人们的生命安全。与此同时，建筑质量通病的特点主要有三个，其包含的问题种类丰富、问题大都普遍在建筑物中存在、其生成的原因各种各样。要想做到真正解决建筑质量通病的问题，必须要进行深入探析，并找到该问题和建筑工程自身构造及其其规范性互相的联系，真正找到符合实际的优化方法。
一．建筑质量通病产生的原因分析
（一）建筑本身结构不合理、设计方案存在漏洞
对建筑物进行实用价值评估，是判断一个建筑工程是否满足标准的一大关键要素。建筑物自身运用的结构、其理性程度、以及在施工时所运用的相关规范是否符合科学标准，都会对建筑物最终的使用价值带来不可忽视的重要影响。整个建筑物的不同部分，都会对整体建筑物的质量产生影响，尤其是关于建筑的安全性。比如一下几个例子：1.在新闻中会有着关于因为高层建筑的外墙瓷砖掉落，砸中正在行走的路人，导致其受到严重的外伤或者死亡，因为此，现在已经有很多的设计院取代了原来的瓷砖设计，改为在外墙进行涂料或者使用彩色砂浆等，更为安全且美观。由于设计的不合理致使建筑物的质量安全产生问题，在质量通病中占有极大的成因，设计院以及建筑机构对此要加强关注。2.在我们的生活中，一些高层建筑的楼体外水渍的出现也是经常可以看得到，并且水渍的分布面积很大，对于整个建筑物的美观来说收到了极大的影响，而出现该问题的原因就是在进行设计时，忽略了一些细节性的问题，自然降水以及灰尘污染并没有考虑其中，使得水渍大面积存在[[]]。
（二）建筑材料质量参差不齐
建筑材料的质量直接对整个建筑物的质量产生影响，直接对建筑物的安全负责，它作为建筑工程的基础存在。在日常生活中，建筑物的外部楼体发生变色，有的会出现外墙皮脱落，甚至严重的顶棚发生形状的改变都是会时常碰到的，也就是被经常报道的豆腐渣工程，当建筑物的情况严重的时候，甚至会出现楼梯倾斜，以及楼梯倒塌。而以上这些现象都有着一个共同点，就是其在建筑时，所运用的建筑材料的质量严重不符合标准，更是不重视施工管理，上层领导极为忽略所导致的。
而使得外墙出现渗水的主要四大原因也和施工材料的质量问题干系重大。1.外墙在实施抹灰工作时并没有对照施工要求进行分层多次粉刷；2.所采用的砌筑砂浆的强度不够，未能满足要哦求，导致灰浆缺乏饱满；3.在对建筑外墙进行粉刷时，并没有按照规定在该挂钢丝网的位置挂网进行粉刷；4.在对外墙体的四周梁柱进行施工时，并没有根据规定进行留拉结筋。
屋顶出现漏水的三大原因：1.女儿墙并没有按照规定选取材料，质量不过关，不重视细节，小细节很多都被忽视，没有按照规范进行，进行施工的人员对于建筑质量通病的知识并没有完全把握，在建造时，经常出现缺少配筋的现象，甚至为了获得更大利益，偷工减料，最后让女儿墙墙体在投入使用不长时间，裂缝就大范围出现，这时候外界的水分以及雨水透过缝隙渗入其中，让在其中居住的居民住宅内发生渗水状况。2.在施工时，对于防水材料和屋顶突出部分的交界处没有很好的进行处理，尤其是细节被忽视，长期以往受到水汽的侵入就造成了裂缝；3.建筑时运用的防水材料本身质量不达标，效果太差，或者是其使用的年限太短，不能满足居住需求[[]]。
（三）开发商一味追求经济利益，忽略质量问题
很多时候，建筑材料质量过差，是因为开发商为了一己私利，提升企业的利润，并不考虑建筑物的安全问题，这个时候质量差，但是价格便宜的建筑材料就成为了他们的首选，这也就使得整个建筑物的质量严重下降。其实现在因为人们生活质量的提升，对住房的要求较以往有了很大的提升，这带给了开发商新的市场，住房的需求提升，相对应的建筑技术水平也必须有所变化，那么，所选取的材料质量必须符合现今的住房要求。但是，实际上还是有很多的开发商只想着自身的利益，忽略安全隐患，在建筑时还是以以往的旧规范材料进行建筑的施工工作，建筑质量通病问题无可避免的产生了，更有开发商为了防止出现资金外流的现象，严格管理建筑工程的资金使用情况，而过度紧张的财务资金让众多建筑单位疯狂开始降价，为了让自己能够进行竞争，这一些问题，都是致使建筑质量通病问题产生的重要原因。
二．防治建筑质量通病有效措施
（一）合理选择建筑结构和设计建筑构造
技术员工要做到在设计前首先做好准备工作，这就包括仔细研究国家对于建筑物的规范要求，要按照土地开发的要求合理进行构造，并且要注重各个细节性问题，防止因为设计问题导致建筑质量通病的出现。其次，当设计图全部完工后，要和施工人员进行详细的技术交底工作，并且做到能够与施工人员随时沟通建筑细节，针对在施工中出现的问题，即使进行改正。最后，技术员工也必须到施工工地中进行探查工作，不能仅仅待在办公室，接收施工人员的消息反馈，更应该自己进行自觉的检查工作，当发现在设计中出现不合理的地方，要积极改正，并且以此为例，防止下次再出现该情况[[]]。
（二）严格把控施工材料质量
要想把控好材料质量，以下三个方面需要注意。一是在建筑材料供应商的选取中，要选择有着严格的生产标准的厂商，保证生产的是符合施工要求的正规材料，并索要相关质量证明。二是对于工程造价的投资款要适当尽心给提升，从而让工程的质量得到提高。三是建筑材料在进入施工现场之前，必须先要专业技术人员全面进行检查，尤其是其合格证书，并且再进一步抽样检查，保证材料质量。
（三）提高施工企业技术水平，完善施工管理
导致建筑通病的原因数不清，但就其最大原因就是施工的不规范，且施工时不重视技术指导和监管工作，施工人员在施工时忽略建筑细节，也没有再次被检查监管，缺乏及时解决。所以，要将所有参与工作的员工进行培养，端正工作态度，确保所有员工都按照规划进行施工，并且要重视入职培训，注重奖罚制度的实施，让他们的行为保证是符合要求的。
结语
现今的社会发展和以往已经不能同日而语，建筑业除了质量上的要求，也有了更多其他需求。在竞争如此激烈的市场环境中，建筑质量通病问题必须是首要进行解决的，这是其他要求的基本，在此基础上才能再谈建筑物的美观问题。然而，在实际中，直到目前来讲，不合理的设计，不规范的施工所致使的建筑质量通病问题仍旧是普遍问题，施工过程必须要依照规范进行，让安全问题得到进一步重视，加强监管，这样才能预防建筑质量通病问题，让建筑行业获得进步。
参考文献
[1]王佩东.浅谈建筑质量通病与建筑构造和施工规范的关系[J].居舍,2019(35):197+106.
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[3]张文科.浅谈建筑质量通病与建筑构造和施工规范的关系[J].价值工程,2018,37(18):16-17.