【摘要】BIM技术不仅能优化建筑工程的设计方案，还能有效改善建筑施工初期、建筑施工过程等方面，不仅提高了建筑工程的施工质量，还能够实现最佳施工设计方案，并实现对施工中各个环节的把控目的，本文就BIM技术在建筑领域的影响进行研究。
【关键词】BIM；应用；建筑业发展；影响
BIM技术表现的全面性和准确性，在模型内部蕴含相互关联的各种数据，依据现代化管理项目的具体内容，如何提供坚实的基础是重点，在项目整体设计中，需科学利用这项技术，进而推动企业的可持续发展和进步。
1建筑业应用BIM技术的优势
1.1可视化建筑模型。传统的建筑图纸都是二维图形，构造的设计相对独立，为后期施工环节的连接造成一定的困难。BIM技术构建的三维建筑模型是三维立体设计，建筑模型能够将施工的各个环节直观的展示出来，建筑工程的外观设计细节都能直接观察，不仅降低了设计难度还能够观察设计的可行性，减少了建筑工程的建设隐患，为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据。
1.2实现建筑信息一致性。BIM技术是以信息数据为核心基础。建立完整的数据信息，可以保障信息的一致性和关联性。数据信息不光指建筑工程的相关设计信息，还包括建筑项目各环节的施工信息，建筑项目的资源信息等。针对不同的施工阶段，利用交互插件转化为数据模型，来完成模型的交换，从而实现了建设过程中各环节模型信息基本的一致性。
1.3模拟化。BIM技术对于建筑模式起到模拟的作用，在技术应用中，涉及到各项内容，依据各项内容和基本要求等，实现模拟操作之后，可对各项问题进行了解。依据其中存在的各种问题，及时处理后可实现项目体系的优化。在后续施工阶段，通过BIM技术的有效实施，掌握具体的施工内容和结果。依照施工基本内容和结果等，参照现有的实际情况，完善施工方案和内容之后，可以为后续项目的落实奠定基础，提供必要的参考。
2建筑业应用BIM技术存在的问题
2.1相关的技术不太成熟。BIM技术自身虽然有着明显的优势，能够提高建筑工程管理的整体水平，但是现阶段BIM技术在实际应用过程还不够成熟。一方面很多建筑企业相关的设备老旧，没有引进最新的设备，限制了BIM技术的应用效果。另一方面是由于建筑工程自身越来越复杂，涉及到的领域也越来越多，而建筑工程管理也同样有着非常复杂的内容，如果要将这些内容与BIM技术进行完美的结合还需要一定的时间和技术更新积累。
2.2信息化意识不足。虽然当前信息化技术已经在社会各行业中开始应用，但是在建筑行业中信息化程度不高，很多从业人员自身缺乏信息化意识。在建筑工程管理工作过程中很多环节虽然可以通过信息化技术设备进行，但是依然通过人工操作的方式完成。而且这些人员在建筑行业中占有很大的比例，很多建筑企业也不够重视信息化管理的推广，针对信息化管理人员的引进和培养工作也不重视。这种情况就导致了建筑企业的领导层和基层人员都没有树立良好的信息化意识，在工作过程中过于依赖自身的工作经验和主观判断，从而降低了工作质量和效率，对于企业的未来发展十分不利。
3BIM技术在建筑工程中的具体应用
3.1BIM技术在决策阶段的应用。
现代建筑工程项目的方案设计是个复杂的过程，在整个阶段，兼顾到决策控制的基本要求，对建筑工程的数据资料整合很重要，在不同数据应用阶段，以三维模型技术为例，将重要的数据呈现给设计人员。在综合性的合理应用之中，以计算机系统作为基础，可以实现方案的优化和调整。企业设计人员组成一个设计团队，相互之间可以合作和探究，完成初期决策阶段的各项工作，为后续落实奠定基础。
3.2BIM技术在设计阶段的应用。BIM技术形式和CAD技术在设计中同步进行，发挥互补的作用，在整个制图阶段具备高效性和精细化。实施阶段可以建设三维模型，确保施工过程中的高质量。依据设计过程和需求等，如何做好其中一个地方的变动是关键，由于BIM技术具备先进化自动化的特点，如果一处出现变动，可以结合这一处的变动进行调整。在设计之前，技术人员可以实地进行考察，对各种影响因素分析，及时排除不良因素。在整个阶段可能存在不同的数据异常的现象，需要将其和预期的计划内容结合在一起，合理进行改善。必要的情况下进行现场的调整和改善，变量因素不比较多，在项目实施阶段确定主要管理方向，在现有基础上实现精细化管理。
3.3施工阶段运用。现代建筑工程规模很大，施工周期较长，因此在施工过程中存在很多不确定的因素，其可控性也随之降低。通过BIM技术的应用，相关的软件能够进行工程量的精准计算，然后制定严谨的施工计划，通过模拟确定施工方案以及制定施工进度计划。而且现代BIM技术能够建立5D模型，在原有的3D模型基础上增加时间和成本两个维度，通过将各种维度进行关联，从而实现资源的合理配置，对施工现场进行全方位的监控，适当的调整施工计划，从而最大程度的缩短施工周期，确保施工的顺利开展。
3.4运维阶段的运用。建筑工程施工完成以后，需要进行长期的维护管理，如果要运维管理工作同样需要BIM技术的支持。通过BIM技术的应用，能够实现建筑工程使用情况以及自身性能变化的监测。BIM技术能够收集建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，并建立数据库以及相关的信息化平台。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。不仅如此，这些信息还可以帮助找出建筑物中故障出现的主要原因以及故障根源，引导相关管理部门及时的将故障扼杀在摇篮中，促使建筑物的使用寿命不断提升，进而更好的满足承租者的实际需求。
4建筑业的发展趋势
科学在不断发展，机器人制造业工艺也在不断提升。建筑机器人的设计，可使建造效率大幅提升，保障施工人员安全、提升工程品质。智能化应用主要是计算机网络，BIM结合物联网技术使得日常能源管理监控变得更加方便，通过具有传感功能的电表、水表、煤气表实现整栋建筑能耗数据的实时采集、传输、分析、上传等功能，节省了人力，节约了时间。监控器、传感器可以放在建筑物的任何一个地方收集信息，通过无线传感器网络汇总，方便工程师了解建筑情况，从而提供有效的决策依据。
5 结论
BIM技术是建筑行业内新型的技术手段，可运用在建筑工程的全建设周期，BIM技术用于建筑工程管理中，将建筑项目数字化建模，为建筑项目提供了可靠的依据。BIM技术不仅能优化建筑工程的设计方案，还能有效改善建筑施工初期、建筑施工过程等方面，不仅提高了建筑工程的施工质量，还能够实现最佳施工设计方案，在预期的工期内完工，降低施工成本的同时，提高施工企业的经济价值。BIM技术值得大力推广和应用。
参考文献：
[1]孙晓.做好BIM技术的优化及在建筑工程管理中的应用[J].建材发展导向，2019.
刘康.建筑工程施工管理中BIM技术的应用初探[J].建材与装饰，2019（22）.