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建筑工程招标投标管理现状与对策徐懂

发表时间：2020/6/17 来源：《基层建设》2020年第6期作者：徐懂

[导读] 摘要：工程项目的增多也导致建筑企业对招投标管理规范化要求越来越高。

        身份证号码：13013319890302xxxx 河北石家庄 050000
        摘要：工程项目的增多也导致建筑企业对招投标管理规范化要求越来越高。很多地区为了提高招投标水平，促进建筑行业良性发展，纷纷对招投标管理进行规范化作业，保证招标单位能找到合理报价的投标单位，公平选择，公正处理。当然，实现这一目标需要不断完善技术和理论，解决其矛盾和不规范之处，这样才能真正提高和实现工程招投标规范管理。
        关键词：建设工程项目；招投标；规范管理；方法分析
        1建设工程项目招投规范管理方法实施内容分析
        在建筑建设工程事业快速发展的社会背景下，建设工程施工过程中，常常因为招标中的报价和调价问题不够明确，而导致各种问题的产生，不仅影响了建设工程施工的顺利推进，而且对建设工程质量造成了不良影响，在一定程度上限制了我国的建筑施工行业的稳定发展。如何针对各种报价方法，针对行业中存在的主要问题，探究有效的管理办法，就变得有为重要。这主要需要对投标报价中的计价方法进行有效的选择，从而保证计价过程的有效性，能够促进整个建设工程的顺利推进。
        根据我国相关招标规定内容可知，施工单位在进行招标的过程中，需要先将相关合同条款进行阅读和明确，将其中的技术规范，施工要求和计量支付内容等进行明确，同时，还需要深入了解相关技术图纸和细目建设工程之间所存在的关系，对其进行专业的解读和分析，保证能够满足合同的相关要求。然后，根据实际情况，将各个施工环节的建设工程量进行明确，值得注意的是，分项建设工程要不重计，不疏漏，保证对细目单价和合计进行有效的计算，同时保证其具有一定的准确性。
        2建设工程项目招投标规范管理方法实施模式分析
        招标报价的计价方法中，较为重要的一项是对材料单价进行调查和分析。当材料的单价相对数出现增加或是减少的情况，其对应的报价也会出现上升或是减少。也就是说，材料单价的价格变动，也将直接影响到工程安装费用的多少，两者之间主要呈现出直线的相互关系。因此，还需要在招标报价工作的开展过程中，对各种材料的单价进行充分的调查和分析。
        除此之外，投标单位还应对招标文件中的每一个项目进行全面分析，结合市场材料价格、劳务市场行情以及企业自身经济实力、管理水平以及施工难度、环境优劣等，以适合自己经营发展为目标进行报价，从而真实的反应出工程的实际成本。各企业应该建立适应自身的定额体系以及可靠的材料、设备询价渠道，并组织专人负责企业自身的招标报价资料和工程竣工资料累积，做好综合竞争对手的资料构建数据库，最大程度的保障投标报价编制的过程中能够准确的确定工程实际所需成本，在此基础上合理选用报价策略。
        3掌握规律，完善计价过程
        针对市政建设工程中开展报价和调价问题展开讨论，计价是其中较为重要的内容，它需要从定额选择开始，对建设工程量进行有效的选择，促进设计资料的有效积累，从而制定造价指标。从而保证相关人员能够将其中的规律进行有效的掌握，保证行业的稳定发展。
        3.1对定额展开选择
        就定额来说，其主要是部颁标准，在进行使用的过程中，需要将其与章节说明、建设工程内容和附注说明等进行结合使用。例如：针对深水基础的悬浇箱梁来说，其在开展具体施工的过程中，就一些井壁、桩基和箱梁混凝土来说，其进行定额时，需要从章节说明进行入手，对人工和机械进行调整，保证定额的合理性。在采用悬浇挂篮进行定额时，则需要对其附注说明进行明确，从而是实现对设备摊销费的调整。这样的定额具有一定的针对性，但是需要在特定的条件下进行使用，相关要求为建设工程内容相同，其对应供料机的定额消耗量相同。
        3.2对建设工程量进行准确的计算
        在对建设工程量进行计算的过程中，清单细目是其中的重要内容，它主要是为投标报价而制定的一个特点的基准数，不能够被随意更改。

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而一些细目的分项建设工程数量，则大多与建设工程的施工顺序、设计意图和实际施工方案等具有重要联系。这些分项建设工程的数量在整个建设工程施工中所占的比例相对较大，需要行业内提高对其的重视程度，能够进行准确的计算。这一过程的实施，主要是为了促进建设工程量计算的准确性，避免混淆情况的发生。
        3.3对设计资料进行积累，制定造价指标
        就建设工程项目来说，其施工内容相对角度，建设工程量相对较大，对应的施工周期相对较长，而且针对施工场地的不同，其所面临的施工难度也不尽相同。这些问题因素的出现，在一定程度上决定了计价方法的选择为单件计价。也就是说，这样的施工过程，其对应的造价模式缺乏统一性。需要行业内相关人员在工作的实际开展过程中，能够对设计资料进行有效的获取，对建设工程实施中的实际地质情况进行观察和分析，从而保证对细目造价指标和建设工程量指标的有效计算，促进报价的有效性。
        4建设工程项目招投标规范管理方法实施策略分析
        4.1指标的类比分析
        就指标的类比分析进行阐述，我们主要从两个方面进行入手。首先，需要将相关细目核帐结果与造价指标和建设工程量指标进行比较，并从其实际对比情况进行出发，对其进行不断的调整和分析，保证工程安装费用的准确合理。其次，则是需要将建设工程决算和财务决算两者进行有效的比较，通过对其进行反复的计算，将其对应的成本和利润费用计算出来。同时，还需要将工程安装所需要的费用和成本利润费用进行比较，两者之间的差值就是进行调价的主要依据。
        在评标之前，应该根据招标文件和造价管理部门发布的相关信息，对招标工程费用进行自我测算，在明确工程预期价格的同时对投标报价的高低做到心中有数，保障评价的公正合理。在具体工作中，评标委员会要对各个分项进行严谨的分析，如施工措施、机械配备、人员组成、工期和安全方案等，按照"合理低价中标原则"确定中标人，实现资源优化配制以及工程效益提升。
        4.2费用比值分析
        综合费率是行业发展中的重要内容，它主要是将多种费用进行总和计算的基础上，将其中的人工、材料和机械台班费用之和进行相除，在进行报价调试工作的过程中，需要相关人员能够遵循一定的规定，根据费率，将其中所需要的各种费用进行记取，并对其中的综合费用、综合费率和各项费用等进行比较，对比值展开分析。通常情况下，这样的综合费率都需要大于25%，而费用比值则需要大于20%。其中，将综合费用和费用进行相比较的结果将是调价过程中的主要依据。
        4.3具体的调价策略
        就调价本身来说，促进其应用策略的出现，需要将最终可采用的决策方法进行应用。在这一过程中，需要我们不断的确定所选择的调价策略是否存在不正确的情况，这就需要对中标情况下企业可获得的经济利益进行计算。在行业的实际发展过程中，常用到的调价策略主要包括超常规报价方法、以保本微利的为目标的方法等。我们在对其策略进行选择的过程中，不仅需要将最大利润问题进行考虑，同时也应该从保本微利的角度展开选择过程。然后在对其展开各类比值分析后，对综合费率进行调整，实现调价的根本目的，在对各项人工、材料费用进行保证的情况下，提高其它费用的有效利润。
        结束语
        在建设工程事业快速发展的社会背景下，建设工程施工过程中，常常因为招标中的报价和调价问题不够明确，而导致各种问题的产生，不仅影响了建设工程施工的顺利推进，而且对建设工程质量造成了不良影响。因此，还需要加强行业内相关人员对各种有效的报价方法进行掌握，能够顺利推进计价过程，从而保证招标过程中报价和调价的顺利进行，保证行业长久发展。
        参考文献
        [1]杜胜利.施工单位在工程投标中的报价与调价策略分析[J].住宅与房地产，2017(05)：40-41.
        [2]韩秀赟，王玉合.施工单位在工程投标报价中如何进行调价[J].铁路工程造价管理，2014，29(01)：60-62.