摘要：由于城市化进程的加快，我国的建筑行业得到了快速的发展，在这期间出现了各种建筑工程。在建筑的规模和质量上人们都提出了更高的要求，这就将对建筑工程管理工作的难度造成了一定影响，使很多工作难以开展。针对这一现象，传统的建筑工程管理已经不能适应建筑行业的发展，管理的方式存在一定的弊端。所以，针对这种状况，建筑行业应在建筑工程管理中运用一些新的技术和手段来对其中存在的不足进行弥补和完善。BIM的应用能有效的解决传统建筑工程管理中存在的问题，在建筑行业得到了广泛的应用。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
1 引言
BIM技术是新世纪建筑行业发展的风向标，其将建筑工程管理中的诸多问题和弊端进行了有效规避，使建筑工程不再局限于传统单一的管理模式之下，其从效益、进度和成本三个方面显现了在建筑工程管理中的应用优势，使我国建筑行业更具市场潜力。工程负责人要结合当前建筑市场概况对BIM技术的应用进行不断拓宽。
2 BIM技术在建筑施工中应用的现状
BIM技术是通过建立数字信息仿真模型，对建筑物施工的相关真实进行进行反应。借助于信息技术手段搜集各种建筑信息，并存储于数字资料库中，借助于计算机网络技术对数据库中相关信息进行有效整合并实现信息的共享，以这种信息化处理手段实现对各种信息的有效应用。借助于信息化手段所构建的建筑信息模型的信息量非常广泛，包括建筑物的几何图形信息，空间信息和地理方面的信息等，这种信息建模规模可以控制，通过这种信息建模可以对工程施工的顺序、位置、精度、质量等情况直观反映。目前，在我国建筑行业中，BIM技术的应用还处于初阶阶段，很多企业在这方面的投入不足，这方面的人才也是相当缺乏的。多数建筑企业在BIM技术应用中还处于探索阶段，或者是进行了小范围的应用，进行了某一道工序的应用，其全面应用还未能实现。因此，在我国建筑业中，BIM技术的应用还不够深入，应用面不够广泛，这种技术在建筑施工中应用还有很长的路要走。
3 BIM技术存在的优势
3.1 极大的减少了工程管理和建筑成本
现阶段，我国的建筑工程项目过程比较复杂，使工程中各项管理工作开展的难度得以增加。在施工过程中，很容易出现工返工和设计变更的现象，这种情况的出现会导致建筑的成本大大增加，为施工单位带来了很大的困扰。通过资料和调查能够得知。在项目的施工过程中，由于设计方案和施工方案部完善的现象经常存在，这种现象导致整个工程的百分之十至百分之二十的经济遭到损失。这样的损失在以往的施工过程中是很难得到避免的。在这种环境下，BIM技术的应用能使工程的空间信息得到很好的体现，施工前期可以使用BIM技术对施工方案和设计方案进行检验，只有通过检验才能够真正应用到工程中，这样就使工程各项方案的返工率得到了有效减少。
3.2 协调性
建筑工程的复杂性和系统性，决定了其管理和施工过程中涉及到很多协调性的工作。工程项目施工过程中的任一疏漏都需要召开紧急会议进行探讨和解决，影响施工效率，不利于整体施工进度的提升，有时候甚至不能达到极佳的效果。BIM技术的应用，使建筑工程管理向信息化和智能化转变，其能够对建筑工程的构件进行合理布局和安排，实现各施工段的协调。
3.3 可视化
随着当今社会的不断发展，建筑工程的形式也在向多样化和复杂性发展。目前，传统工程施工图纸的生产已不能满足工程施工的要求。当项目的整体结构被绘制时，往往是工程师的想象力。这种情况不利于工程的建设，在很大程度上存在施工期限的拖延。因此，有关研究人员就以当前施工当中的情况开发了BIM应用软件，BIM技术可以很好的进行三维图像的建模可以将整体工程更加直观的呈现出来，并且还可以很好的将整体的建筑构造反馈给施工人员。
所以，有关施工人员可以通过BIM可视化的特点来进行工程施工，并且施工单位还可以很好的和业主进行信息数据的共享，从而在很大程度上提升工程施工的效率。
4 BIM在建筑工程管理中的应用
现阶段的建筑工程管理中，BIM技术得到了广泛的应用并为各施工单位带来了可观的利益。在工程的设计、施工和完工等阶段都应用到了此项技术，使工程中存在的混乱显现得到了很好的缓解。另外，此项技术在保存信息、加强交流、处理文档等方面都有传统方式无法比拟的优势。
4.1 筑工程的设计阶段应用BIM技术
在建筑工程的设计阶段BIM主要有以下几点应用：（1）BIM技术应用在设计阶段能够将各部门沟通的准确性得到提高，在工程的设计期间，设计部门一定要能快速且准确的了解到建筑单位的设计要求和意图，在这期间拥有良好的沟通是非常必要的，传统的方式是通过图纸绘制和口头解释进行设计工作，BIM技术的应用改善了这一问题，使沟通更加有效。（2）使设计的质量得到了提高。BIM技术是通过4D和5D等技术来进行设计的，这种方式让设计的过程变得更加清晰和直观，不仅使传统设计中存在的技术问题得以优化，还在一定程度上提高了工程的设计质量。（3）应用BIM是设计的表更现象减少，加快了设计时间并节约了设计阶段所花费的成本。
4.2 BIM技术在决策阶段的应用
目前，随着建筑业的发展，建筑项目的数量在不断增加。然而，在实际的项目决策过程中，往往受到更多因素的影响，包括气候环境、地理环境、地形等，使得决策过程中需要收集大量的信息。然而，传统的信息收集方法只能用于地形模拟，这导致了施工项目在后期的实际操作中出现了一些不可预见的情况。因此，现今随着人们对建筑项目的质量要求的提高，建筑项目的科学决策也就显得尤为重要，如何将 BIM 技术与传统的方法进行结合，通过对施工现状进行模拟，不断的优化建筑工程管理的方案也受到了较多的关注。BIM技术利用其优势可以使得建筑项目的决策更加科学，促使后期其项目能够较顺利的进行，并且节约了相应的建设成本和缩短了施工时间。
4.3 施工环节
安全、质量和费用是建筑工程施工环节管理中的重要要素。但是局部因素的制约，总会导致施工过程中的动态变动。BIM技术的应用，将施工过程中的具体情况和施工进度更加直观的呈现出来，使建筑工程施工中的每一笔费用更加明细化。工程负责人要对工程变更和现场签证情况进行记录和审核，使业主的清单计价模式更加明晰，也能够及时掌控承包企业的施工动态。设计过程中出现变更，建设单位还可以与设计单位进行远程沟通，及时对设计变更问题进行弥补。同时，BIM技术为建设企业提供了数据依据，从而确保工程施工管理流程更加规范。
4.4 工程的完工阶段应用BIM技术
BIM技术不仅在建筑工程的设计和施工阶段得到了很好的应用，在工程的完工阶段也能得到很好的应用，尤其是在完工的结算工作中。使用BIM技术能有效提高工程结算结果的准确性并且加快了结算的速度，使结算的时间得以减少。另外，BIM技术在完工的工程结算工作中能有效的加强对设计变更的管理和控制，使建筑工程中由于设计变更所产生的造价问题得到了解决，进而减小了工作中出现错误的机会。
5 结语
随着我国经济的不断发展，人们对建筑工程的需求量增多，工程要求也有了提升。这就使得原有的建筑工程管理模式已经不再适用于如今的建筑工程发展。在这样背景下，相关工作人员更加积极探索建筑工程管理的新模式，BIM技术也随之走进人们的视野，将 BIM 技术应用于建筑工程管理中，能够有效提升建筑工程的管理效果，对建筑工程质量的保证与提升有着重要的促进作用。
参考文献：
[1]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材技，2017，25（04）：84-85+92.