摘要:社会和经济的不断发展带动了建筑行业前进的步伐,这增强了建筑市场的竞争压力。我国独特的市场经济也对建筑行业的发展起到了提速作用。所以如何将工程造价在建筑工程施工项目工程管理之中进行贯彻,就是对工程技术、质量、成本进行掌控的重要前提,这使得它成为如何掌控建筑工程的核心。当进行建筑工程管理的时候,要想对公司的成本进行降低从而对公司收益进行提升,那么建筑单位就要对工程的成本、质量和封建的控制进行全过程造价的方式加以掌控,同时也能够对管理现场的施工指出一条明确的道路。综上所述,对建筑工程起到至关重要的就是对相关的单位要对其全过程造价进行严格的把控。在对工程管理之中全过程造价控制进行理解的情况下在加以概述,再次基础之上对全过程造价控制在工程管理中暴露出来的缺陷,然后再对建筑工程管理之中全过程造价管理的地位和作用进行深入的探讨,提高相关管理人员对于成本的掌控能力和意识,从而更好的推进建筑行业前进的步伐。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
一、什么是建筑工程管理中全过程造价控制
全过程造价控制,通常来说就是对工程建设的整个过程的造价进行合理的控制。这项工作主要需要工作人员详细的掌握建筑工程每个阶段的造价,并且通过合理的方法,确保全过程的造价控制在合理的范围内,从而保证工程建设中所有资源的有效应用,从而促使建筑工程效益得到合理的提升。由于全过程的造价控制不一定非常的准确和稳定,其中任何一个环节只要出现造价的问题都给日后的工程质量带来不可逆转的影响和伤害,并且可能会带来比较严重的造价事故。因此,就需要工作人员在全过程造价控制的过程中,严格的按照制度标准进行控制,并且对建筑工程的每个环节的造价都进行严格的监督和监管,只有这样才能从根本上解决造价过程中产生的问题,保证全过程造价得到很好的,有效控制。 二、分析建筑工程中不同阶段中全过程造价控制
(一)项目决策阶段的造价控制
建筑工程项目的投资和决策阶段,要进行的造价控制工作是对投资量的相关文件和文档进行评估,造价控制的建议也是项目能否可行的重要参考。第一,要在开始阶段对各种数据和指标做好收集以及累积的工作,并将其作为投资估算工作中的主要参考数据和参考指标。对于已经得到和获得评价的各种指标,要进一步进行确认,以此来更好地反映出项目的真实性和有效性。第二,投资的估算应对建筑项目建设完成后的收益以及风险进行充分的考虑,并采取与之相对应的风险管理策略。
(二)建筑工程项目设计工作阶段的造价控制
工程项目的设计阶段是决策之后紧接着的一个重要工程环节。在设计阶段,主要的工作包括了工程项目的设计、实施以及成本控制的核心内容。其中与造价控制相关的内容包括:首先,招投标制度对设计方案有着很大的影响。采用和实行招投标制度是控制成本和影响造价的有效措施。在基本确定设计方案后,还要结合工程的招标系统进行综合的对比,更全面的衡量和比较方案,最终确定各方面都适合的最佳设计方案。其次,要在设计中实行限额设计。限额设计能够保证设计具有良好的经济性。适合投资项目和审批数量多、专业性强的设计,能够在保证产品具有良好性能的基础上,保证造价与成本的可控。
(三)建筑工程项目施工中的造价控制
施工是整个建筑工程的核心环节,也是造价管理的重中之重。施工的造价管理可以真实的反映成本控制的情况。
在这个阶段,也是传统造价管理中的重点。在施工阶段进行造价管理的时候,其造价的控制过程既有确定性,也有不确定的一面。由于工程设计以及工艺流程已经在设计阶段有了详尽的规定,因此具有确定性。但是在工程中,往往会发生设计和计划之外的问题,进而就会为工程的施工带来变化,其结果不仅给项目带来一些潜在的隐患,还影响到了项目的资金投入和花费等情况,并最终影响建筑工程的成本和效益
三、建筑工程管理中的全过程造价控制有什么重要作用
(一)有利于控制在结算阶段的造价
在建筑工程相关项目中,结算阶段可以说是其中一个结尾的阶段,同时,该阶段也是控制管理工程造价过程中最繁琐的一个阶段,因为在该阶段中将会涉及到整个建筑项目中的所有的造价方面的信息。在没有进行全过程造价控制的情况下,所有的造价信息会集中出现在最终结算的时候,这不仅让结算工作变得更加复杂,而且还加大了相关结算人员的工作量,使得他们的工作效率降低,并且还不能保证控制造价的准确性。而全过程造价方式的引入则很好地解决了这些问题。通过分阶段以及分环节控制造价的方式,可以很好地解决账目出入大等问题,同时还可以提高工作人员的工作效率与工作的准确率。
(二)加强决策阶段的造价管理
控制造价对资金的投入具有很大的影响作用,但是对于很多的建筑单位来说在真正进行对全过程造价控制的时候这一点很容易被忽略,因而也就导致了建筑工程过高的成本投入,从而导致经济技术的降低。所以说,在建筑工程管理的全过程实施造价控制的意义在于可以做好对建筑工程各个阶段的资金预算、资金规划以及资金控制,从而进一步提高建筑单位在经济方面的利益,并且还可以降低风险,为相关企业的管理作参考。
(三)完善造价的管理系统
完善的造价管理一次对建筑工程管理而言有着不可或缺的作用以及影响,这样做的众多好处包括了对造价进行及时的控制和管理,以及对处在各个不同阶段的建筑工程能够更好地实现之前投资的目标。综上所述,建筑单位只有做到在宏观角度控制工程造价的前提之下,才能够对整个过程进行掌控和管理,将处在过程管理之中的造价控制优势更好的体现出来,将造价控制存在于不同环节之中缺陷,另一方面这种方法也能够及时的反馈出存在于造价管理系统中的部分缺点和遗漏,从而对这一系统的水平进行不断提升。综上所述,对建筑工程相关单位而言提升造价在整个过程之中的控制力和水平是一件十分紧迫的事情了,必须尽早实施。
四、结语
建筑工程管理中全过程造价的重要性体现在不同的方面,其中包括了对建筑企业本身能力的映照,以及体现了其在整个建筑行业中处于哪一阶段之中。全过程造价控制能够加快对于项目建设的进程,在最大程度下对建筑企业的经济效益进行扩大,同时能够推动建筑行业的不断发展,加快国家在经济上的发展和城市的建设。
参考文献:
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