摘要：现代化城市建设中，高层建筑越来越多，在人们生活质量不断提高的同时，人们在高层建筑的舒适性或者安全性方面的要求也越来越高。居民人数增多，居住楼层增加，居住问题自然也就越来越多，如果高层建筑发生漏水或者是渗水问题，极有可能对人们的生活造成各种困扰，因此人们对高层建筑的防水防渗性能要求更高，如何将防水防渗问题做到位也成了当下各大企业发展过程中需要特别重视的问题。本文基于建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析展开论述。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用分析
引言
目前建筑和房地产行业的发展迅猛，随之而来的是豆腐渣工程层出不穷，出现这种现象，除了会影响到房屋寿命外，同时也会使居住者的生命财产安全受到威胁。房屋质量是关乎民生的重要事情，所以一定要给予房屋渗漏问题特别的关注。
1防水防渗施工的重要性
在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题。
2建筑施工进程中常见的漏渗水问题
2.1浴厕漏水渗水
在住房建筑工程施工进程中，浴室和厕所中水量较大，一些洗漱等活动都会在此场所进行，在实际施工中如果没有做好防渗漏处理，就会直接影响浴厕的质量，更有甚者会影响整个房屋的质量。而且浴厕下面包含了各种排水管道，在一些建筑施工进程中为了美化建筑外形，往往没有做好防水防渗处理，这就导致在后期投入使用的过程中会出现的问题；或者是一些排水管道裸露在外面很容易导致排水管道遭受人为的破坏，以及施工人员对防水防渗施工技术不能高效的使用，就会直接影响整个建筑工程施工效果。
2.2屋面
建筑物的屋面主要用来遮风挡雨、抵抗风雪、抵挡阳光等，但在建筑物的内部屋面，常常会发生渗水问题，这是由于在施工过程中选择的建筑施工材料质量不达标。如选择的钢筋材质较差，则会造成屋面防水卷材出现变形，使得建筑物发生渗水漏水等问题。如果在施工中没有按照严格的标准进行规范施工，也会导致屋面由于浇筑不均匀而产生渗水漏水的现象。
2.3地下室的渗水漏水问题
目前大多数的房屋在建筑过程中会设置一层地下室，能够为用户提供较大的便利，方便用户存放一些用物和车辆。但是，带来生活方便的同时，也造成了渗水漏水问题的出现。而地下室出现渗水漏水问题的主要原因，就是施工过程中的混凝土材料的质量问题，一旦混凝土材料的质量不符合规定的标准，在施工完成投入使用后就会造成出现质量问题的几率加大，从而出现渗水漏水问题。还有就是，在施工过程中施工技术和工艺的不达标，也会对地下室的整体施工质量造成影响，如在混凝土的施工过程中出现振捣不密实的现象，就会导致建筑的墙体中出现一些孔洞，在之后的使用中会从孔洞中出现渗水漏水。
2.4厨房渗水漏水
厨房也是建筑物中常见的漏水渗水地方，主要是厨房是日常做饭的场所，其中的用水量较大，如果对防水防渗施工技术使用不当，就会造成厨房出现渗水现象，或者是施工进程中对混凝土的比例搭配不当，厨房地面的设计不符合实际，也会影响厨房的防水效果。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用措施
3.1卫浴防水防渗施工技术的运用
在实际建筑工程施工进程中，对卫浴这一空间防水防渗处理的过程中，首先就需要把卫浴的整个地面全部降低到1.8米处，在墙面土上防水材料，而后要做好完整的防水测试，确保不会出现渗水情况之后竣工。另外，要对卫浴线管的布局实行科学的布局，确保混凝土能够与线管紧密接触，防止排水管出现渗漏情况。除此之外，在实际建筑施工进程中，有关施工人员务必要严格依照国家相关标准进行施工，为了提升建筑物的防水防渗技术就需要重视对混凝土材料的高效运用，并且做好施工预留口，对后期可能会出现的问题实行填充，确保卫浴渗水情况有效缓解。
3.2屋面防水防渗设计
在对屋面进行防水防渗漏设计时，要对整体的生活状况进行合理的规划与设计，提前做好防水施工处理。可选择混凝土导墙方式对施工过程当中的砖墙与房顶顶梁进行有效的控制，根据具体施工过程当中建筑物的结构进行有效的规划，减少屋顶积水现象的产生，提升屋面的抗渗透能力，确保房屋施工质量，减少渗漏水现象的产生。
3.3建筑物地下室防水防渗技术工艺
为了防止地下室较容易出现渗漏现象，需要防水性和耐腐蚀性较强的防水材料来进行施工，与此同时，施工人员还需要对地下室上下左右都进行防水施工，包括顶板、底板、侧壁，施工过程需要完全符合相应的施工规范，这样才能达到防水防渗。混凝土裂缝的出现会严重影响防水防渗的施工难度，防水性能的混凝土的地下室施工中必不可少，而且施工人员还需要结合现场实际情况来对混凝土进行比例配置，以达到施工需求。在混凝土浇筑之前，为了避免管道出现漏水现象，需要对管道进行漏水测试，在混凝土浇筑之后，要根据混凝土的实际浇筑情况来提供适合的养护措施，这样才能确保混凝土满足防渗防漏要求。还有便是在后浇带和施工缝施工时，需要对施工图纸进行研究，施工工序必须满足施工标准、施工图纸等，在进行施工缝处理时，为了能让混凝土的接缝连接情况良好，施工人员需要提前两天对施工缝实行高压清水处理。
3.4地下室防水防渗技术的应用
对于房屋地下室的防水防渗施工技术，一方面要在施工过程中注重对防水涂层的涂刷环节，来防止地下室出现渗水现象。对于一些管道部位，可以选取套管或者涂刷防锈层等措施来进行保护。另一方面就是要注重对混凝土的浇筑和养护工作。在进行地下室的施工时，混凝土是最为主要的施工材料，所以混凝土的质量将会直接影响到地下室的整体质量。因此，基于混凝土在浇筑后容易受到空气和水汽影响的这一特点，要在混凝土浇筑环节完成后进行养护工作，对温度和湿度进行严格的掌控，防止因温度差而造成混凝土出现裂缝的现象。
结束语
结合以上描述，防水防渗已经成为现阶段建筑行业需要特别重视的一点，做好防水防渗不仅能够延长建筑使用年限，减少后期的维修工作，还能确保业主生活的高质量。建筑企业要对出现渗漏的建筑进行仔细分析，找出建筑渗漏的主要原因，包括混凝土浇筑未达到规范要求、材料不能满足设计的防渗漏要求等。建筑企业还需要对防水防渗的意义有深刻的认识，积极主动地做好建筑防水防渗工程，切实提升建筑工程的防水防漏质量等级，确保建筑物能够更好地抵御各种自然因素与人为因素的影响，提升建筑物的整体防水防漏效果。
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