摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。为保证房屋建筑的质量，在房屋建筑施工中需重点关注防渗漏问题。房屋渗漏会影响到房屋建筑的屋面、外墙等结构与功能，对房屋建筑的使用质量与寿命带来不利影响，同时也难以保证房屋的安全性与稳定性。因此，在房屋建筑施工过程中，需科学应用防渗漏施工技术，并根据常见的渗漏类型来对房屋进行防渗漏处理，以降低完工后房屋建筑出现渗漏问题的概率，充分体现防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性。本文就防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用展开探讨。
关键词：防渗漏；房屋建筑；施工工艺
引言
规范施工按照房屋要求进行建设，需要严格控制施工的技术质量，否则就会出现关键问题的渗漏、防漏问题。为了提升房屋质量及使用寿命，有效进行施工建设工程的施工质量，应做好关键部位的防护、防渗漏技术的有效措施。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性
房屋建筑工程在施工过程中由于受到施工环境与后期使用的影响，极有可能出现渗漏情况，因此需要在房屋施工中增加对防渗漏施工技术的应用。在施工中，最易出现渗漏的位置就是工程的屋面、墙体、厨房、卫生间、地下室，这些施工项目涉及带水作业，需要做好积极的防渗漏保护。若工程的某一个施工项目出现了渗漏问题，就会导致墙体出现大面积潮湿，从而影响墙体乃至整个建筑工程的安全性与稳定性，而且随着建筑的使用时间不断增加，渗漏问题会更加严重。因此，需要高度重视房屋建筑工程中防渗漏施工技术的使用，以保证防渗的施工效果。
2房屋建筑渗漏的原因
2.1房屋建筑图纸设计
目前，我国各个领域的发展速度极快，原本传统的设计理念以及设计模式已经无法适用于当前我国的房屋建筑项目施工活动，因此，设计人员在设计图纸的时期，很容易会受到传统固化思想理念的影响，导致其过于因循守旧，无法综合性的考量各类地理以及实际性的环境隐患，施工人员无法依照实际的图纸进行施工。
2.2材料因素
在建设房屋时，通常都会选择用沥青材料来进行防水，因为它成本较低，可以获取较高的经济利益。但沥青有着一定的局限性，很容易受到其他条件的影响，如防水层的材质较少，会因受到外界温度的影响而破坏防水性能，会严重影响房屋质量，缩短房屋使用寿命。
2.3房屋建筑施工细节问题
房屋建筑工程项目的耗用的时间会比较长，且施工的任务量也会比较大，所以在实际的施工过程中，很容易产生各类的纰漏问题，严重的影响到总体房屋建筑工程项目的品质。在实际的施工过程中，不能精细化的管理各个环节，使得原材料配比失衡，计算结果产生错误。
3房屋建筑防渗漏施工技术要点
3.1墙体防渗漏水技术
理想的防渗漏设计要求是严格按照建筑检验标号做好混凝土的抗压强度与抗渗等防渗漏技术施工的质量，合理设置养护房屋混凝土浇筑施工的预埋件、易变形衔接、及时做到管道穿墙养护等的防水层施工质量的严格质保检验施工技术质量，施工技术设计需要兼顾自然环境因素、材料质量、规范房屋基层施工表面清洁、干燥，避免造成墙面涂抹水泥混凝土不均匀，会造成墙体、墙皮脱落、干裂、裂缝等现象问题，严格按照施工总体的设计方案及规范管控材料、施工要求、人员施工技术管理防渗漏施工质量为基础原则，处理好房屋建筑底板与混凝土施工缝的严格控制施工质量，实现混凝土对接底板表面抹灰、找平、抹实等技术质量的有效控制，因此要遵循施工总体设计的技术要求，按照建筑规定的混凝土、钢筋、砂浆垫块等材质配比的标准标号设置及施工技术要求，避免混凝土表面干缩与温度温差的情况下出现裂缝现象。
3.2地下室防渗漏技术
在对地下室进行具体施工时，必须将变形缝作为施工重点。施工材料随着时间的推移，空气中的氧化，使得施工材料的延展性能降低，进而导致老化的情况。所以，在施工时，一定要保证止水带的质量，并且在后续的浇筑混凝土工艺中，一定要避免出现任何的挤压止水带的情况。
3.3门窗防渗漏技术
在采取防渗漏技术时，需要考虑到房屋整体的结构，特别是门窗部分，因为它会经常进行活动，需要重点对门窗进行防渗漏保护。这是难度很大的一项技术，在选择合适的门窗防渗漏技术时，不仅要考虑它的功能性，而且要使其具有一定的美观性。施工时，要严格按照标准来进行选择，必须选择符合要求的门窗材料，并根据设计图来进行施工。当门窗的整体框架有了初步的构造之后，就要处理连接缝，避免雨水沿着连接缝渗入。施工单位要高度重视门窗的防渗漏工作，之所以会出现渗漏，是因为选择的材料没有达到标准，施工工艺存在一定问题。有些施工单位盲目追求经济利益选择了成本较低、不符合标准的材料，这些都会影响门窗的质量。在解决门窗漏水问题时，应该从把控好建筑材料和选择合适的工艺这两点出发，并严格按照防渗漏标准来进行。
3.4屋面防渗漏技术
房屋建筑防渗漏施工技术在施工过程中的应用，应根据不同类型来科学合理运用。在房屋建筑屋面施工过程中，需全面控制其强度与粘结面积，能有效提升防渗漏性能。（1）需要确保施工面清洁干净，将立面与平面的结合处设置为圆角，上部为滴水结构。（2）应按先高后低的顺利来铺设防水卷材材料，还可运用排气粘实作业方式。（3）需合理控制房屋建筑屋面的细节问题，确保整体结构及细节设计都具有合理性。
3.5厨卫防渗漏水技术
在房屋建筑中，厨卫作为水管较为密集、居民用水频繁的区域，经常会因为居民的活动而造成渗水问题，并且由于该区域需要在完成防水施工后铺贴面砖，所以如果防水工程出现问题，就很难进行后续维修。为此，工作者必须做好防水工程，以免对用户的日常生活造成困扰。在厨卫施工中，施工者要保持防水基层的平整、平滑、干净，使涂料能够与其充分地粘结，同时在水管固定回填时，不能出现管路漏出、裂缝，并且在转角处进行圆弧角处理，以免管道接缝渗水。在涂抹防水过程中，施工者可使用橡皮刷涂刷，保持涂抹厚度的均匀一致，而且在防水层未固化前，严禁上人踩踏。一般来说，在防水施工完成后，施工者还要进行闭水试验，来检验防水工程质量是否达标。在此过程中，施工者需要将蓄水深度保持在20mm以上，蓄水时间在24h以上，如果楼下无漏水问题，就视为合格，若出现漏水，则需立即停止试验，并重新完善防水层，待试验合格为止。
结语
在房屋建筑施工中，最为重要的就是保障入住人员自身的安全，这主要是由于人们所提出的生活品质要求比较高，因此，房屋居住的舒适度也演变成为了人们选购房屋的重要标准依据。房屋建筑设施渗漏问题频发，其在现实生活中出现的频率极高，这主要是因为房屋建筑设施的使用年限已经到了相应的期限，人们没有注重建筑设施日常的养护维修。建筑施工单位需要合理化的使用防渗漏施工技术，把控好各个房屋建筑设施位置的防渗漏质量，切实的提升人们的生活水平。
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