湖北省鹤峰县自然资源和规划局 湖北鹤峰 445800
摘要：土地是人们生活中必不可少的内容。目前，土地在社会的地位不断的提高。无论是城镇还是乡村都希望能够依靠自身优异土地管理制度，提高土地资源的利用程度。但是由于在传统土地资源管理的影响范围下对于土地管理还是存着一定的问题。这些问题都会导致我国土地资源的浪费性现象发生，人们的环保意识也在不断的提高，这好像就会出现部分退耕还林的现象，使得人地矛盾逐步凸显。
关键词：土地现状管理；新时期；土地利用水平；途径分析
引言：
土地是人们发展中的必要元素，无论是对社会的沟通，还是社会经济的运行，都会依靠土地来作为出发。因为土地的利用水平会影响着我国某些地区经济的发展也会影响，我国可持续战略的目标是否能够得以实现，所以我们必须要针对新时期的土地管理现状来进行分析，提出能够促进土地利用水平的某些措施，加强土地资源的利用效率。如图为我国土地资源大致分布图：
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一、新时期土地管理的现状
1.1、土地管理体系不够完善
因为土地管理体系会直接决定土里管理的整体效率，在一定程度上也会对工作人员一定的限制作用。由于我国城市化进程不断不断加快。对于土地开设的建设项目也在不断增多，然而某些建设项目的规模也在不断地扩大，这样会显示出来对于土地管理体系的不完善性。虽然目前我国的土地管理体系较之前有着很大的提升，但是并不能够有利于土地管理工作有更好的推进，并且满足目前人们在对于土地生产过程中的需求，这样会在某些方面降低对于土地利用的整体水平。我国目前土地管理体系有某些方面的缺失主要体现在以下几点。第一点，土地管理体系的办法是比较落后的，没有突破之前的传统方式，也没有满足人们对于土地增长的需求，这样就会降低土地资源管理部门的工作效率。第二点是因为整体管理体系的理论发展是较为落后的，在进行某些土地建设是不能够跟随我国社会的发展脚步。第三点，土地资源管理的思想沿用了传统的思想，对于管理人员来说，他们在进行管理时仍然保持着以前的传统的思想模式，这样就没有办法提高管理效率。
1.2、土地的管理缺少前期的规划条件
目前我国在进行土地管理工作实施缺乏一定的法律法规进行约束的，并且由于我国土地管理体系不够完善人员思想较为落后等问题造成了在进行土地资源管理时缺乏系统性，科学性和合理性的前期规划内容，其中主要存在以下几点中，第一点在进行管理的过程中是缺乏系统性，科学性和合理性的。这样在进行管理过程中是非常容易出现混乱的现象，并且大部分的人员虽然能够完成基本的管理工作，但是在出现一些，新时期土地资源管理项目时，或者是建设项目地利用规模需要进行扩大时，非常容易出现混乱的现象。这样非常容易，不能够按照之前的规划来进行工作，并且降低了自身的管理效率甚至降低了土地利用水平，这样严重影响了未来的发展。第二点缺乏一个系统性，合理性还有科学性的前期规划。在进行土地管理工作时，非常重视自身的利益，然而会忽视周围以及周边土地里资源利用的长远性。这样就会把不同类型的土地资源进行混合，会增加整体人员的工作量，并且，没有办法保证土地资源进行更加科学的利用，所以在进行土地管理过程中，前期规划是发挥着非常重要的有作用的。
1.3、土地管理缺少一个合理的约束
我们通过上述两点的分析，能够发现在进行土地管理过程中非常容易受到传统思想的限制。另外，在进行土地管理工作的前期规划时缺少一定的约束作用。非常容易导致在进行土地规划时，它的权威性不能够得到更好的保证，另一方面也非常容易影响新项目的进展。在相关部门进行工作时，土地管理工作方面所设及的内容比较广泛。它不仅包含着事农业的生产，农业水利还有城市的规划和管理，这样在进行各方面的工作时，可能会导致没有办法进行有效的沟通，甚至还会激化他们各部分之间所存在的矛盾，不利于城市的快速发展。
二、新时期提高地利用水平的有效措施
2.1、完善土地管理体系
为了能够促进我国土地资源利用率的提升，所以一定要保证管理措施的合理性以及科学性。不断完善土地管理体系还有制度。我们可以通过对于土地管理制度的宣传力度进加强，这样能够在整个运作周期实现群众自身权益的监督职权。另外，我们可以分析在进行土地管理体系中所缺失的部分，这样能够具有针对性的对缺失内容进行补充，从而保证管理体系的完整性，对以后的工作开展有力的支撑。我们可以从以下退耕还林图片来进行更好的体现：
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2.2、科学且合理的制定前期的规划
根据我们上述的分析，制定一个良好的前期规划是非常有必要的。所以，在进行土地资源管理工作时一定要进行科学，合理，系统的前期规划。相应的工作部门可以制定科学合理的前期管理规划制度，这样能够保证土地在进利用时有一个合理的结构优化，另外在制定前期规划的整体过程中，需要根据实际的管理范围来进行确定，保证制度和实践进行有效的重合。
2.3、建立长而有效的监察机制
在新时期进行土地资源管理时，必须要符合新时期的发展目标，积极主动地利用创新项目用地审批，利用新型的方式来实现项目用地并联审批，提高行政部门审批的效率。另外，大力推进对于土地综合利用和开发的试点工作，这样能够实现山地城镇的建设项目工作，保证土地资源能够促进当地的增长，需求加强对于重点用地的管控，提高土地调控的力度。
三、结束语
在新时期，由于我国城市化进程的不断加快，人们对于土地需求也在不断的提高国土资源局如果想要做好土地管理的工作，必须要针对新时期的发展目标来制定更加科学合理的管理规定。这样才能够不断完善合理的体系，更加全面的解决在进行土地管理工作中所存在的问题，为我国经济的建设还有生产活动的建设提供更好帮助。
参考文献：
[1]陈建霞.新时期提高土地利用水平的土地管理策略分析[J].中国地名，2020（02）：52.
[2]赵珊珊.新时期提高土地利用水平的土地管理策略刍议[J].中国管理信息化，2019，22（23）：168-169.