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摘要：随着经济的发展，建设项目逐渐增多。为保证工程质量，必须提高建筑物的防水性能。雨水的渗透会破坏建筑物的结构，从而影响建筑物的稳定性和安全性。如果长时间不解决穿透问题，将缩短建筑物的使用寿命。建设单位要重视建筑的防水防渗施工，提高建筑质量，帮助企业长远发展，更好地维护权益。建立施工安全事故应急预案。在紧急情况下，施工企业可以及时采取相应措施，最大限度地减少企业的损失。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；探讨
导言：对于建筑工程来说，有效开展防水防渗工程，可以避免外部环境因素的变化对施工的影响，为室内业主提供更好的居住环境。随着我国当前社会发展的不断加快，建筑业的竞争日趋激烈。在此背景下，提高工程的整体施工质量，提高工程的整体性能，有助于企业提高经济效益，进而取得持续的进步和发展。因此，有鉴于此，有关施工人员应加强防水防渗技术的控制，不断改进和完善施工方法，提高工程的整体施工水平。
1建筑防水防渗施工技术的概念
随着我国市场需求的逐步增加，现代建筑业取得了新的突破和新的发展。但由于公众对建设项目的要求也在逐步提高，我国建筑业的发展起步比发达国家晚，在实际建设中还存在一些问题，需要不断创新和完善。从实际出发，虽然现代施工企业逐步加强对工程建设的监督管理，但在工程竣工交付使用后仍存在一些质量问题，其中渗漏是最常见的，也是影响工程质量的主要因素之一建筑物的内部所有者。建筑物一旦投入使用，由于外部气候因素的变化，在雨雪天气下，不可避免地会对建筑物产生影响。它不仅会导致建筑美观的下降，还会导致建筑内部管道的腐蚀和损坏，影响业主的生活。泄漏过程中，物业需要及时到现场进行调查和维修。由于人力和物力的投入，也会产生额外的管理和维护费用。基于以上情况，在建设项目施工过程中，通过不断调整和提高防水防渗技术的施工质量，可以有效地规避风险，从而为建筑的耐久性和公众的生活提供了良好的保障。因此，相关技术从业者应坚持严格的操作标准，提高施工标准化水平，并积极探索与电缆创新和现代技术的不断引进相结合的时代发展，使漏损问题得到有效遏制。
2导致建筑工程形成渗漏的原因
2.1施工技术不专业
建筑工程的防水效果往往直接关系到施工人员的专业素质。由于缺乏系统的培训和防水相关知识背景的缺乏，导致防水人员防水防渗。如果竖向灰缝封闭不严密，很容易产生裂缝，造成渗漏、施工工艺不完善、渗透。因此，施工人员应提高自身的专业技能，以满足建筑工程的要求，从而降低渗漏的概率。
2.2施工材料不达标
建筑材料是建筑防水施工的物质基础。施工人员应了解不同材料的特性和差异，对不同的施工材料采取合理的保护措施，更好地发挥其作用。但是，一些企业为了追求高额利润，对材料选择不严格，不严格执行国家标准，从而增加了安全事故的发生概率，特别是在建筑材料进场前，严格检查验收，确保优质材料在施工中的应用，降低建设工程渗漏的可能性。
2.3设计不合理
建设工程的设计直接影响工程的整体质量。如果设计不可行，将增加建设项目的渗漏概率。在工程设计过程中，设计人员有时过分追求设计成果，为了充分预测目标而忽视环境影响，不因地制宜地进行建设项目的防水设计，特别是在雨季较长的地区，更需要做好做好防水防漏工作。只有根据实际情况进行规划和科学设计，才能使建设项目的整体排水效果更好。
3建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用
在建筑工程施工中，由于外墙、屋面、地下室这三处是建筑中经常出现渗水质量问题的地方，因此有必要重点做好外墙、屋面、地下室的防水施工。施工人员必须结合当前先进的施工技术和施工材料，确保防水施工质量，并对防水施工中存在的问题采取有效措施，保证建筑物的防水防渗性能满足使用要求。
3.1 屋面防水防渗技术
在屋面防水防渗材料的选择上，应先选用PVC防水卷材，并结合屋面材料的热膨胀、冷收缩现象，综合考虑，以获得更有效的处理措施。基层涂刷时，必须保证涂刷的均匀性，一次完成。对于女儿墙、管口等易出现问题的部位，应加铺一层，保证防水卷材的施工方向由低到高。防水卷材施工完成后，应对卷材进行加热处理，保证来回移动均匀加热。在檐沟、天沟的施工中，应保证其坡度的合理性，以减少积水。
3.2 外墙面防水防渗技术
在建筑工程施工中，外墙渗水是常见的渗水质量问题。主要原因是外墙混凝土未按设计要求采用相应等级的防渗混凝土，或在混凝土施工过程中，振捣不够，造成墙体渗漏。在实际施工过程中，首先要控制外墙混凝土的施工质量，确保混凝土的防水性能达到要求。二是施工工艺要合理，振动要充分，保证后期不会出现裂缝导致渗水。外墙施工完成后，止水螺钉的处理也应合理。目前常用的是分段止水螺钉，为了避免螺钉渗水引起的外墙结构渗水，这些质量控制措施可以有效地提高外墙防水性能。
3.3 地下室防水防渗技术
目前，为了提高土地利用效率，许多建筑物都设置了地下室结构。在地下室结构的施工过程中，必须重视地下室的防水处理。地下室底板与外墙之间的连接节点和地下室外墙的水面是最容易发生渗漏的地方之一。由于地下室施工复杂，发生渗漏有多种原因。详细介绍了地下室渗漏的主要原因及解决办法：
（1）地下室结构加固设计不合理，会导致结构受力不均，容易产生结构裂缝，导致地下室渗漏。
解决方案：优化设计，合理设计配筋，增加配筋量，提高地下室结构抗裂能力。
（2）地下室外墙防水处理不到位。由于地下室外墙面向水，根据防水规范，应进行防水处理。一般采用防水板或防水涂料。在设计时，可不考虑实际施工的难度，造成防水效果不合理。
解决方案：科学合理地选用防水材料，控制防水材料的施工质量，确保防水性能满足防水要求。
（3）在外墙施工过程中，为便于施工，在混凝土中掺入外加剂或水，会影响混凝土的性能和结构本身的抗渗性能。二是混凝土生产中使用的原材料水泥的水化热过大，容易导致不均匀收缩，因此容易产生温度裂缝，使结构出现裂缝，并造成渗水质量问题。
解决方案：在混凝土施工过程中，应选用水化热较小的水泥。浇注过程中，不得随意添加添加剂和水，以控制原材料质量。
（4）此外，如果混凝土强度不符合设计要求，将进行拆模和土方回填，影响结构，导致裂缝和渗水质量问题。
解决方案：地下室结构应严格按照混凝土施工规范进行维护。养护方法正确，养护时间充足，保证混凝土强度满足设计要求。
结束语
鉴于防水防渗施工在建筑使用中的重要作用，施工单位需要进一步加强对各施工阶段防水处理措施的研究。按照预防为主的原则，在明确渗漏常见部位和处理方法的基础上，结合工程建设的各种情况，制定一系列切实可行的防渗处理措施，实现渗漏水问题的有效防治。同时，要做好装修阶段漏水问题的处理，通过对补救措施的分析和优化，为用户创造更合适的空间，从而达到提高用户生活满意度的目的。
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