浙江中天智汇安装工程有限公司 浙江杭州 310015
摘要：在房屋工程建设过程当中，工程造价预结算对建筑工程中每个环节的工作都具有严重影响。如果在工程造价预结算当中出现问题，小则影响工程的经济效益，造成资源浪费现象，大则影响整个工程的工作成果，使得整体建筑出现安全隐患和建筑性能问题。因此，必须严格按照规定进行工程造价预结算的标准控制，提高审核力度，以此确保预结算工作效率和工作规范，更有利于后期工程维护及各项操作，整体提升工程的安全质量和安全性能。
关键词：房建工程；造价预结算；思路研究
一、建筑安装工程项目造价预结算相应审核工作内容分析
1.1对安装项目的工程量进行全面审核
在进行房建工程安装项目相应造价预结算的审核工作时，要做好施工范围以及质量、费用等相应项目的审核与管控，预算人员要依照设计方案以及施工图的情况进行预结算编制，并对其中的具体内容进行审核，保障对工程安装项目的工程量以及相应施工范围、定额及费用等内容进行严格审核。审核过程中必须做好安装项目施工需求以及施工设计图纸一致性的综合分析，以保证工程量审核的严谨性。
1.2工程范围
在工程进行的过程中，需要对工程的招标文件和设计图纸进行充分审核，使方案和实际情况能够对应起来，并且事先要合理对施工范围进行划分，从而避免一些工程量虚增的问题。
1.3定额套用
在实际的定额过程中，需要对具体的项目有一定的了解，从而对实际的定额有一定把握，对审核过程也能起到一定的保障作用，进而对其规范性和材料价格的合理性提供一定的保障。
二、房建工程造价预结算审核的方法
2.1重点审核法
重点审核法是指对房建工程中的部分项目进行有针对性的重点审核，一般会应用在门窗工程等。重点审核发弥补了全面审核法的不足，可以缩短审核时间，提高工作效率，适用于大工程项目。初次之外，重点审核法可以降低建筑企业所消耗的人力物力财力，有利于企业的发展。
2.2全面审核法
全面审核法是最基础的审核方法，要求掌握设计图纸，相关政策以及企业合同全方位的对房建工程进行审核。这种审核方法适用于造价初学工作人员，有利于帮助初学人员积累经验，只得注意的是，全面审核法是伴随着房建工程施工同步进行的。此外，全面审核法有着显著的缺点，比如工作量大，审核细节多，程序繁琐，耗时长，因此全面审核法不适用于资金量大的工程项目。
2.3分组计算审查法
分组审核法是一个具有灵活性的审核方法，需要对整个工程项目有一个大致的了解，然后针对某些内在联系进行分组编号，把具有相同或者类似的基数放在一起标为一组，然后在分组进行审核工作，通过审查一个分组的工程数量就可以判断其他审核工作的准确性。分组审核法效率高，相比于全面审核法降低了工作量，使审核工作更加有条理的进行。
2.4筛选法
筛分法也是当今普遍边使用的方法之一，所谓筛分法指的是，利用统筹学原理，统计出分工程项目单位面积的用工基本数值、价格、工程量，然后依据某种参数进行分类列表。如果审核的预算基本值与适合的标准相同，则可以直接对比，如果有所差别，那就需要进行细微的调整，重新审查。
三、提升安装项目造价预结算相应审核工作效力的措施
3.1在审核前做足准备工作
在进行安装工程项目造价预结算审核前必须首先做好相应的准备工作，也就是要对安装工程项目的主要资料进行全面查找与分析，保证能够掌握全面工程项目信息，并能够把控住相应安装工程的主要关键点，确保造价审核能够有严谨、全面的依据，在前期准备中还应做好工程安装范围的了解工作，在项目前期造价预算中要对项目施工工程量清单及单价估价表进行掌握，对安装工程项目施工建设中的室外结构、配套项目进行明确，这样才能够有效、全面进行建筑安装工程项目的造价，以防发生缺项等问题。
3.2健全造价预结算审核监督机制
当前我国的建筑行业缺乏统一的预结算审核管理体制和管理标准，相关的资金投入和新型技术都比较落后，这与企业部门管理层对监督管理不够重视有很大的关系。建设工程施工的效率和质量离不开内部完善的造价预结算审核管理体系，因此，必须建立健全相应的监管体系，加大监管力度，最大程度保证房建工程项目的效益。
首先，相关部门要制定完善的监督管理制度和控制目标，制定科学有效的统一监督管理制度。要在建筑行业内部建立相应的监督管理部门，任命认真负责的工作人员，明确其工作职责和范围，制定一定的监督制度和措施。其次，监督部门和工作人员要对施工过程中的操作要进行监督，定期在施工现场进行检查，防止施工后期再出现造价控制问题。最后，要对一些违法违规、影响成本造价的行为要制定惩罚措施，适当加大惩处力度，制定责任追责制度，重视并不断强化工作人员的责任感，落实工作人员的具体职责，奖惩分明，成分发挥工作人员的积极能动性，从而保证建设工程施工的有效性。
3.3强化合同管理
建筑企业在项目建设中必须要按照国内已有的相关法律规范开展，从而为项目的顺利施工提供保障。强化合同管理不仅可以实现双方责任和义务的具体化，还能有效减少各类纠纷问题的出现，确保合作双方的权益。那么，应怎样强化合同管理呢？笔者认为，可从以下三个方面入手：①具体严谨，考虑全面。在拟定合同时，应考虑到各个细节，尤其是合同的内容必须要杜绝任何漏洞。这是因为一旦合同内容存在漏洞，那么项目施工方案设计可能就要进行二次修改，甚至妨碍整个项目施工进展，包括进度、成本以及其他方面。②立足于实际。笔者所说的立足于实际就是要按照工程的具体特征，择选合理的工程发包方式与条款更改条件。合同签订过程中，还要关注每个细小环节，坚决避免存在任何模棱两可的词眼，从而杜绝出现由于条款描述不清而引起纠纷的问题。③严格按照合同执行。在项目施工的各个环节，都要根据合同的相关条款进行，以此来强化合同管理。总之，严格根据合同进行项目施工可以在很大程度上减少纠纷的产生，真正提升工程造价审核的工作质量。
3.4严格核对各种变更签证信息
在施工现场，由于预结算编制中存在少部分没有实际发生的费用，如变更清理施工区障碍或废物等费用，这些费用并没有在工程造价范围之中。由于工程变更的情况导致计划外的费用不断增多，如果施工企业没有对这些计划外的费用进行审核和编制，也会导致报价浮动过大。为了提高工程造价的合理性，就要根据施工图纸，科学地进行分析，避免随意的工程变更，加强组织管理，促进各个施工环节的有效衔接。
3.5收集好竣工资料，加强实践
对于设备和装饰工程项目来说，从事相关编审工作的预算员要了解项目建设内容，对现场进行充分的掌握，由于在提升改造项目总体竣工图中涉及到的领域和项目较多，设备和装饰工程项目的表达不够明确，所以预算员在计算工程量的时候必须要深入到现场，对装饰面积进行丈量核对，保障记录的准确性。而且还要收集各个阶段的详细施工设计图和竣工图，认真对比施工更改的内容，核算更改成本和质量，确保不会遗漏工程量的计算和出现错误计算。
结语
综上所述，只有正视我国房屋建筑工程造价审核过程中存在的问题，并积极的有针对性的采取措施才能促进我国建筑行业更好更快的发展。提高相关工作人员的专业素养，完善预结算的管理制度，健全工程造价预结算审核机构对于我国建筑行业的发展都有着不可忽略的重要作用。
参考文献
[1]孙梅.房屋建筑工程造价管理及预结算的审核研究[J].建材与装饰，2018（52）：130-131.
[2]陆华萍.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J].四川水泥，2018（10）：221.
[3]马晶晶.建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析[J].建筑与预算，2019（3）：13-15.