摘要：自改革开放以来，各行各业获得了迅速的发展，在发展的过程中对于房屋建筑的需求量可以说是越来越大，推动了社会经济的发展，与此同时，在很大程度上也推动了建筑行业的发展。再加上城镇化相关政策的颁布，全国各地加快了城镇化建设的脚步，对于房屋建筑的需求量进一步获得提升，就目前情况而言，房屋建筑的施工建设已经成为建筑行业中非常重要的一部分。随着社会经济的发展，城镇化建设的不断深入，人们的生活水平也获得了一定的提升，越来越注重用户的居住体验，因此对于房屋建筑工程的施工质量有了更高的要求。要想充分保障房屋建筑的施工质量，做好房屋建筑施工管理工作是关键。本文主要对房屋建筑施工管理的有效控制做简要分析。
关键词：房屋建筑；施工管理；有效控制
现阶段，房屋建筑的数量可以说是越来越多，但是房屋建设的施工质量并没有充分的得到提升，在电视新闻的报道中经常还会看到一些因房屋建筑施工质量不达标而出现的各种问题，导致这些问题出现的根本原因就在与管理工作并没有被全面的贯彻落实，现阶段的房屋建筑施工管理工作还存在很多的问题需处理，对于施工单位而言，应该加强对施工管理重视程度，在管理的方式不断的进行优化和调整，并对施工管理的具体内容方面进行精细划分，确保施工管理工作符合房屋建筑施工建设的发展需求，充分的保障房屋建筑的施工质量。
1、现阶段施工单位在进行房屋建筑施工管理中的不足之处
我国建筑行业的发展时间并不是很长，主要集中在近几十年，与那些发达国家的建筑行业进行比较的话，不管是在施工技术方面还是在施工管理水平方面都有着一定的差距，在管理制度方面并不是非常的完善，还存在很多的漏洞。就目前而言，现在大部分的施工单位在进行施工建设的时候通常都会将获取经济利益放在首位，这就导致在实际的施工过程中往往都会忽视施工管理工作的作用，因为施工管理工作不到位，而造成各种各样的问题。经常会看到施工单位在施工建设的过程中虽然投入了大量的成本，但是在施工质量方面还是不能得到充分的保证，这个问题的出现就是因为管理机制不够完善而导致很多的施工管理工作不能有效完成。
伴随着房屋建筑需求量不断的增加，房屋建筑的数量也在迅速上升，但是安全事故发生频次也在提升。房屋建筑在施工过程中一旦出现安全事故，不仅会给施工现场的工作人员带一定的生命威胁，还会给施工单位造成巨大的经济损失，导致安全事故发生原因就在于施工单位并没有做好安全管理的相关工作。首先就是施工管理的工作人员并没有认识到安全管理工作的重要性，其次就是新兴施工设备以及施工技术的应用，再加上房屋建筑规模的不断扩展，施工管理工作的内容还比较陈旧，最终导致管理工作不到位。
对于房屋建筑而言，施工材料对于房屋建筑工程施工质量有着非常重要的影响，因为施工材料可以说贯穿着整个房屋建筑施工建设的全过程。施工材料的质量符合房屋建筑施工建设的使用标准，为保障房屋建筑工程施工质量奠定良好的基础，反之，会严重影响房屋建筑工程的施工质量。
但是目前还存在很多的施工单位为了尽可能的减少在施工成本方面的支出，在房屋建筑施工建设的过程中往往会使用一些比较劣质的施工材料，以当前的角度来看，虽然在一定程度上有效的降低了施工成本，但是站在长远的角度进行思考，在工程完成之后进行验收的时候就会出现质量问题，问题严重的话还需要进行返工，即使是顺利的进行验收，但是在房屋建筑具体的使用过程中就出现各种各样的问题，严重影响房屋建筑使用寿命，这需要施工单位及时的进行维护，这就导致其他方面成本的支出已经远远超过了施工材料成本的支出。通常情况下，房屋建筑在建设的过程中，对于施工材料的需求量相对来说非常的大，在施工现场中经常会看到施工材料缺乏管理的现象，使用的材料随意进行堆放，在施工材料使用的过程中也不注重量的把握，在房屋建筑建设的过程中，会浪费大量的施工材料，这就导致房屋建筑施工成本也随之增加，与此同时，因为施工材料缺乏管理在很大程度上对于周围环境造成了一定的破坏。
2、房屋建筑施工管理有效控制的具体方法
要想实现房屋建筑管理的有效控制，首先需要建立一套相对完善的施工管理制度，要对房屋建设过程中的各个流程以及工序的施工任务进行详细的划分，与此同时，还需要对施工单位的各个部门的责任和义务进行明确，让施工单位的工作人员充分的认识到施工管理的重要性，这样在具体的施工过程中就可以有效的避免很多施工问题的产生，在一定程度上降低了房屋建筑工程成本的支出，有效的提升了房屋建筑的施工质量。除此之外，施工单位还需要建立一套应急系统，有效的解决施工过程中突发问题。房屋建筑工程的施工建设不仅施工规模相对较大，具体的施工内容也非常的复杂，不同的施工流程都有着不同的施工要求，其施工的工序也非常的复杂，施工单位具体在进行施工建设的时候，如果其中的某个环节没有做到位，后续的施工工作是很难顺利的开展，严重影响着施工单位的整体的建设进度。为了保障施工单位可以在规定时间内完成施工任务，建立一套施工现场的应急管理系统是非常必要的，不仅可以及时的解决施工现场中存在的问题，还可以有效的降低事故问题对房屋建设的影响，充分保证施工工作的顺利进行。
其次在房屋建筑施工过程中施工人员需要选择科学合理的施工技术，对房屋建设工程而言，选择合理的施工技术是非常重要的，不仅可以有效的提升房屋建设的施工效率，还可以有效的保障房屋建筑工程的施工质量。如果施工单位在选择的施工技术不合理，在一定程度上会对房屋建筑的施工进度的控制造成影响，与此同时，在房屋建筑的施工质量方面也可能得不到保证。所以，施工单位具体在进行房屋建筑建设施工前，一定要对施工现场进行全面的考察，并且要对施工图纸的相关内容进行清楚的了解，以这些信息数字作为基础，选择合适的施工技术，充分的保障房屋工程的施工质量。施工单位要想实现对施工技术合理选择，一方面需要对企业内部的工作人员进行培训，全面的提升工作人员的专业素养，然后根据施工任务的不同选择合适的工作人员，这样保证施工技术的科学性和合理性。另一方面就是需要可以对施工技术进行深入的研究分析，确保所选的施工技术符合施工建设的需要。
最后就是提升工作人员的施工管理意识。施工人员是工程的主要生产力，直接影响到工程的质量，只要加大对人才的重视、培养与管理，完善管理制度，并且加大执行力度，选择有专业素质的施工人员，严格按照施工岗位的要求，对施工人员进行层层评估和选择，才能提高生产力。针对在现场作业的施工人员，企业应该制定出一套完善的培养方案，根据不同的情况进行培训与考核，最好是将考核与绩效挂钩，只有这样才能提高技术施工人员对管理制度的重视，保证严谨施工，从而提高工程的质量。
3、小结
通过上文的具体分析，我们可以清楚的了解现阶段房屋建筑施工管理中的问题以及施工管理有效控制的具体方法。对于房屋建筑施工质量而言，做好施工的管理工作是非常必要的，施工单位应该在施工建设过程中对施工管理工作的重视程度。
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