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浅析房屋安全鉴定及建筑结构加固设计与施工任垚科

发表时间：2020/6/2 来源：《基层建设》2019年第35期作者：任垚科

[导读] 摘要：随着我国经济的不断发展和城市人口的不断增多，城市建造工程在不断开展，其中不乏质量没有达到要求的建筑，因此房屋的加固技术得到了人们的重视。

        广州市久安房屋鉴定有限公司
        摘要：随着我国经济的不断发展和城市人口的不断增多，城市建造工程在不断开展，其中不乏质量没有达到要求的建筑，因此房屋的加固技术得到了人们的重视。房屋建设的安全性也直接影响到其使用的安全性，房屋安全管理一旦发生故障，不但会造成经济方面的损失，甚至会造成人身方面的伤亡，所以需要增强房屋建筑安全方面的管理，通过房屋安全鉴定来提升建筑质量，确保房屋安全性。文章对房屋安全鉴定方面以及房屋建筑施工中结构加固技术的应用价值进行概述，并分析如何在房屋建筑施工中利用结构加固技术，为同行提供借鉴。
        关键词：房屋安全鉴定；结构加固技术；施工；运用
        一、房屋安全鉴定的现状
        随着建筑行业的快速发展以及建筑方对于利润的过大追求，现阶段很多房屋工程缺少比较完备的施工设计，这就造成了施工过程存在很多的问题，例如：没有按照相应施工标准选择建筑材料，对于施工现场没有进行严格管理，施工质量相对较差等等，这些问题都会造成无法有效保障房屋工程质量。另外，在房屋建筑施工完成投入使用后，如果居住人不满意现有房屋设计就会对房屋的格局进行一定的改动，有些甚至改动比较大。例如对于房屋的荷载进行变更、对于房屋的使用用途进行变更等等，这些都会对房屋的结构造成较大损害，造成安全方面的隐患，严重情况下会威胁到居住人员的生命安全。除此之外，房屋的建设过程需要大量的施工人员，并且施工人员的流动性较大，无法进行非常有效的管理。再加上施工现场的管理制度不够严格，施工人员的工作过于繁重，这就造成了房屋安全性不容易保证，不利于进行有效的安全管理。另外，房屋建设过程也会受到某些自然因素的影响，这些也会造成房屋安全性的下降。
        二、房屋安全鉴定与管理中存在的问题
        (一）对于房屋安全鉴定与管理的认识不足
        我国房屋安全鉴定行业虽然已经有将近四十年的历程，取得了巨大的成果，但是政府相关部门和房屋安全检测鉴定机构对于房屋安全鉴定存在真严重的认识不足的现象，目前政府部门大多把目光聚集在经济发展上；施工单位缺乏安全意识，难以保证房屋的安全质量；房屋安全检测鉴定机构的责任意识和风险意识差，片面追求经济利益，无视行业规范和相关技术标准，弄虚作假的检测鉴定报告时有发生，这些都会影响房屋安全，引起安全隐患，造成人身安全与生命财产威胁。
        (二）房屋安全鑒定与管理的法律法规不健全
        房屋安全鉴定与管理的相关法规严重不足，我国现行安全生产管理方面的法规大部分是关于再见的建筑工程的施工安全管理，虽然颁布了一些房屋质量与安全方面的法规，但是不够健全。现行法律法规规定，只有房屋产权人或者房屋产权单位提出申请委托对房屋进行安全检测鉴定，受委托的鉴定机构才能够进行房屋安全鉴定活动；反之，如果没有提出申请的话，鉴定机构无权进行强制性房屋安全检测鉴定活动，这样的法律法规，如果房屋的租赁方对房屋进行了拆建改造的话，房屋的产权人或者产权单位事先并不知情，如果没有人主动提出鉴定，鉴定机构无权进行房屋安全检测鉴定活动，这样的房屋的安全性不能得到保证，后期使用过程中容易发生房屋倒塌、人员伤亡的事故。
        （三）房屋安全鉴定市场的垄断
        我国房屋安全检测鉴定市场需求巨大，每年收到不同因素的影响，会有大量不同程度的危险房屋等待鉴定，但是，目前房屋安全检测鉴定业务基本上是政府行政部门设立的事业单位房屋安全检测鉴定机构所垄断。根本没有相配套的国家法规来开放房屋安全鉴定市场；而拥有鉴定资质的机构只需要有工商部门颁发的营业执照和两名以上的专业鉴定人员，这种垄断，限制了房屋安全鉴定与管理水平的优化发展。
        三、房屋建筑施工中结构加固技术的应用价值
        1.结构加固技术的安全价值
        当前的房屋建设施工会受到外界因素的影响，存在施工人员的建筑水平较差，对于地质地貌的分析不到位等，这些因素都会导致房屋出现变形以及裂缝的问题，影响这房屋的构造和安全性，在地震多发地带，质量不达标的房屋甚至会出现垮塌的情况。在房屋建设中，应用结构加固技术能够从细节上使整体质量得到提升，從而保障了居民的财产和生命安全。

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        2.结构加固技术的经济价值
        结构加固技术需要利用到一些建筑材料，比如钢筋，这些建筑材料的使用可以有效提升房屋的稳定性和安全性。以往的房屋建造只是通过加大建筑的重量和体积使建筑在结构上坚固，如果使用结构加固技术，房屋建筑不但可以变得更加坚固，效果更加明显，最重要的意义在于节省了大量的建造耗材和资金，体现出极大的经济效益。
        3.结构加固技术的管理价值
        结构加固技术作为动态的、主动的技术，需要建筑人员在施工过程中合理运用施工建造和管理技术。合理利用结构加固技术会缩短工期，提升质量，实现科学化的建造目标。这样的促进方法会随着结构加固技术提升进一步得到有效应用，最终带动技术管理、经济发展和社会进步，一旦结构加固技术在建筑行业实现广泛应用，建筑行业的经济效益也会得到大幅度提升。
        四、结构加固技术在房屋建筑施工中的应用措施
        1.加大截面结构加固技术
        房屋建筑结构加固中常用的技术便是加大截面结构加固技术。具体说来，这种方法是在钢筋混凝土受压面浇筑混凝土层，最大程度地增加房屋建筑结构的截面高度和面积，提升正截面的抗弯性能，提升斜截面的抗剪性能，增加正截面以及斜截面的刚度，最终实现加固房屋建筑结构。加大截面结构加固技术施工工艺较为简单，可以在多种类型的房屋建筑中发挥出其效用。对于加大截面结构加固技术的利用，在房屋建造领域已经积累了较多的施工经验，但是存在的问题也是我们不能忽视的，比如加大截面后，房屋建筑的净室内面积就会减少。
        2.碳纤维房屋结构加固技术
        碳纤维房屋结构加固技术属于房屋建筑行业的新面孔，其出现基于新工艺的使用，迅速成为现代房屋建筑结构加固重要技术手段之一。碳纤维房屋结构加固技术即用结构胶和碳素纤维对房屋进行加固。这项加固技术操作较为简单，便于施工人员操作，除去了管理环节和监督环节，并且在很多房屋建筑中得到较好的运用，这项技术具有适应性强的特点。
        3.结构粘钢房屋结构加固技术
        房屋结构加固技术的重点是胶黏剂的使用，其作用体现在可以对房屋结构加固，使整体结构更加稳定。具体说来，房屋结构构件外部利用适量的胶黏剂使整体结构更加稳定，加大安全系数。结构粘钢加固技术作为比较前沿的房屋结构加固技术，其优势还体现在所占用的空间较少。利用这种技术对房屋建筑加固，当施工结束后可以发现，房屋建筑的外观以及空间都不会发生明显的变化，最大程度地保持房屋建筑的原貌，而且结构粘钢房屋结构加固技术具有施工工艺简单、施工工期短以及使用材料少的优点，已经成为未来房屋建筑结构加固技术应用的重要趋势。比如三钢焦化厂的某装运站上部荷载加大，导致下部受力结构受到使用条件限制，因此，如果采用外粘钢板法加固，下部受力结构的承载力会明显提升。
        五、结束语
        综上所述，随着经济的发展和进步，房屋安全问题越来越被人们所重视。一旦出现房屋安全出现问题，将给人民群众和国家造成巨大损失，房屋安全鉴定与管理便显得尤为重要。结构加固技术的采用为保证房屋建筑工程结构的安全和稳定提供了重要基础和支撑，因此工作人员需要不断的改进发展，保证鉴定工作的科学真实合理，进而确保房屋安全质量并且在进行加固方面的处理个工作中需要提升自身技术水平，将其中存在的问题积极进行剞劂，从建筑的结构和环境等方面着手，充分应用结构加固技术，严格按照加固方案进行施工，确保施工质量，并提高整体结构的安全性和稳定性，为加快社会主义建设进程添砖加瓦。
        参考文献：
        [1]房屋建筑结构加固设计及施工技术应用[J].王峰.绿色环保建材.2017(05)
        [2]建筑结构加固设计综述[J].沈志垒,苏次予.河南科技.2018(06)
        [3]建筑结构加固设计的方法分析[J].暴岭.居舍.2019(09)
        [4]建筑结构加固设计现状及思考[J].胡湘.工程建设与设计.2018(04)
        [5]《钢结构加固设计规范》编制浅析[J].黎兵,梁智爽,刘昆.四川建筑.2017(02)
        [6]试论建筑结构加固设计与施工技术的应用[J].蔡小阳.江西建材.2017(07)