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摘要：经济迅速发展，现阶段城市建设不断完善，国内建筑业的技术和管理手段不断发展和革新，房屋建设面临着更高的要求，暖通工程是房屋住宅建设中非常重要的部分，要借助各类的技术以及工艺，同时与人们的工作以及生活是有着紧密联系的，高质量的房屋住宅对人们的活动是有着促进作用的，暖通工程决定着房屋住宅的功能是否完善。另外在暖通安装的时候，要严格遵循各类的施工规范，并积极提升自身的技术水平，提供良好的技术解决方案，将暖通安装中的各类问题顺利解决，提升暖通工程的质量，为居民的正常生活提供保障。本文对暖通工程方面的一些问题展开分析，并提出改进对策。
关键词：房屋住宅；采暖通风；工程技术
前言：在房屋住宅中暖通工程是非常重要的部分，要注重对暖通工程的原材料加强管控，加强对暖通工程的质量控制以及施工监管，保证施工的安全性以及高效性，这样房屋住宅才能在暖通方面具备良好的功能。现阶段在暖通工程方面，很多的问题是存在的，这些问题直接影响到暖通工程的建设质量，对建筑领域发展造成一定的影响。
一、房屋住宅采暖通风工程技术概述
暖通工程是当下房屋住宅中非常关键的工程部分。经济迅速发展，科技也是在不断更新，建筑业的各类技术以及工程质量显著提升，而随之而来的是人们对房屋住宅方面不断加强重视以及投入，暖通工程的实际安装情况，则是对工程质量有着决定性作用。更是关系到日常生活，决定着人们的生命财产是否足够安全[1]。为了让暖通工程取得不错的施工质量，提升人们对工程的评价，企业需要不断突破自身的发展模式，加强自身竞争力。另外暖通工程本身特点，意味着在暖通工程中涉及到的技术是非常复杂的，工程量比较大，这种情况下技术水平要达到非常高的程度，需要不断提升施工的技术，这样住宅的各类功能才能顺利实现，成本才能得到有效节约，并保证各类经济以及生活的顺利开展。
二、房屋住宅采暖通风工程技术现状
（一）设计问题
暖通工程关系到建筑很多方面，一些设计人员对暖通工程展开设计的时候，会对住宅整体进行考虑以及分析，但是很少会进行深度的审查，导致了一些设计方案并不符合暖通工程的实际情况，导致方案的可行性并不是非常好。另外当下暖通工程的设计，主要是用CAD等软件来完成[2]。这样设计图上的标注不够详细，各类的设计软件很大程度上，有助于提升设计工作的整体效率，但是无法实现一些个性化服务，以及对施工以及系统的各类详细要求进行提供。一些设计人员对软件的依赖性非常强，导致一些设计的标注是比较模糊的，以及一些设备的型号，管道的位置，没有非常具体的注释，这些增加了暖通工程的材料以及设备成本，也不利于按时按质完工。
（二）安装问题
现阶段暖通工程安装操作不够规范。暖通工程有着自己的操作流程以及特点，同时要遵循相关的制度，这样各个环节的施工质量才能得到保障，避免因为操作不规范导致的一些问题以及隐患，降低整体的施工风险。但是很多时候，因为操作不规范导致的隐患以及质量缺陷时常出现[3]。首先是暖通工程的实际操作中，噪音污染的情况是经常出现的，主要是因为空调设备之间存在碰撞，加上在施工前并未对设备进行合理布局，导致了噪音控制方面出现问题，另外是在设备的运行中没有进行维护以及监管，很多问题没有及时解决。暖通工程中还涉及到管道的问题，若是管道施工不当，容易造成泄漏问题，或者是传热的效率不够，导致局部散热难以实现。另外是一些杂质的进入会导致管道出现堵塞，排水施工不当，会导致环境污染以及破坏。暖通工程若是操作不当，还会导致一些消防方面的隐患，主要是在水暖系统的施工中，若是在防火处理方面有所疏忽，比如穿墙事物，会导致管道扭曲，从而导致管道内的水压不足，这些都是会造成一定的安全隐患。
（三）材料质量问题
暖通工程的施工操作中，使用的各类材料以及设备非常多，材料和设备的质量，对暖通工程质量有着决定性作用。从源头上对各类的材料以及设备加强控制，这是保证施工品质的重要步骤[4]。
实际操作中若是有劣质产品被应用到暖通工程中，很难进行更换以及重复使用，导致对资源造成浪费，另外后期的施工修正也是要面临诸多的问题，一旦出现劣质工程，对企业以及居民都会造成非常不良的影响。
三、房屋住宅采暖通风工程技术措施分析
（一）完善相关技术操作规范
为了让暖通工程的质量达到比较理想的程度，在各类的施工操作中，需要按照当下施工的技术要求以及合同规定，还需要相关企业以及部门，不断对暖通工程的管理以及验收制度进行完善，负责单位以及企业，要按照国家规定的验收规范，对暖通工程的各环节加强检查，保证在暖通工程中没有错误以及漏项，对暖通工程各类的设备进行调试，检验这些设备是否可以正常运转，是否达到相关的施工规定，严格遵循以及落实相关的制度。
（二）加强对施工技术的质量控制
暖通工程一般是在建筑主体完工后实施的，与装修工程基本上是交叉开展，主要是从室内的采暖以及通风方面开始做起，另外随着楼层的不同，暖通施工的内容也是不同的。一般情况下在地下室内，主要安装通风以及换气的设备。暖通工程是为了满足居民对居住的各方面要求，提升人们生活的品质。借助各类的工艺、材料以及方法，经过合理规划、设计以及施工操作，让暖通工程可以正常运行。
首先要做好通风系统的质量控制。建筑空气管、排气等方面的施工操作中，管道的连接以及控制是重中之重，用法兰连接可以实现对管道的有效连接，通风排气排烟等各类的功能，则是可以安装防火阀等独立支架，消防中心进行统一调控，在区域温度达到一定限度并被延误控制的情况下，消防法自动关停，交给消防中心进行控制。
另外是采暖系统的控制。采暖系统主要是为了实现加热方面的调整，管道施工也是其中的重点，在穿墙的时候，要用金属套管并且两端与墙壁要保证衔接密合，在穿过楼层的时候，对管道与地板的距离进行合理设置，在其中用不可燃材料进行填充。
（三）加强对原材料的控制以及管道维护
一方面是加强材料控制，对暖通工程是有着深远影响的，从源头上实现对质量的保障。要杜绝低劣的材料进入到暖通工程现场，加强对材料的验收，按照国家的相关标准，对材料加强质量检查。另外是设备操作方面，要按照设备的正确操作方式，避免因为操作失误造成安全问题以及质量缺陷。另外是采用多样化方式，对管道进行维护，用新型材料取代原本的管材，加强对噪音的控制。
（四）加强对施工技术的监管，保证安全施工
施工监管是非常重要的措施，对施工质量有着非常重要的保障作用，企业要不断对制度进行完善，并制定出合理以及有效的监管措施，加强对暖通工程中各个环节的有效监管，在施工中若是出现遇到质量问题要及时进行解决，促进暖通工程施工质量的提升，并促进企业的长远发展。
结论：总之，暖通工程是现阶段在住宅建设中非常重要的部分，关系到住宅的采暖以及通风功能是否可以顺利实现，企业在进行暖通施工的时候，需要对暖通工程的各环节加强管控，并保证原材料质量合格，提升暖通工程的建设效果。
参考文献：
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[3]本刊.以创新驱动引领高质量发展——北京市第2届暖通空调技术交流大会暨2019年第2届暖通空调工程技术论坛在京召开[J].暖通空调，2019，49（07）：144.
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