摘要：改革开放已来，随着我国经济水平的不断发展，城市化进程的不断加快，防渗漏技术在建筑工程施工中的作用越来越重要。在建筑施工的阶段中，防水防渗的施工手段一直是提高居民舒适度的关键性施工步骤。然而，在以往的时事热点里，却经常可以看到因为施工人员的技术以及施工手段不成熟的原因，一些建筑通常有渗水的情况出现。这在另一层面上，也反映了建筑企业在防水防渗工程步骤中的不完善。
关键词：建筑施工；防水防渗；应用探究
引言
我国经济的快速增长，社会人口的日益增多，对建筑的需求就越来越大。在建筑工程的施工过程中，很容易受到各种因素的影响，导致建筑工程出现渗水和渗漏的问题，直接影响居住和工作的舒适度。为了能够为人们提供良好的居住和工作环境，需要采用有效的施工技术，做好对建筑的防水防渗施工，确保建筑的整体质量。
1建筑防水防渗施工技术的概念
随着我国市场需求量逐步提高，现代建筑工程事业不断取得新的突破和新的发展，但由于社会公众对于建筑工程的要求也在逐渐提高，而我国建筑工程事业的发展相比于发达国家起步较晚，所以在实际施工当中依然存在一定问题，需要不断创新改良。现代建筑工程企业虽然对项目施工开展逐渐加强监督与管理力度，但在工程竣工交付使用后，依然存在一定质量问题，其中渗漏问题最为常见，也是对于建筑内部业主产生影响较大的主要因素之一，一旦在建筑的使用过程中，由于外界气候因素变化，在雨雪天气当中，难免会对建筑产生影响，不仅造成建筑美观性下降，更加会导致建筑内部管道锈蚀、损坏，造成业主生活受到影响，并且在渗漏情况发生期间，需要物业及时前往现场进行调查和维修，由于人力和物力资源的投入，也会产生额外管理和维护成本支出。在建筑工程施工期间，通过不断调整和完善防水防渗技术施工质量，则能够有效规避风险，进而为建筑耐久性和公众的生活提供良好保障，所以，相关技术从业人员在实际工作开展当中，应当坚持以严格的标准执行操作，提高施工规范性，并积极探索创新，结合时代发展不断引进现代化工艺技术，对渗漏问题有效遏制。
2建筑施工中易出现渗漏问题的部位及其原因
2.1建筑屋面渗漏
屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，作为建筑的顶棚，为人们遮风挡雨，是房屋建筑与外界隔绝的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是渗漏现象发生最为频繁的部位。俗话说“水往低处流”，一旦建筑物出现积水情况，基于自身重力的影响和流体形态的便利性，会不断向结构的缝隙进行渗透，特别是出现雨雪天气时，建筑顶层屋面首当其冲，会不断受到侵蚀和冲刷，从而造成雨水入侵室内的情况。
2.2卫生间渗漏
卫生间渗漏主要出现在给、排水管道与楼面交接处，四周砖墙交界处以及墙角等位置，渗漏原因主要有：①管道穿过的地方所补浇的混凝土不够密实，或者上下水管道采用的材料不是防温膨胀型的，致使楼面与管道交接处出现裂纹；②墙面与墙角间的细微缝隙未做好密封工作，材料防水性与防水施工工艺达不到规定的标准，致使漏水问题频发；③铺设的防水层不符合要求或者根本未铺设防水层，也未做卷边防水处理，最终导致卫生间渗漏问题屡发不止。
2.3地下室渗水渗漏
随着建筑技术的不断提升，人们对于地下室的需求也越来高，妥善建设地下室不仅能够高效利用空间同时也能为住户提供很大的便利，我们在进行地下室施工的过程中会考虑到其特殊的位置情况进行适当地防水设计，但是从当前建筑渗漏实际情况上来看，地下室漏水渗漏问题仍然比较严重，地下室是否容易出现渗漏问题与混凝土材料和防水卷材质量有很大的关系，很多地下室出现渗漏问题主要原因就是施工材料不达标。很多地下室在施工过程中没有使用符合要求的混凝土材料，导致地下室墙体容易出现开裂或者存在蜂窝孔洞的情况，这就非常容易出现渗漏问题，而且地下室墙体一旦出现渗漏将会对房屋地基结构的稳固性造成影响，长期存在渗漏问题将会对房屋安全性造成极大的影响。
2.4建筑外墙渗水
建筑外墙也是渗漏问题的高发地带。由于外墙是立式结构，虽然与外界直接相连，但是很多建筑工人在施工时存在侥幸心理，认为雨水等顺着墙体自然留下，无法在外墙停留，在进行贴砖等工作时不够仔细，留下缝隙。特别是在墙体与窗户接合部位，缝隙较大，虽然经过液体材料的补充，但还是会留下隐患。在一些气温寒冷的地区，一旦北风大作，空气中的水分会凝结成冰，在缝隙中的水分结冰之后由于体积增大，会将裂缝撑大，进而造成更严重的渗漏隐患。
3防水防渗施工技术的应用
3.1根据渗水环境的不同，改进屋面防水工艺
采用正品的防水材料是一方面，另外，提高工作人员的施工水平，然后根据不同的渗水环境做出有效处理也是一种有效手段。例如在进行屋面的防水处理时，施工工艺就要考虑到外界天气的炎阳炙烤和雨水冲刷，除了采用正规的防水材料之外，需要加强混凝土的振捣，以保证在外界不同时刻的环境作用下，加大混凝土的防水密度，增强其防水能力。
3.2卫生间渗漏方面
卫生间渗漏首先应该注意的就是防水，修理卫生间各种给排水管道时，应注意预留一定数量的孔洞和缝隙。防止材料受热膨胀导致墙体出现裂缝。同时应严格把关施工材料的防水性，警惕施工人员偷工减料。除此之外，还可以在厨房和卫生间等容易积水的地方铺设防水层，并对防水层做卷边处理，尽量减少渗漏问题的发生。施工监督人员在每道施工工序后，可以进行严格的防渗漏检测，环环相扣，层层递进，最终保证整个建筑工程的质量。
3.3地下室防渗漏技术应用
地下室防渗漏施工技术的应用主要是防水涂料的应用以及后期保养工作，对于地下室来讲，其特殊的位置环境就导致了它容易受到地下水和各种管线的渗漏影响，因此在地下室建设过程中我们需要进行防水涂料的涂刷处理，防水材料的选择应该根据具体的地理位置以及地下室周边实际工程情况来决定。而对于地下室的各种管线如果存在穿墙情况一定要做好套管处理避免渗漏。而后期保养工作则要针对混凝土工程来进行，混凝土对于温度比较敏感，我们应该结合具体温度来进行适当的调整，保障其处在最佳的理化状态之下。
3.4?外墙施工防水防渗技术的应用
建筑外墙防水防渗作业过程中，工作人员应该重点检查窗口以及外墙墙皮、瓷砖接合部的缝隙是否得到有效处理。在窗口施工时，需要保证窗户外部窗台具有一定的坡度，出现雨雪天气时，水分能够顺着坡度从窗台直接留下，不会形成水分堆积等现象，从而降低外墙渗漏发生的概率。在窗户安装完成之后，接口处的缝隙处理往往是较大的麻烦。通常情况下施工人员填充缝隙采用的材料是水泥或发泡胶，但是水泥在风干之后，体积会发生变化，使建筑外表美观程度降低。采用发泡胶填充缝隙需要注意材料的伸缩性，必须均匀控制挤压力度，使缝隙被全部填满。建筑墙体的混凝土添加完毕之后，工作人员必须进行振捣工作，将其中的气泡全部排出，使混凝土内部紧密结实，提高混凝土建筑的强度。振捣工作对于防水防渗工作至关重要，必须精心处理，否则会使建筑墙体出现很多孔洞，为水流渗透提供方便条件。
结束语
建筑的防水防渗性能具有明确的重要性，所以在施工期间，应当加强质量意识，提高管理工作水平，切实增强建筑整体质量，为社会公众提供更加优质的服务。
参考文献
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