摘要:目前土地资源管理受到我国人民的高度关注，传统的土地利用与规划模式已经无法适应社会发展的需求，这就需要及时对其进行改进，使其能够充分满足我国社会可持续发展的要求。大部分单位都已经认识到当前土地利用与规划中存在的不足，也采取了一定的措施进行优化，但是依旧无法实现理想的效果，给土地资源挂管理带来一定挑战。鉴于此，本文就从土地管理角度对完善土地利用与规划途径进行探究，希望能为土地利用与规划工作的进步和发展提供有效参考依据。
关键词:土地管理；土地利用与规划；途径
近年来，随着我国城市化进程的不断加快，土地利用与规划工作逐渐暴露出诸多不足之处，难以实现对土地资源的有效利用，甚至出现较为严重的资源浪费情况，不利于我国社会可持续发展。面对这种情况，需要充分了解土地利用与规划的现状，采取合理措施对其进行改进，促进土地利用与规划工作朝着良好的方向不断发展，使其能够更好地服务于我国社会长远发展。通过深入分析土地利用与规划存在的不足，探究从土地管理角度对完善土地利用与规划途径，有利于提出一些可靠的参考依据，使土地利用与规划工作更具有科学性及有效性。
1.土地利用与规划工作的重要意义分析
作为城市建设中的重要组成部分，土地利用与规划是否合理是促进城市朝着良好方向不断发展的重要影响因素，若是土地利用与规划缺乏合理性，那么城市发展将出现各种各样的问题。比如城市发展中的工厂集中管理难度大、交通拥堵越加严重等等，这些都影响着我国人民的生活生产。同时，通过对土地利用与规划的科学性及合理性进行提升，能够缩减城乡之间的经济差异，使我国人民的经济水平得到有效提升。在进行土地利用与规划工作的时候，通过土地利用与规划对城市功能区域进行合理划分，确定城市发展的目标，能够及时发现城市发展存在的不足，并采取合理的方式方法进行改进和调整，使城市得以朝着更好的方向不断发展。此外，良好的土地利用与规划能够推动我国经济转型，改善我国人民的生活环境，为我国社会可持续发展奠定良好基础[1]。
2.土地利用与规划工作存在的问题分析
2.1土地规划与其他规划无法衔接
就现状来看，土地利用与规划的影响因素较多，即使能够以土地管理角度对其进行完善，也难以发挥其整体作用，很容易出现各种各样的问题。造成这种情况的原因就是土地规划与其他规划无法衔接，难以满足城市发展的实际需求。具体来讲，在进行土地利用与规划的时候，工作人员不仅要做好总结，便于找出问题并解决问题，也要加强与其他部门之间的沟通交流，将土地规划与其他城市建设部门的规划进行有效衔接，从而发挥土地规划的整体作用。由于工作人员未能按照标准的要求进行土地规划，使得土地利用与规划存在较多问题，对环境保护方面的重视性不足，使得当地环境受到破坏，严重影响到土地利用与规划的有效进行[2]。
2.2土地规划缺乏动态性和严肃性
根据以往土地利用与规划工作情况来看，一旦在某个方面出现质量问题，将直接影响到我国城市经济的发展，所以对城市经济的变化进行分析，可以将分析结果作为土地利用与规划调整的依据，使土地利用与规划的有效性得以提升。在传统的土地利用与规划中，常常都是以分区管理方式进行，导致不同区域之间的土地规划无法进行动态结合，那么土地利用与规划的质量也就无法得到保障[3]。同时，由于土地规划未能受到法律的有效约束，使得土地利用与规划的严肃性不足，很容易出现因人为因素造成的问题，给土地利用与规划带来更多隐患。
面对这种情况，需要充分了解上述问题对土地规划的影响，按照法律法规及自身经验对其进行完善，促进土地利用与规划工作质量的提升。
3.基于土地管理角度对完善土地利用与规划的有效途径分析
3.1科学指导节约集约用地
随着我国城市化进程不断加快，土地资源的供应压力逐渐加大，且部分土地资源的浪费使得我国经济发展受到较大影响，这就需要对用地进行节约和集约，尽可能提高土地资源的利用率，使土地资源的利用更加科学合理。基于土地管理的角度，为促进土地资源的可持续发展，需要将科学发展观贯彻到土地利用与规划的全过程，对土地进行合理调整，实现节约集约用地，提高土地利用与规划的科学性及合理性，使土地资源的供应压力得以有效缓解。其次，由于土地利用与规划工作的影响因素较多，想要保证土地利用与规划工作的整体效益，就必须要确定未来发展的方向，根据这一发展方向对土地利用与规划进行调整，通过全面合理的布局对土地资源进行合理配置，从而促进用地朝着节约集约的方向不断发展，使土地利用与规划工作更具有全面性及有效性[4]。
3.2提高土地利用与规划的实用性
在进行土地利用与规划的时候，需要充分考虑到相关配套设施的利用及规划，将这两者连接起来，能够有效提高土地利用与规划的实用性，促进城市建设的科学发展。由于城市建设的内容比较复杂，想要保证土地利用与规划的有效性，就必须要充分了解城市发展的实际情况，加强各个部门之间的沟通交流，在全面分析城市发展情况及周边地理情况的基础上，制定出科学合理的方案，为土地利用与规划工作的开展提供有利依据。其次，在进行土地利用与规划工作的时候，不能出现过于死板的情况，必须要提高土地利用与规划的合理性，将刚性的土地规划与弹性的土地规划结合起来，从而促进土地利用与规划的有效实施。比如将土地利用与规划的方案划分为低、中、高等几个等级，结合当地情况对其进行合理选用，使其能够充分满足当地发展的需求[5]。
3.3重视土地规划中的各个细节
从土地管理角度来讲，对土地利用与规划进行完善的时候，需要做好详细的调查工作，充分了解土地利用的情况，对土地规划进行全面、系统的分析，使其能够顺利实施，发挥土地利用与规划的功能效用。其次，在进行土地相关数据的检测工作中，需要加强对各种现代化技术的运用，结合检测数据来分析土地利用的分布及利用情况，为后续的工作提供可靠的参考依据。最后，在进行土地利用与规划的时候，常常出血一些变更的数据，需要对这些变更的数据进行收集，并做好相应的调查工作，以便能够做出合理的调整，使土地利用与规划得以有效完善，促进土地利用与规划工作的有效进行。总之，与其他规划相比，土地规划在我国社会可持续发展战略中的地位较高，整个过程要考虑到方方面面的问题，对各个细节进行科学处理，从而保证土地规划的有效性，使其能够充分满足我国城市及社会发展的需求。
4.结语
综上所述，当前我国土地利用与规划依旧存在较多问题，难以适应城市及社会的快速发展，这就需要及时对其进行改进，不断提高土地利用与规划工作的质量。具体来讲，需要提高工作人员对土地利用与规划的认识，充分了解土地利用与规划的现状及相关问题，并做到科学指导节约集约用地、提高土地利用与规划的实用性、重视土地规划中的各个细节，从多方面提高土地利用与规划工作的质量，为土地规划与利用工作的开展提供有利支持。
参考文献：
[1]江涛.从土地管理角度完善土地利用与规划的途径探析[J].科技风,2020(09):146.
[2]闫丰祥.从土地管理角度完善土地利用与规划的途径探析[J].住宅与房地产,2019(30):206.
[3]张敏.从土地管理角度完善土地利用与规划的途径分析[J].乡村科技,2019(19):40-41.
[4]刘海源.探析从土地管理角度完善土地利用与规划的途径[J].黑龙江科技信息,2017(18):317.
[5]齐志超.探析从土地管理角度完善土地利用与规划的途径[J].居舍,2017(17):50-51.