摘要：经济的发展，促进了建筑工程项目的不断创新发展，尤其是建筑工程技术、新材料的应用，极大的推动了建筑行业的可持续发展，不断提升建筑工程质量，也不断的创造较高的经济效益。新材料、新技术的创新应用，成为我国新时期，建筑工程发展中的重要推动力，尤其是在我国建筑工程中的应用，极大的促进了建筑工程建设效率、建设质量、使用寿命。加强对建筑工程施工中的新材料、新技术的施工管理，对推进新材料、新技术的应用、提高建筑工程建设水平，都有重要的意义，是推动我国建筑业健康持续发展的关键内容。
关键词：建筑；工程；项目；技术；材料；管理；
一．前言
我国建筑工程中，新技术、新材料的更新应用，层出不穷，并在发展中创造了新的价值。例如云南建投集团承建的相关建筑工程项目，应用新材料、新技术，开展的新型建筑工程项目的建设，质量与功能堪称先进，并获得了同行业一致好评。以建筑工程建筑的新材料、新技术，做为管理内容，对施工现场管理要点问题进行分析，以期分享经验供参考。
二．建筑工程新材料、新技术的应用
云南建投集团承建的多个建筑工程项目，在材料与技术的应用上，不断推陈出新，应用专业的技术材料人员，推动新技术、新材料的创新应用，收到较好的效果。
1.建筑新材料的应用
我国随着绿色健康理念的不断发展，人们的环保意识逐渐提高，在建筑工程建设项目施工中，成为发展的重点。全球化的资源危机、环境恶化，已经引起各国注意，新的建筑理念注入各大建筑施工企业，大量新的技术、新的建筑材料的开发应用，尤其是节能减排技术与材料，在各工程中的应用开发，成为改善建筑质量、提升工程项目健康环保发展的管理要点问题，也为保护自然资源、减少自然环境的破坏起着重要作用，主要集中在采暖、通风、热水、建筑能源消耗、降低自然资源破坏程度、绿化美化环境等方面。新的建筑材料的应用，各式各样，并在建筑施工中发挥着重要的作用，例如外墙保温涂料的应用、玻璃防紫外线贴模等等，绿色建筑技术的开发应用轰轰烈烈的开展起来。
2.建筑工程新材料新技术应用中存在的薄弱点
建筑行业的新材料、新技术，属于新开发的产品，在使用上，比传统的建筑材料出现的时间要晚，虽然是在传统建筑材料的基础上，应新时代要求，而开发的产品，但是在使用上缺乏时间的考验。新材料的应用，需要相应的技术做支持。如防水隔热保温材料在外墙的应用，施工技术要求上，需要保温工程及墙壁的平整度做为基础，在此基础上刷涂外墙保温隔热防水涂料，才能发挥新材料的功能。而刷涂技术则需要依据材料要求，在刷涂的厚度、材料的稀释技术上均有要求，所以新材料的诞生，需要新技术做支持。在建筑工程的实际应用上，受实际条件与技术影响，还存在着功能不稳定、效果不明显等诸多问题。
三．新材料、新技术在施工应用中的管理要点
1.绿化技术与材料的管理
我国建筑工程项目中，绿化技术做为改善宜居环境的重要策略，在施工中的应用较多，尤其是各建筑项目中，绿化技术做为一项必备设备设施，在工程建筑中做为装点环境、改善居住环境的重要手段来应用。在工程项目施工完成后，对环境的绿化工作，主要集中在绿化带的施工、花园、果园的建立。在施工中，需要结合设计规划，对绿化场地进行有效划分，进行各类绿植的栽培。大多选用四季常绿植物，更侧重于花草的栽种。在施工管理上重点在规划与品种的选择，应用相适宜的栽种技术，达到环境美化的目的。
2.保暖、防水材料的施工管理
保暖、防水做为建筑项目中的新技术，在近年来应用较多。防水材料的开发应用时间要较保暖材料的开发时间早些，但是在应用上，没有新的突破。在近年来，随着防水保暖材料的开发应用，应用范围逐渐扩大，也逐渐被各大施工企业所青睐。防水材料在建筑工程项目中的应用，主要集中在室内外的防水、隔水层处理，并同时增加保暖功能。防水材料本身具备密闭性，施工应用上附加保温材料如贴保温膜，可有效起到保温、防水功能。其中保暖、防水新材料、新技术，在外墙的应用上较广。在施工管理上，对保暖、防水材料进行质量检测，合格后方允许进场施工。外墙保暖、防水，在主体砌筑工程完工交付验收后，外墙抹灰完工后进行。依据地理环境要求，寒冷地区也可在外墙做好保温层以后，再进行防水、保暖材料的刷涂工作。在刷涂施工管理上，重点做好高空作业的安全管理工作，同时对刷涂技术要进行要求，对刷涂厚度进行控制，可应用多遍的刷涂方式增加保暖、防水层的厚度，起到保暖、防水效果。
保暖、防水材料在各项工程建筑的房顶施工上，也有所应用。在施工管理上，尤其是房顶保暖、防水施工，主体砌筑到顶以后，先进行防水层的施工，再进行保暖层的施工，最后进行房顶铺设施工。
在外墙及房顶的施工上，为了减少风化、雨浸等，对墙皮及顶盖的破坏作用，还可应用浅颜色的涂料或油漆刷涂，减少对阳光吸附功能，减少对外墙表皮及房顶盖的侵害作用，还可起到保护面层的作用。
3.通风结构设计与施工管理要点
合理利用风能，在建筑结构中发挥风的作用，是减少资源消耗、增加宜居性的重要方式，也是新材料、新技术在建筑工程中的应用与开发。通风结构在设计上，应当确保通风通道的通畅，同时风口的大小，对风量的影响也较大。所以在设计上，还应当在建筑通风位置，设置通风道，如建筑工程项目前后窗的对应设计、无法实现前后流通的情况下，可设计通风口，做为“穿堂风”的引风口。在施工管理上，依据施工设计要求，对风口的预留、对称通风道的施工上，要确保无阻挡建筑，从而确保风向流通的顺利。还可应用落地窗、门等增加风向流通，增加室内的通风量。通风设计是对能源的一种利用，夏季通风良好的建筑，可有效降低室内温度，带走室内污浊空气，起到良好的净化环境的作用。冬季时，大面积窗户，可有效透视阳光，增加室内光照时间，增加室内温度，有利于白天取暖，有效节约能源，也更好的利用了太阳能。
四．结束语
我国建筑行业，随着经济与科技的发展，技术水平与建筑材料也在不断更新，并得到了有效发展。在建筑行业，工程项目中新的建筑材料、新的施工技术，伴随着工程项目的不断推进，形成良好发展势头，并在建筑行业中，起到了巨大推进作用。建筑行业的发展，离不开材料与技术的更新应用，是材料与技术的发展，推动建筑工程的发展与提高。新的建筑材料、新的施工技术应运而生，也为我国的建筑行业发展提供可能。科技促进技术发展、科技促进生产材料更新，成为建筑行业当中巨大的转变，也印证了“科技是生产力”的真理。
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