文摘：防水屋面作为施工过程中的重要组成部分，其施工质量直接影响到工程的整体质量，这是因为屋面是建筑物的重要组成部分，一旦防水施工质量不合格，将影响建筑物的耐久性，因此，有关建筑单位应考虑屋面防水施工技术的控制，为保证屋顶水的质量，满足人民群众在住房建设中的要求。
关键词：建筑施工；质量；防水材料
屋顶防水是建筑施工中的一项重要技术。良好的屋顶灌水质量对保证建筑物的质量和安全起着重要作用，如果施工过程中屋顶的防水质量不达标，很容易从屋顶漏出水分，这往往会使建筑物内部潮湿，建筑结构钢筋锈蚀，损坏居民室内装饰物，降低居民的舒适度，损害居民的正常生产生活秩序，必须搞好屋面止水施工，按照设计和规范进行屋面施工规范执行，有利于建筑物正常运行，防止屋顶质量问题给居民造成经济损失。
1屋面防水施工的意义
近年来，屋面防水建筑物的施工质量问题越来越普遍。建筑单位一旦无法掌握屋面止水技术，就会对屋面水质造成不良影响，后期使用中极易发生渗漏，影响人们的生活质量，造成这一问题的主要原因是：生活质量防水材料不合格：施工单位使用的防水材料质量不合格，这将直接影响到屋面防水施工的质量。部分施工单位为了切身利益选择了低成本的防水材料，并试图防水屋面施工质量不高，部分施工人员素质不高，不具备相关知识和专业知识。但在实际设计中，往往不能按有关规范应用施工技术，对屋面止水技术的有关要点不完全了解，这些因素会影响屋面防水层的质量，进而对人们的生活质量产生一定的影响，针对这种情况，施工单位有必要建立一定的方法来控制防水屋面材料的质量，利用施工人员和工程技术保证屋面防水施工质量，提高建筑物的整体性能，满足社会和人民对建筑物屋面防水性能的要求。
2建筑屋面防水渗漏原因分析
楼顶位于大楼外面。由于外部环境条件的影响，对浸渍有较高的要求。楼顶工程虽然经过几十年的发展，但仍存在一些弊端。
2.1.设计问题
防水施工过程应充分考虑建筑物的使用功能、自然环境和该地区的气候特点，在一些建筑中，屋盖的整体刚度不是很高，各部分的刚度差也很大，使屋盖变形，裂缝的形成和防水渗漏的发生；其他建筑物屋面坡度过小，管圈施工不当，导致屋面排水不畅，加速了防水层的变化和老化，出现了防水漏水现象。此外，由于缺乏专业知识，一些设计师对新型防水材料的性能、适用范围和使用条件并不十分熟悉。在设计过程中有一些不恰当的地方。施工后，经常会出现与材料选择不当或与特定条件无关的防水泄漏。
2.2.主要原因
防水材料直接决定了建筑屋面的防水性能，因此防水材料是其中最重要的因素之一，目前我国防水材料的匹配性不好。一些材料缺乏适合性能进步的材料，导致不科学的共识，影响防水材料的整体性能，同时防水材料的整体性能有待提高，难度较大，为满足部分建筑在很多情况下对防水性要求较高，加之开发商和建筑单位选用防水性差的材料，人为降低了屋面的密封性，严重影响了人们的正常生活，最后无法进行后处理，这也在一定程度上降低了建筑屋面的防水和渗漏能力。
2.3建筑管理中存在的问题
建筑管理在整个施工过程中起着重要的作用，在材料的选择上，材料的质量必须符合建筑材料的要求，按照有关指示进行适当的施工管理，支持施工质量的有效完成和其次，在建筑管理和施工方面，要建立专业的施工队伍，增强责任感和使命感，合理解决施工过程中出现的问题，不断提高其施工技术的操作水平。最后，要有相应的管理人员做好竣工验收工作，在实时监控和管理中，防止重特大事故的发生。
2.4使用和维护中的问题
工程竣工后，房屋工程必须定期维护。但在实际维修过程中，由于各种主客观因素对屋顶定期检查的影响，房管部门工作不力，导致局部缺陷扩大，节点损坏，此外，许多屋顶长期不清洗，导致水管和屋顶地表水出现瓶颈，同时，工程完工后，灯箱、电视天线、海报等设施也经常放在楼顶。如果安装此类装置，必须钻孔，这也会损坏防水层。
3屋面铺设的预防措施
防水屋面工程是一项系统工程，它要求从施工结构、材料选择、施工细部构造、表面处理等方面进行质量控制，防止屋面行李产生。只有通过严格的材料控制、精心的设计和施工，才能保证屋面止水工程的质量，达到使用功能。
3.1防水材料管理
优化防水材料，提高新型防水材料的应用率，新型防水材料种类繁多，已形成高、中、低三个等级，具有不同的性能和应用领域。建筑物的类型、性质、功能、结构等特点以及当地的环境条件，如果工程中可能出现变形裂缝，必须选用强度和延伸率高的防水材料。如果材料延伸率较低，必须形成穿刺粘合程序、胶带粘合程序或空瓶，新防水材料的选择必须符合高标准。有国家标准或者行业标准的，执行国家标准或者行业标准。在选择新的防水材料时，应考虑技术支持。优先选用配套辅助材料、施工工具、施工程序和质量标准的产品，通过对防水材料进厂取样，杜绝因原材料质量低劣和生产控制不当造成的问题产品。防水技术中采用了假冒伪劣的防水材料。
3.2.屋顶灌溉系统的合理设计
屋面排水系统的设计直接关系到屋面排水的效果，因此有必要对屋面排水系统进行合理有效的设计。严格设计每年地表平均降水量后的屋面排水量，合理有效地设计屋面起升。因此，合理设计屋面灌溉系统是提高屋面防水效果的有效手段。
3.3.建筑管理措施
由于防水施工质量对楼顶渗漏有重大影响，防水施工单位应不断加强对防水承包商的专业培训，促进承包商整体素质的提高，推进专业防水施工队伍现代化建设，选择有资质的施工单位接管楼顶工程的防水施工，同时，根据国家特殊规定，楼顶防水材料由投标人采购。防水设计图纸必须严格按照相关性能试验程序进行检查。对未经审核合格的建设项目，必须及时停止施工，工程部门和行政主管部门定期组织防水承包商对不同防水材料的施工基地进行控制和了解，不断推进防水队伍专业化施工进程，为原则上解决屋面渗漏严重的问题，需要聘请专业防水人员或专业施工队伍进行屋面防水施工，有效地促进了防水工程质量的提高。
3.4管理和维护的监控
建设项目投入使用后，物业管理或使用单位必须配备专人负责楼顶管理和定期清理检查。在这个过程中，当发现局部缺陷时，第一次进行处理，以避免事故的发生，而且，严禁在防水层上架设天线、钻孔或随意在屋顶放置物品，雨季来临前，必须做好清理工作，污泥、树叶、废弃物等妨碍排水的障碍物必须定期清理，清洁后应编制维护记录。
结束语
综上所述，随着我国建筑业的不断发展，人们对建筑的舒适性提出了越来越高的要求，屋顶防水施工技术的应用不仅可以提高建筑的使用功能，而且可以有效地保证人们的生活质量。因此，应重视屋面防水施工技术的应用，使有能力的人员充分掌握屋面防水施工技术要点，有效控制屋面防水施工质量。
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