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摘要：随着中国现代化建设的首次完成，大城市也得到了更好的发展，特别是近年来，随着饮食、建筑、经济和生活方式的变化，生活需求逐渐向质量转变，但在房地产领域，居民与建筑企业之间的矛盾时常出现。引起这些纠纷的关键因素是房屋质量或售后维修，要解决这类问题，虽然我国采取了很多政策措施，但由于近年来房地产业的纠纷，加上市场的放缓，这类纠纷对生活各个领域的关注也是一个问题。以下是对此问题的具体描述。
关键词：建筑施工；混凝土裂缝；裂缝修补方法
引言
本文以建筑为主题，探讨了混凝土结构裂缝修补的设计和方法，并结合我国近年来的建筑经验，对此作了简要的概述。从材料质量、土体变形、结构荷载、施工结构、水分、徐变裂缝及设计问题等方面详细分析了混凝土裂缝产生的原因。详细论述了修补设计的许多原则，最后从涂层法、填充法、预张拉法、张拉法、变形防治法等方面阐述了纤维素法的相关特点。本文的初步探讨将提高人们的认识和交流，为该领域的理论研究和维修实践提供一些有益的信息。
1概述
混凝土结构是目前建筑领域普遍采用的一种施工工艺。近年来的应用和发展经验表明，由于材料、工艺、环境、管理、技术等因素的影响，该结构在应用中仍存在供水、裂缝、结构薄弱等问题。这就是为什么我们要加强和学习这些共性问题、产生这些问题的原因，并在此基础上找到具体的解决办法，提高建筑质量，为公众创造安全可靠的生活和办公条件。
2混凝土裂缝成因
2.1材料质量方面
材料占到工程建设的70%～80%，所以非常关键，然而，由于水泥、砂、石等不合格，在材料购进环节对市场调查不细致，材料实验不足，贪图便宜买“关系材料、便宜材料”等，却未选择真正适合工程要求标准的材料，或者配比不合理，共同造成了建筑物的质量问题，进而形成通常所说的“豆腐渣工程”。
2.2沉降变形
由于沉降不均匀，钢-混凝土结构出现裂缝。一般来说，裂缝的大小、形状和方向取决于地基的变形，如果地基的变形张力增大，就会引起突破。
2.3加载结构
一般情况下，如果结构的荷载超过承载力，就会产生裂缝。这些裂缝的形成也与施工、使用等因素密切相关。在日常实践中可以看到，由于荷载过大，钢-混凝土载体和制动柔性接头在使用中会出现裂缝。虽然程度不同，但时间的延长会带来更大的事故隐患。
2.4从设计结构的角度
在混凝土结构中，结构突变或开槽不合理等。将收集的电压使环梁或升梁、吊杆等结构节点不科学设置，容易引起混凝土裂缝。
2.5来自湿度的影响
从物理角度看，热膨胀和冷剥壳的原理适用于混凝土材料。所以当混凝土在空气中硬化时，体积会自然收缩，这与构件的拉应力有关，特别是在混凝土早期，强度较低，使收缩值达到最大值。因此，如果不能做好前期的养护工作，自然会导致收缩，现浇粉碎机和池底工程中经常出现收缩裂缝。
2.6从徐变的角度
如果结构构件的内应力起作用，将立即引起混凝土结构的弹性变形，随着时间的延长，会出现通常称为徐变变形的裂缝，如果是这种情况，预压构件将遭受很大的应力损失，结构本身的抗裂性也将大大降低。最常见的区域是弯曲接头的拉伸区域
2.7从施工的角度
在施工中以混凝土结构为主，但在施工中由于安全质量管理不到位、施工工艺不合理、监控不严或材料部位不合格、浇筑过程中振动不均匀、配筋比例不科学等原因造成裂缝，养护过早、施工环境防护措施不到位、温湿度、季节变化、材料运输等。
3修补设计
根据混凝土结构裂缝修补施工的原则，有必要对修补加固效果进行评价，然后对裂缝结构的功能和耐久性进行恢复性设计。另一方面，在修理方面，应考虑材料、修理方法和修理时间，并在这些基本条件的基础上，开展修理工作。
首先，确定修理的范围和程度，并进行现场检查；
其次，应记录并分析裂缝产生的原因、条件和程度，如裂缝的宽度、深度和类型，以及建筑物、一般环境、厂址、盐环境、温泉区的重要性，应区分寒冷地区和具体用途；
第三，在修复过程中，要有明确的修复规则和客观的修复态度，以保证所选用的修复材料、施工方法和时间满足修复设计的科学合理要求；还要做到：比较环境条件，确保更高水平的修补设计，最好在稳定裂缝下进行修补工作，因为不同条件对裂缝的影响不同，如温度、湿度、时间等裂缝的变化影响维修；
第四，根据修理的实际经验，修理和恢复的目标可以分为几个阶段；例如，在性能恢复方面，一般宜恢复到与声音部件相同的性能，这是由于，以水泥引起的裂缝为修补对象，一般可将养护时间定为10-15年；至于腐蚀和碱聚程度的提高，骨料会变质，产生裂缝的原因很多。目前，对所有原因的分析还不清楚，所以修轮的恢复时间一般可以设定在5年到10年；在安全性和可靠性方面也有恢复条件，以人身安全为实施抢修的基本标准；
五是要重视全面、具体的修缮研究，做好机械材料、脚手架、施工现场和环境的安全措施。
4混凝土裂缝的修补方法
现代混凝土的发展已有100多年的历史。随着混凝土施工技术的不断发展，混凝土的性能不断提高，混凝土裂缝的修补方法得到了施工人员的广泛认可。目前常用的混凝土修补方法有：结构加修补法、置换混凝土法、道路混凝土法和表面修补完成法等，这是混凝土施工中最常用、最实用的方法，分为以下三种：
4.1.压力灌浆法
施加压力时，用一定的压力将新调整的混凝土淤泥注入混凝土裂缝中，凝结时产生粘结力，一般适用于间隙在0.2～0.3mm的混凝土，这种方法应注意两次或两次以上的固定。经过一段时间的改进后，地面经常会出现渗漏。为了保证修补的充分性和修补的质量，需要在0.5小时内全部修补。
4.2涂膜封闭法
沉积是混凝土裂缝在一定程度上的修复。沉淀物是将混凝土裂缝磨成U形，然后用环氧树脂、橡胶、水泥和砂填充和养护混合物，这种修补方法特别适用于体积大、裂缝宽度大的混凝土。
4.3.开槽法
涂层厚度更接近于混凝土的表面处理或防火，主要用于混凝土的低裂缝宽度。一般情况下，每层涂层都应在混凝土裂缝打磨后进行，为了减少混凝土的腐蚀或裂缝的二次扩展，涂层过程应以保护混凝土为主。
结束语
总之，从新时期的发展来看，我们必须坚持与时俱进、因地制宜的原则，从目前房地产业的市场形势来看，这显然是一个顺差问题，但另一方面，我们也要我们承认市民对房屋质素和客户服务质素的关注，因此建筑公司应全面总结和分析物业管理所带来的问题，认真对待各方面问题，及时解决居民的实际问题，进一步促进企业与群众的和谐关系，实现公民对社会主义和谐社会的承诺，也是十分必要的，对这些问题进行系统的研究和解决，以期在这方面取得有益的成绩，从而增强人们对房地产业的兴趣，进一步促进购房。
参考文献
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