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摘要:近年来,我国的建筑工程建设有了很大进展,建筑装饰工程也越来越受到重视。本文从建筑装饰工程造价成本控制的价值入手,分析现行的造价成本控制中存在的问题,探讨优化建筑装饰工程造价成本控制的具体策略,希望可以为推动建筑装饰工程造价成本控制发展提供一些思路。
关键词:建筑装饰工程;造价成本控制;研究
引言
现代化社会大众生活水平不断提高,审美情趣也有了不一样的追求,在这一背景下,装饰工程有了很大的发展空间。相对来说,装饰工程具有一定的特殊性,对材料、产品的要求非常高,这促使其造价预算与控制至关重要。因此在本文中,以装饰工程为主体,探讨目前装饰工程预算与控制中存在的不足之处,并就此提出强化预算与控制的措施。
1建筑工程造价预结算审核的具体内容
在建筑工程领域内工程量是指项目资源投入的一种量化标准,所以它也是工程造价预结算的核心工作内容。一般工程的预结算审核如出现计算误差的情况,就会严重影响到子项目的施工工程量增加,随之增加更多的工程费用,对整个工程造价控制都会产生比较大的波及。所以精确计算工程量是工程造价预结算审核管理的必要要求,结算审核主要的审查重点包括工程变更和签证等方面。
2装饰装修工程造价成本控制管理工作的意义
装饰装修工程是一项十分重要的工程项目,在施工过程中也会产生比较大的成本投入,实际施工中也会受到很多方面因素的影响,投入的成本会发生比较大的变化。所以在进行装饰装修工程的施工中,需要对施工的成本进行控制管理,根据影响成本的各个因素,对施工过程进行管理,这样能够帮助装饰装修企业进行针对性的管理和优化,对企业的内部资源进行优化和合理配置。
3装饰装修工程造价成本控制管理方面存在的问题
3.1装饰工程存在设计问题
在实际设计工作中,建筑装饰工程的设计始终存在着一些问题。(1)设计方案可行性有限。设计公司出具的设计方案、设计图纸最终要落实在建筑工程的装饰施工中,当设计方案的可行性有限时,不仅会影响到装饰工程的正常施工推进,导致装饰工程的变更,还会大幅度提升装饰工程的成本支出,加大这部分造价成本控制的难度,对工程项目整体的成本控制、利润空间控制都十分不利。(2)设计图纸的质量有限。设计图纸的质量与参与设计人员的专业水平、综合素质有很大的关系,也与设计人员是否做好现场实地调查有关。现实情况就是,建筑装饰工程的设计图纸往往存在这样那样、大大小小的质量问题,按照设计图纸落实装饰工程,会影响装饰工程的质量和安全程度,在施工过程中进行变更,会降低装饰工程的造价成本控制质量,无法完全保证装饰工程的施工质量,对于管理团队而言进退两难。
3.2装饰材料种类多、价格混乱
当下的建筑市场虽然较为成熟,然而市场中的一些材料在质量方面存在问题。装饰材料的类型是较多的,即使外观完全相同,价格方面也存在一定差异,而这对工程预算产生的影响是很大的。从事预算工作的相关人员如果未能了解材料等级、价格的话,那么预算结果就难以准确,有些施工企业还可能通过哄抬单价的方式来套取高额利润。一旦工程使用的材料存在质量问题的话,工程质量就难以保证,甚至会引发安全事故。
3.3主观原因
由于在对建筑工程进行编审结算时,编审人员所处的地位、立场和目的都有所不同,并且在专业技能和综合素质上存在一定的差异,导致了一些不符合国家规定的签证及不合理的其他费用等都编入了工程造价预结算中,比如楼地面铺地砖水泥砂浆结合层已经含在定额中,扣除要求定额消耗量材料的费用重复计取等。
4优化建筑装饰工程造价成本控制的具体策略
4.1做好装饰工程设计阶段的造价成本控制
(1)做好设计前的实地考察工作。在进行设计工作前,设计公司工作人员应当进入施工现场进行实地考察,进行相关基础数据的测量,并与工程管理团队提供的土木工程施工图纸相对比,提高设计参数的质量和有效性,为做好设计工作、提高设计图纸质量、提高设计方案有效性奠定数据基础。(2)提高设计方案的质量。设计公司提交给建筑工程管理团队的装饰工程设计方案,不仅要包含详细的设计图纸,还要包含高质量的设计方案,能够将设计的内容、要点、施工的关键点充分体现,并结合工程土木施工部分,切实提高设计方案的质量和可行性,减少设计方案的施工中变更概率,帮助管理团队做好造价成本控制工作。(3)与高专业水平的设计公司合作。设计公司的专业水平、过往设计成果质量都是十分关键的参考值,能够直接体现出设计公司的可合作程度,建筑工程管理团队要在造价成本允许范围内与性价比最高的设计公司合作,聘请有丰富的装饰工程设计经验的设计人员,切实提高设计图纸、设计方案的质量。在高质量的设计图纸和方案的辅助下,装饰工程施工能够顺利推进,减少施工变更的概率,更有效地进行造价成本控制,避免预算超支情况的出现。
4.2做好装饰人工、材料、工程的成本预算
对建筑装饰工程予以分析可知,工程造价包括的内容是较多的,其中人工、材料是十分重要的组成部分,若想使得此方面的预算更为准确,必须要对市场中的人工费用、材料费用有切实的了解,进而依据公司的费用标准来展开深入分析,完成控制计划的编制,这样方可使得成本投入更为合理。
4.3加强预结算从业人员专业素养
在预结算工程项目中预算员的个人专业能力对审核结果具有一定影响的。工程造价预结算的质量是以工程量计算准确度的质量为基础的,而预算员作为计算规则的使用者只有深刻理解定额工程量才能够更加准确的进行计算。比如在提升改造项目的设备和装饰工程中预算员对梁和柱工程量进行计算时,只是按照梁柱的尺寸进行筹算,在交接部分没有实行扣减,就加大了工程量,从而出现工程造价预结算的送审数额增多。所以要加强对预算员的专业素养培训,达到熟悉计算规则并能够更加真实的核算工程量,保障工程造价预结算的数额准确。
4.4统一造价预算规范
在现阶段,国内的装饰行业呈现出良好的发展态势,有些企业已经开始从国内迈向国际,为了能够在国际市场中站稳脚跟,企业必须要对造价预算予以关注。对于企业来说,在展开装饰工程时,一定要将造价预算管理予以有效落实,并要保证造价预算更为规范,如此方可使得造价预算人员能够对自身的行为予以调整。另外来说,企业还要寻找到更具实效性,更为统一的方法,依据既定的制度来对造价预算展开有效的管理,如此方可使得造价预算水平有大幅提高,唯有如此,装饰工程方能够有序展开,质量可以得到提升,而且企业所能获得的经济效益也可得到切实保证。
结语
综上所述,在当下的建筑工程项目之中,装饰是十分重要的一部分,能够有效提高建筑物内部的功能水平,提升建筑工程的整体效益。但装饰工程毕竟属于建筑工程的一部分,装饰上消耗的成本会直接反映在工程总成本上,影响工程的利润空间。因此,做好建筑装饰工程造价成本控制十分重要,有助于推动建筑装饰工程的科学发展,帮助装饰工程在建筑工程中寻找到更科学的定位。
参考文献
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