宝鸡市第二建筑工程有限责任公司 陕西宝鸡 721000
摘要：近年来，经济快速发展，城市化建设不断加快，随着建筑工程的数量化和规模化发展，由建筑工程所衍生出的一系列施工技术不断创新，混凝土装配式住宅建筑施工技术就是其中最具现代化特色的技术类型。该施工工艺在住宅建筑工程中的应用较为频繁，且与建筑工程最终建设质量存在密切联系。若要从根本上满足现代建筑工程施工环节各项需求，需严格把控混凝土装配式住宅建筑施工技术水平和质量。通过与实际案例的有效结合，在对混凝土装配式住宅施工技术原理和特点全面分析的基础上，明确不同施工阶段所面临问题和施工要点，从根本上实现对混凝土装配式住宅建筑施工质量的有效提升。
关键词：混凝土；装配式；住宅建筑；施工技术
引言
混凝土虽然整体结构性能好，能够满足各种要求，但工期较长，实际施工中会对施工当地环境产生污染，易出现资源不合理利用现象，且对质量控制具有较高要求，易受到各种因素的影响，如天气因素、人工成本高等。混凝土装配式施工技术的运用能够解决这些问题。由于住宅工程面对的业主较多，加之人们对住宅质量意识的增强，人们更加注重住宅施工质量，并提出多种要求。混凝土装配式建筑不仅能够节省资源，降低污染，还能缩短工期，减少施工成本，确保施工质量。因此，需要利用先进施工理念以及合理技术措施，对混凝土装配式施工技术进行深入研究，不断优化该技术的应用质量，只有这样才能推动我国建筑行业健康、持续发展。
1混凝土装配式住宅施工的优势
在住宅施工过程中会应用到大量的资源，会造成能源的浪费，但是使用混凝土装配时住宅施工方法就可以有效的节约能源，减少原材料的浪费，可以有效的做到节能减排。同时混凝土装配式住宅施工是在前期将工序做好，在施工过程中能够有效的缩短周期，减少施工时间，增进工程进度。由于混凝土装配式施工是在施工前期将所有施工过程中需要用到的材料进行安装，这样在施工过程中能够直接将材料进行施工，免去现场制作安装的程序，可以降低很多现场劳动力成本，节约施工成本。装配式建筑施工技术还可以与BIM技术进行融合，结合三维可视化立体模型进行建筑工程项目建设，进一步提升了我国建筑工程项目建设的规范性和标准性。
2混凝土装配式住宅建筑施工技术的分析
2.1管理人员形成正确的、科学的认识
混凝土装配式建筑施工技术优势发挥需要管理人员做好有效的引导工作。实际正确引导落实中，工程管理人员一方面，积极对设计人员、施工人员等宣传和交流，组织学习关于混凝土装配式建筑施工技术的优势，深入了解，结合具体工程项目操作应用总结经验，为实际落实应用发挥有效的引导作用；另一方面，管理人员需要全面沟通，从施工现场、预制构件加工厂等方面加强沟通协调，全面组织到位，发挥有效的引导作用。
2.2对施工材料应用过程进行严格监督
施工材料的好坏决定着施工质量，所以完善装配式施工过程中的施工材料起着关键作用，施工单位要细化施工材料的采购和运输方案，确保施工材料的完整。例如：在住宅施工过程中，施工设计人员要合理的进行布置，确保施工材料合理运用，提升住宅中的厨房、卫浴和卫生间的排水效果，最大限度的满足业主的居住需要，对施工材料进行有效预算，采购人员在采购材料时要深入厂区严格监督被采购单位的生产工艺，双方在采购后签订合同如果后期材料在施工过程中出现问题，被采购单位要负担相应的责任，施工单位要安排相关部门对采购的材料进行质量验收，不合格的材料要及时清除。施工单位要树立对材料的保护意识，认识到施工材料的重要性，确保所用的材料构件达到项目的设计要求。施工单位要根据构件的需求情况，提前做好运输计划，确保材料生产和运输与现场安装实现配套供应，保障施工作业的顺利开展。
2.3预制墙板安装与节点施工技术
混凝土装配式住宅施工技术涉及各种各样的技术要点，其中就包括预制墙板安装及节点施工技术。预制墙板吊装、定位、支撑安装等技术都包含于预制墙板安装及节点施工技术中。平面布置工作中首先要采取最合理的施工技术，并且对预制墙板功能与性质是否满足住宅建设需求充分考虑，然后进行合理布局，不仅要确保施工质量也要保证建筑物外表的美观。
2.4灌浆技术
灌浆技术操作中，采用现拌现用形式，先注入75%的清水，搅拌5min之后再往里面加水，搅拌均匀后进行静置排气，该项工作完成之后才可进行二次灌浆。灌浆时，要确保温度保持在5-35℃，最高温度不可高于40℃。灌浆施工正式开始之前，首先要对与灌浆料直接接触的构件进行洒水降温，以免构件温度过高，保障灌浆工作在短时内完成。冬季进行灌浆操作，室外温度不得低于5℃。灌浆过程中，当预制墙板两侧现浇部分产生合模之前要完成灌浆工作。从底部开始，利用PVC灌浆孔完成灌浆，如果孔处流出浆则表明内部已经灌满浆，可以用软木塞堵住孔。灌浆工作完成后的4h内不能让预制墙板受到振动。灌浆操作中，当目测灌浆料溢出才能确定内部已灌满浆。操作完成后，对比理论灌浆用量与实际灌浆用量，如果实际用量值大于耗损值与估算值之和，则表明灌浆充实。此外，在施工现场进行灌浆操作时，要随时留置相同条件的灌浆料试块与灌浆接头，同时根据相关标准做好试块养护工作，试件留置要将其存放至加安放架上进行灌浆操作，并对试块与试件进行质检，质检合格表明灌浆操作质量合格。
2.5吊装技术要点
对于一些大型的建筑构件而言，如预制飘窗、预制叠合阳台板、预制楼梯板等，在具体运送安装过程中，需借助吊装技术，通常情况下，吊装技术水平对住宅建筑构件安装质量有着直接影响，如果吊装偏差过大，将在某种程度上对建筑结构制程能力形成极大的削减，最终引发严重的安全生产事故。因此，在进行吊装作业时，施工技术人员需对吊装速度进行合理的掌控，提前进行临时支架的搭建，吊装过程尽可能保持平稳，吊装具体作业层3cm处应进行停顿调整，确保建筑构件吊装位置的精确性，避免影响后续基础设备施工作业。在飘窗吊装过程中，同样需在距离作业层3cm处进行调整，以标注位置线对飘窗进行缓慢移动，在飘窗螺栓与穿墙孔洞位置齐平时，以水平形式将U形飘窗放置制订位置，以溜绳对飘窗进行牵引，再对其进行穿墙稳固处理。
2.6管线的敷设
管线布置的可靠安全是预埋铺设的前提条件，只有保证管线的布置安全才能够进行后续的工作，并且同时还要采用固定措施，保证其能够有效的穿越板件中部，而且能够最大限度的保证不会造成交叉立体穿越。交叉布线的时候要采用线盒，并且能够有多根线管。同时采用放射的形式进行布置，避免出现平行排列方式的布置出现。从而保证管线布置的安全合理，同时能够保证混凝土的浇灌可以顺利进行。
结语
总之，随着城市化建设步伐的加快，带动着我国建筑行业建筑快速发展。人们生活不断提高，住宅建设需求越来越高，建设规模不断扩大，住宅建设不单单是满足人们居住需求，更是一个城市包容与发展空间的重要指标，城市发展建设住宅建筑地位越来越突出并发挥重要作用。而混凝土装配式住宅建筑能够最大化满足这些需求，对此，需要建设人员在使用混凝土装配式住宅施工技术时，首先要准确把握技术要点，掌握技术要领。实际施工中，一定要根据施工流程进行规范施工，标准操作，切记不可自作主张，更不能出现随意、盲目施工现象，这样才能让建筑施工稳中求进，保障施工质量。同时，相关专家要加强对混凝土装配式住宅施工技术的研究，积极创新，不断改善，为我国建筑行业发展提供有力技术保障。
参考文献
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