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摘要：在我国经济一体化快速发展的新时期，人们的生活质量在不断提高，对于住宅的需求在不断提高，随着我国经济向着绿色环保持续发展的方向转变，各个行业都在推进节能技术的应用。住宅小区的电气设计同建筑技术和电气技术有着非常密切的联系，其设计成果对住宅小区的每一个家庭都产生了巨大的影响。采取有效的手段对住宅小区的电气设计进行优化，能够取得较好的节能环保效果，对于促进我国经济的转型发展具有非常积极的意义。对住宅小区的电气节能设计进行了全面系统的论述，以推动这一技术的广泛应用。
关键词：建筑电气;住宅小区;节能设计
引言
在我国社会时代经济迅速进步和发展的影响下，人们生活质量和水平得到了有效提升，在满足物质条件的基础上对于住宅小区也有了更高要求标准。随着住宅小区数量和规模的日益扩大，在这种形势下，必须要做好住宅小区的建筑电气设计工作，确保建筑电气的正常运行和可靠性。笔者结合自身实际经验，详细分析了建筑电气设计的含义和住宅小区建筑电气设计的基本原则，并针对于住宅小区的建筑电气设计及其节能措施，提出了自己的观点和意见，希望对相关人士有所帮助和指导。
1建筑电气节能设计的必要性
住宅小区在运行过程中电气设备的合理利用是小区运行的基础，若没有实现高效的电气设备合理化设计，将出现大量的电气资源消耗在我国实行可持续发展节约环保的生态化社会建设方针过程中，造成非常大的阻碍作用，并且对我国的资源节约以及建筑行业的长远发展将会有非常不利的影响。通过对小区住宅的高效节能电气设计方案的应用，可以有效实现建筑结构内部电气的使用，在满足居民日常生活要求的同时，使生活空间更加舒适。有效地使用电气设计方案，能够为居民日常生活提供更高质量的服务，对我国相关建筑行业的发展来说具有重要的推动意义。
2住宅小区电气节能措施
2.1变压器节能设计
变压器是造成电气系统电力资源损失的一个重要原因，在住宅小区电气设计的过程中进行变压器的节能设计对于提升整个住宅小区的电气节能水平具有非常重要的意义。在实践的过程中主要从3个方面落实变压器的优化设计:①在进行住宅小区电气系统设计的过程中采取科学有效的方式进行变压器负载的核定。在电气系统设计的过程中需要对变压器进行选型设计，即设计人员根据某一个具体的电网的容量、电网的额定功率等多项基本的指标来选择合适的变压器。理论上最优的变压器选择为负载率达到自身额定功率的70%～85%。实践经验表明，当变压器的负载功率超过这一百分比时能够正常运行，但是运行的过程中对变压器的损耗将急剧提升，大幅度缩短了变压器的有效工作寿命。但是如果变压器的负载低于其额定功率的70%，则会显著地降低其运行效率，对整个电网的运行造成诸多的不利影响。在进行实际的选型设计时要对整个电网的实际负载进行科学准确的预测进而选择最为适宜功率的变压器。②在住宅小区建筑电气设计的过程中要积极采用各种类型节能性变压器，以此来降低变压器在运行的过程中产生的电力消耗。相关的统计数据显示，住宅小区电气系统中变压器损耗的电能占整个系统损耗总电能的25%，因此降低住宅小区建筑电气系统自身电能消耗的有效手段是降低系统中变压器的损耗。在进行变压器选择的过程中应尽可能选择节能性变压器。现阶段在实践的过程中发现带有导磁功能较强的硅钢片变压器表现出了较好的节能效果。这种类型的变压器在降低电能消耗的同时，也能够较为理想地实现运行效果。现阶段在电气系统中比较常见的是S11和S13型变压器。③在住宅建筑电气设计的过程中要对变压器的数量进行合理的控制。
在电气系统中当同一个节点位置处的容量过高时需要安装多台变压器，因此在进行住宅小区的电气系统设计时要在遵守相关规定的前提下科学地分配负载，尽可能减少系统中使用的变压器的数量，进而有效地降低整个电力系统自身对能源的消耗情况，促进我国发展模式向节能环保型发展。
2.2对线路传输损耗的有效控制
在对电能进行输送时，其会受各方面的因素影响，从而造成电力传输的不稳定，使得电力消耗过度。为此，在设计线路的过程中，相关的工作人员应该根据实际情况将线路进行优化，从而达到节能的效果。在实际的工作过程中，其电能在传输时所产生的电力消耗大部分情况下与设备中的导线有直接关系。设计人员应该根据其情况来进行不断调整，找到适合建筑自身的最佳电路，从而实现节能。如果其路线相对比较远，可以考虑加大或加粗其线路，这样能够保证线路的正常传输，从而实现电能的正常供应。另外，电力在正常的工作过程中会产生较大的热能，这个热能是通过电路传导而产生的，如果其热量过高会消耗大量的电力能源，对此设计人员应该想办法调整其温度，减少大量能源的消耗。
2.3照明设计
应尽量采用高效节能灯具，根据主要场所照明照度值及功率密度值进行计算及选取，另外光源显示指数、色温、统一眩光值、亮度等参数也要满足建筑照明设计标准要求。照明和插座分别由不同回路供电，所有插座回路、室外照明灯具回路需设置剩余电流保护，所有灯具需采用Ι类灯具。另外除建筑高度小于27米的住宅建筑外，民用建筑、厂房和丙类仓库的封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯的前室或合用前室，避难走道、避难间（层）需设置应急照明。消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室防排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的消防设备房应设置备用照明，其作业面的最低照度不应低于正常照明的照度。
2.4电气设备节能
随着经济的发展和人民生活水平的提高，住宅小区内配置电梯、风机、生活水泵等电气设备已经非常普遍，这些电气设备的耗能也很大，因此对这些设备也应采取相应的节能措施。在对电气设备选型时应选用高效率节能型电动机设备，根据不同性质、不同性能负载采用相应的启动、调速措施并根据实际情况对电动机采取就地无功补偿。对于较大功率的交流异步电动机采用降压启动，在满足工艺要求、运行可靠的前提下，电动机采取变频器调速节电措施；对于电梯选型应选用配备永磁同步电机驱动的无齿轮曳引机或调频调压调速（VVVF）控制技术和微机串行通信控制技术电梯。电梯在设定的时间内无人使用时采用自动关闭轿厢内的照明、风扇及电梯驱动器自动休眠等节能控制措施。
结语
综上所述，由此可见在人们生活质量和水平不断提高的今天，人们对于住宅小区提出了更高要求标准，住宅小区作为人们生活和居住的主要场所，所以做好建筑电气设计工作就凸显的尤为重要，加强高效低能设备的引进和使用，注重智能化监控系统的安装，从而实现自动化和智能化建筑电气设计。
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