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摘要：近年来，我国的建筑行业有了很大进展，建筑电气消防管理工作也越来越受到重视。建筑电气消防审核与验收工作对保持建筑物的安全稳定、延长建筑物的使用寿命至关重要。建筑企业必须重视建筑电气的消防环节，做好审核与验收工作，以维持建筑电气设备的良好性能，消除安全隐患，提高建筑物的安全性。本文从多个方面分析了建筑电气消防审核与验收中的常见问题，希望对建筑企业开展相关工作有指导意义。
关键词：建筑电气；消防审核；安全性；验收；常见问题
引言
结合消防工程的实际情况及工程造价的功能特性，加强其造价审核分析，可降低这类工程造价问题发生率，实现对建筑工程中消防工程建设成本费用的科学控制，避免加大其建设风险。因此，在对消防工程造价方面进行研究时，应重视其审核，积极开展造价审核工作，实现对这类工程造价效果影响因素的科学处理，满足建筑工程造价要求，丰富消防工程造价方面的实践经验。
1建设工程消防验收步骤
（1）事先准备。验收资料受理后，负责验收的承办人、协办人要提前查看申报资料，消防设计说明、消防审图意见和消防设计图，掌握被验项目的建筑类别、防火分区、安全疏散以及消防设施状况，对被验项目形成完整的系统概念，做到情况清、重点明。（2）听取介绍。现场管理和施工人员以及监理直接参与了工程建设，他们对设计施工、变更、隐蔽工程以及消防设施安装调试比较熟悉了解，验收人员要善于听取介绍，有针对性地提出问题，增强对验收项目的深入了解。（3）查验现场。建设项目少则数千多则几十万平方米，项目一般都有“标准层（区）”，消火栓箱、火灾探测器、手动报警按钮、喷淋头、末端放水装置、防排烟口等也都有相同之处，面面俱到去查验将会耗时耗力，消防验收要有的放矢，抓住防火分区、防火分隔、安全疏散等设置是否符合设计要求，消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、屋顶消防高位水箱、报警阀组等关键设备的安装与联动运行是否正常，只有抓住了重点，才能兼顾一般。（4）汇总反馈。现场查验后验收人员将发现问题汇总整理，逐一对照设计文件、设计图、消防审核意见和消防安装规范，找出存在问题的违规依据，内部统一意见，然后，向被验收的有关单位通报验收意见。
2建筑电气消防审核工作的常见问题
2.1系统设计方案不完善
系统设计方案包括选择合适的敷设方式、设计布局灭火装备和自动装置等。消防部门的职能之一是通过严格的审核找出系统设计方案的漏洞，保证敷设方式、灭火装备以及自动装置等的合理性，提升系统运转的安全性能。系统设计方案的常见问题有以下两方面。
2.2工作人员的专业素养不高
对于建筑消防设计审核工作来讲，它的审核内容较复杂，因此对建筑的整体结构，要求工作人员能够做到全面、熟练掌握，同时对消防图纸与施工规范也要完全铭记在心，审核验收工作效果和效率才能够得到有效的提高。但是现在的消防设计审核工作人员的专业素养还没有达到预期要求，这样一来，如若工作量大，抑或是遇到较复杂的建筑结构，可能无法对精准以及科学的判断给出定论，从而对审核工作的顺利开展产生一定的影响，并使整体的工作水平和效率受到影响。
2.3火灾应急照明系统设计的不足
高层建筑火灾应急照明系统设计与普通的照明设计之间存在着一定的差别，火灾应急照明系统在日常应用中次数比较少，但是却是电气消防设计中不可或缺的组成部分，火灾应急照明系统对于降低火灾事故破坏具有重要意义。在当前的火灾应急照明系统设计中，经常会出现应急照明点亮接口的不一致，设置的应急照明灯具电压不符合相关需求的情况。
3建筑电气消防验收工作的常见问题
3.1验收不规范
由于消防审核工作的重要性，没有被相关的工作人员充分重视，导致在实际工作中，没有将工作做到实效，往往会有由建筑消防设施检查站完成审核工作的想法。但是建筑消防设施检查站目前的技术，还不能检验室内装饰以及建筑防火等问题，故经常会出现检查站审核合格，但最终不过审的情况，审核工作规范达不到标准，会对整体的审核结果产生一定的影响。
3.2火灾自动报警系统功能缺失
火灾自动报警系统可以发现火灾险情，实时捕捉感应范围内出现的火势火情，将报警信息传达给有关部门，以便通过操控消防系统，控制火灾险情，指挥消防人员开展扑救措施，指挥被困人员离开火灾现场。火灾自动报警系统内部结构复杂、装置种类多，某一装置出现停止运行等故障，会影响到整个消防系统的正常稳定运行。
4提升建筑工程中消防工程造价审核水平的相关策略
①将精细化理念、创新理念等融入到消防工程造价审核工作机制形成中，增强这类制度的适用性，为相应的审核工作高效开展提供科学指导，不断提升其在实践中的审核水平，满足建筑工程中消防工程科学建设要求；②加强信息技术使用，为消防工程造价审核中提供有效的技术支持，实现对丰富信息资源的整合利用，提升该工程造价审核方面的信息化水平，保持消防设备在建筑工程实践中良好的应用状况；③通过对造价审核工作机制、审核方式等要素整合利用方面的充分考虑，完善建筑工程中消防工程造价审核工作体系，促使其工作计划实施中能够得到有效支持，为这方面审核水平的不断提升打下基础，实现对消防工程造价问题的科学处理。同时，应注重其造价审核实践经验的积累与利用，使得建筑工程中的消防工程能够处于良好的建设状态。
5消防验收注意事项
（1）重大建设工程编制验收方案。大项目消防验收都要精心组织，精心安排，编制验收方案，按专业分组，明确人员分工，明确各专业检查重点，明确消防联动步骤，有计划、有重点开展验收。（2）检查测试尽可能不要危险登高。检查高处的消防设备、装修材料或检查防火涂料时，往往需要登高，因验收人员缺乏登高训练，一般不具备登高心理素质，不建议验收人员直接登高检查，必要时可委派工人在安全措施保障的前提下检查。（3）带有电磁阀的控制设备尽可能模拟测试。气体灭火、泡沫灭火、雨淋、水炮、水幕、水喷雾灭火系统都是依靠电磁阀启动，直接向保护区域喷放灭火剂，如果现场不具备喷放条件，可以模拟测试来查看能否达到功能要求。（4）已报项目尽可能早作安排验收。竣工阶段业主和施工方都着急尽早想拿到合格意见，验收人员要换位思考，既要考虑自己的工作量，又要尽可能早作安排验收，如有问题，单位可在验收间期限内得到整改，以提高合格通过率，尽量避免临近到期时间去验收。（5）发现问题要一次性告知。消防验收面广量大，第一次验收时就要周到、仔细认真，存在的问题一次告知，在复验时尽可能不要提出新的问题，避免群众产生误解。
结语
综上所述，通过对造价审核方面的深入思考，可实现对消防工程造价问题的科学应对，减少对建筑工程造价方面的影响，高效地完成消防工程在实践中的作业计划。因此，未来在提升建筑工程中的消防工程造价水平、优化其工作方式的过程中，应给予其审核方面更多的关注，促使造价审核支持下的消防工程可处于稳定、高效的建设状态，逐渐实现其成本最低化、效益最大化的长远发展目标。
参考文献：
[1]戚信涛，马先岳.建筑电气消防审核和验收中的问题研究[J].建筑工程技术与设计，2015（33）.
[2]芦起光.建筑电气消防审核和验收中的常见问题[J].建筑工程技术与设计，2017（06）.
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