摘要：在完成建筑工程施工建设工作后，需要确保建筑工程具备正常的使用功能，延长其使用期限。而在建筑工程施工建设中，防水防渗施工作为建筑施工中重要内容之一，将会给建筑工程使用质量和期限带来直接影响。因此本文就结合建筑工程中防水防渗的施工意义，重点对建筑工程中常见的渗漏问题进行分析，并结合分析结果，提出建筑工程中防水防渗施工技术的应用对策，具体如下。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
1 建筑工程中防水防渗的意义
在建筑工程中时常会发生漏水渗水现象，而渗漏位置主要是以接触水频繁空气湿度大的区域为主。在防水防渗工程建设中，需要综合思考各个区域实际情况，结合实际情况制定可行性防水防渗施工计划。从建筑工程设计环节到具体施工，任何环节都会面临一些质量问题，从而造成渗水漏水现象的出现。为了保障工程整体质量安全，在实际施工建设过程中，严格按照施工要求，做好防水材料质量验收工作，注重成品保护。但是从当前情况来看，建筑工程结构渗漏已经成为影响我国建筑工程行业发展的重要因素。导致建筑结构渗漏现象出现的因素比较多，通过调查得知，主体施工渗漏占比已经超过40%，由此可以得知，做好防水防渗工作非常必要的。在建筑工程施工建设中，通过使用新型防水防渗技术，根据新型防水材料，避免其发生腐蚀的现象，保障其使用功能，提高建筑结构质量安全性。
2 建筑工程中常见的渗漏问题
2.1 外墙渗漏
在外墙中，导致渗漏现象出现的问题主要是以门、窗为主，导致渗漏现象出现的主要因素就是，在门窗等位置由于应力的高度集中，使得发生裂缝现象，在阴雨天气状况下，雨水将会沿着裂缝进入到建筑内部，引发渗漏问题。并且，因为门窗是所有装饰材料安装比较集中的环节，发生渗漏的几率相对较大。
2.2 屋面渗漏
屋面渗漏现象产生的主要因素在于，在建筑工程施工建设中，由于施工工艺不合理，或者采用的施工材料质量不过关而导致。由于在屋面施工过程中，涉及了诸多节点，如通风口等，这些均是出现渗漏现象的主要场所。并且在屋面施工建设中，如果采用的钢筋材料质量不合格，或者混凝土浇筑不规范，也会发生屋面裂缝现象，引发屋面渗水。
2.3 卫生间渗漏
在建筑工程施工建设过程中，因为卫生间受到自身功能的影响，卫生间作为和水接触最为广泛的场所，一般在卫生间内铺设大量的管道，管道渗漏是造成卫生间渗漏的主要原因。如果卫生间管道发生大面积破损现象，将会造成严重的渗漏问题，这种渗漏通常产生于管道接口。如果采用的防水材料不合理，或者防水材料安装不到位，经过长时间的磨损，将会发生渗漏现象，影响人们正常生活。
2.4 地下室渗漏
由于地下室结构相对比较繁琐，并且施工工艺较为复杂，并且地下室墙体长时间遭受不同程度的挤压和侵蚀，因此在施工建设中，做好施工质量管理工作是非常必要的。地下室外墙一般采用混凝土连续墙，混凝土凝固中将会发生体积收缩现象，形成裂缝，在这种情况下，使得墙体结构防水功能下降，出现渗漏。
3 建筑工程中防水防渗施工技术的应用
3.1 外墙防水防渗施工技术
首先，做好窗口坡处理工作。通常情况下，导致窗口发生渗漏现象的主要因素在于，窗口坡度设计不合理，使得在遇到阴雨天气状况时，雨水无法及时派出，积压在窗口位置，长时间如此，将会发生外墙渗漏现象。
在建筑窗口等位置，通过设有一个坡度的渠道，能够将雨水及时排出，这样可以避免在遇到雨水天气时，雨水大量积压在窗口位置，发生渗漏现象。所以，在窗口防水防渗施工过程中，相关人员应采取一定方法进行窗口缝隙的填堵，这样才能提高建筑工程防水防渗功能和质量。其次，做好混凝土浇筑导墙处理工作。在外墙渗漏中，发生位置不仅仅有窗口，同时也包含墙角。因为墙角防渗功能不断降低，从而引发渗漏问题。在墙角施工建设中，应采取混凝土导墙方式，在完成施工工作以后，如果在外墙存在空洞现象时，应该及时进行填堵，对外墙周围缝隙及时处理，清理墙体表面，处理砂浆问题，在确保墙体整洁平整的情况下，改善外墙防渗防漏功能，减少墙角渗水发生几率，提高建筑工程使用能力，延长建筑工程使用期限。
3.2 屋面防水防渗施工技术
首先，做好材料选择工作。在建筑工程屋面防水防渗施工建设中，通常采取的施工工艺在于防水卷材铺设，如果选用的卷材质量不满足工程建设要求，将会引发严重渗漏问题。因此在屋面防水卷材施工建设中，应该做好防水卷材质量管理工作，全面提高屋面防水功能，减少渗漏发生几率。其次，积极引进现代化防水施工技术。在屋面防水施工建设中，相关人员需要做好防水层下层基面施工处理工作，防止其表面存在凹凸不平的现象，无法和防水卷材充分贴合，影响防水卷材自身功能。并且，在防水基层需要使用适量的处理剂，在通风管口、落雨点等位置进行涂抹，这样能够有效避免接茬问题出现，改善建筑结构整体防水防渗功能，防止发生不必要的渗漏问题。
3.3 卫生间防水防渗施工技术
卫生间作为用水最多的场所，如果排水不及时，将会产生大量积水，从而引发渗水渗漏问题。因此，在卫生间防水防漏施工建设中，需要做好材料选择工作，严格把控好材料质量关，检查材料质量与基本功能，确保其满足建筑工程施工要求。在完成施工建设工作以后，应该及时对防水管道和地面排水情况进行实验，从根源上防止渗漏问题的发生。在卫生间高度差设计时，应该保证装修后低于其他房间2厘米，同时结合实际要求对建筑进行放坡处理，处理原则应该是以地漏低于相邻平面1厘米为标准，合理设置坡向地漏。在卫生间施工处理中，应该防止在地面上打孔，避免造成管线的破坏，在上下水施工过程中，应该预留适量的孔洞，并且在预留孔洞中安装套管，套管连接位置利用防水材料进行密封处理。在淋浴间，应该结合实际情况，保证1.8米范畴下的墙体均设有防水层，并采用聚氨酯材料进行防水处理，涂层厚度应该满足工程施工要求。在完成地面施工工作后，需要及时进行泼水试验，保证水流坡度的合理性。
3.4 地下室防水防渗施工技术
首先，做好防水涂层施工工作。在进行地下室防水施工处理时，施工人员应做好防水涂层处理工作，例如地下室穿墙管道套管处理。并且，如果混凝土构件存在缝隙，应该采用防水厂处理工艺，减少水分渗漏，避免地下室内部湿气过重，发生渗水现象。其次，混凝土运维。在完成地下室混凝土浇筑工作之后，如果直接暴露在空气中，报道空气中水分等因素的影响，导致混凝土结构发生裂缝现象，无法保证混凝土结构质量安全。因此为了确保地下室混凝土防水功能和质量，在实际施工建设中，应该做好混凝土养护工作，严格控制好混凝土内部温度，如果混凝土内外温度差异较大，将会产生裂缝现象，无法保障工程防水质量。因此在混凝土养护过程中，应该严格控制混凝土内外温度差，防止发生混凝土结构裂缝，引发渗漏问题。
4 结束语
总而言之，在建筑工程施工建设中，给工程质量带来直接影响的因素在于防水防渗处理，如果建筑内部出现渗漏问题，必将会给人们正常生活带来直接影响，甚至引发严重的安全问题，威胁人们生命与财产安全。所以在建筑工程施工建设中，相关部门应该严格控制好建筑工程渗漏问题做好防水防渗工作，提高建筑防水防渗功能，延长建筑工程使用期限，发挥应有的效益。
参考文献：
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