中铁十二局集团建筑安装工程有限公司 山西太原 030024
摘要：近些年来，随着我国社会发展形态的转变，建筑行业迎来新一轮发展浪潮，一时之间各项房建工程纷纷立项动工，这就推动了我国城市化发展进程。但是目前一部分房建工程在施工过程中受到技术与施工理念等多方面因素限制，导致地下防水施工质量较差，并以此为诱因引发各项施工问题的出现，影响建筑物的正常使用。为了有效解决这一问题，就需要对地下防水施工技术的重难点进行分析，以此确保整个房建施工质量。
关键词：房建工程；地下防水施工技术；重难点
一、前言
对于房建工程而言，其地下防水工程长期处于潮湿环境下，且受到地下水的影响，故而房建工程地下防水施工质量引起高度重视。为了强化地下防水效果，需要根据施工现场的情况，采用多种防水措施，实现多途径防水，确保防水效果。
二、房建施工中地下防水施工技术的难点
1、地下水位评估精度不足
现阶段，我国一部分房建工程在施工过程中，虽然组织开展了全面勘察作业，精确勘察施工区域地下水的水位高度、分布结构与流通情况，并针对性采取相应防排水措施，但是受到外界因素的共同干扰影响（如周边环境降雨情况的变化），会导致地下水分布与流通情况呈现动态变化趋势、地下水位出现一定幅度的升降问题。其次，还有一部分施工单位没有精准的评估地下水位，没有及时采取相应防水措施，导致地下水位在升降过程中一定程度影响工程施工质量、安全系数，比如在地下水位大幅度升降时，有可能引发地层塌陷问题的出现。针对这一问题，需要周期性开展地下水勘察作业，全面分析不同外部因素影响下地下水文升降变动规律，提高地下水位评估精度，并且针对实际情况制定出有效的地下防水措施。
2、缺乏有效监管
在房建工程中，因为一部分工程建立的工程管理体系不够完善，或者部分企业为了追求高经济效益而使用劣质防水材料，这就导致房建工程地下防水实际施工质量低于设计要求与验收要求，无法在建筑全寿命期间内发挥防水功能。其次，在房建工程中制定出的地下防水施工方案缺乏合理性与可行性，比如存在薄弱防水环节，这就对房建工程地下防水施工质量造成严重影响干扰，针对这类问题施工企业要严格遵循国家相关施工条例、树立安全生产的正确建设理念，结合实际施工情况对工程管理体系进行优化完善，完成工程地下防水设计工作完成后，基于设计方案组织开展模拟施工与深化设计作业，尽早发现设计方案中存在的各项问题，优化防水薄弱环节。此外，政府主管部门与建立机构应该充分发挥自身监管职能，不定期对房建工程所适用、配置防水施工材料进行质量检测，分析施工方案的合理性与可行性。
三、房建施工中地下防水施工技术的重点
1、控制混凝土配比
在房建工程施工中，一些企业出于多方因素考虑，没有采购商品混凝土，而是结合实际施工情况与设计要求，在施工现场配制更高防水性能的混凝土材料，但在防水混凝土配制环节中，时常受到人为因素影响而出现各类问题，导致最终所配制防水混凝土的实际性能属性与预期要求有所出入，比如制定防水混凝土配合比方案缺乏合理性，部分拌合材料的添加量缺乏控制等。针对这一问题，在配置防水混凝土时候，相关人员应该严格遵循国家相关施工规范条例，将砂石、水泥、拌合水、粉煤灰等拌合材料的添加比例控制在合理范围内，并提前组织开展小规模混凝土试生产作业，根据混凝土材料属性成分对配合比方案加以修正调整，一直到配制的防水混凝土材料的质量与符合设计要求相符合。同时要提前配置相关计量装置，构建防水混凝土计量体系，施工人员在添加各类材料时各类应该使用不同容量规格的装置进行计量，避免拌合材料多放或少放问题的出现，在防水混凝土配制完成后，需要检测材料质量。
2、控制防水混凝土施工质量
为了提高防水混凝土质量，需要结合实际施工情况，配制适当种类与防渗等级的防水混凝土材料，并严格遵循相关施工规范条例进行混凝土浇筑作业，从而才能为房建工程地下防水施工质量提供必要保障。可以根据不同地下工程的埋深深度选择恰当的防水混凝土材料，以某工程为例，在地下工程埋深小于等于10m时，所配置防水混凝土材料的防渗等级为P6，抗渗压力为0.6N/mm²；在埋深大于10m小于等于20m时，防水混凝土材料防渗等级为P8，抗渗压力为0.8N/mm²。此外需要确保安装模板内壁的光滑性与洁净性，使得其不会在浇筑过程中对防水混凝土材料的吸水性造成影响。为了避免漏浆施工问题的出现，要在模板间用对拉螺栓进行固定，提高模板密封性，提前做好施工缝处理作业，并将混凝土浇筑裂缝控制在合理范围内。
3、防水混凝土搅拌施工重点
为了充分保证配制防水混凝土材料的搅拌质量（不同颗粒之间均匀分布），需要配置相关搅拌机械设备，优先开展防水混凝土机械搅拌作业，并结合实际施工情况，对混凝土材料的搅拌作业时间长度进行适当延长。在添加早凝剂等各类外加剂时，需要结合实际施工情况与国家相关施工规范条例，挑选适当种类外加剂，选择适当时间节点向防水混凝土材料中加入相应添加剂，从而充分发挥添加剂应用效果。
4、防水卷材施工重点
在房建工程中，一般选择应用防水卷材对工程基础与建筑物之间开展无渗漏连接作业，发挥抵御外界雨水，防止地下水渗漏问题的效果应用。在防水卷材施工环节中，需要注重预留适当大小的搭接缝，结合实际施工情况制定正确施工顺序，优先开展基层清扫与涂刷处理剂作业，随后开展卷材铺设以及工作面交接作业。在涂刷处理剂时，需要以相同方向实施涂刷作业，确保涂层厚度、均匀性符合施工要求，还需要结合实际施工情况，如气候温度等，选择恰当防水卷材粘贴施工方式，明确防水卷材铺设作业要求。此外，使用拉铺法进行防水卷材铺设时，将卷材全幅铺开，之后选择一侧将卷材揭起、中线对折、划开防水卷材，最终基于所划定基准线铺设定位防水卷材。
5、施工缝布设重点
在房建工程施工中，需要结合实际施工情况，在指定区域中布设一定数量的水平施工缝，此外需要额外设置适当规格尺寸的止水钢板带，并开展防水混凝土连续浇筑作业（对表层结构所分布、粘黏各类灰尘杂质与残留混凝土进行清理），做好施工缝防水作业。
6、防水混凝土拆模与养护重点
在防水混凝土拆模环节中，要确保混凝土材料的强度系数达到一定标准后再开展拆模作业，也要结合实际施工情况与模板结构，制定合理拆模施工顺序。在混凝土拆模作业完成后，应该立即清理模板，禁止开展野蛮拆模作业，以免防水混凝土构件出现表面结构破损等施工问题。在防水混凝土养护环节中，需要将养护区域气候温度控制在合理范围内，避免混凝土出现冻裂等问题，还需要定期进行混凝土洒水养护作业，结合气候、温度进行洒水养护，并且优化调整洒水量，确保防水混凝土在养护阶段长期湿润，还要制定合理混凝土养护时间。
四、结束语
综上所述，建筑地下防水性能作为房建工程整体施工质量的重要衡量标准之一，防水性能的高低直接影响到建筑使用寿命、安全系数，所以具有非常重要的作用，在实际的施工中，唯有明确地下防水施工技术各项应用重点与难点，针对存在的问题采取与其相对应的措施，才能大大提升房屋建筑工程地下防水性能，推动我国建筑行业的长足发展。
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