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摘要:建筑工程建设中的造价结算审核工作是整个项目管理的关键,对于工程造价来说具有重要的影响作用。本文先分析了当前建筑工程造价结算审核中存在的问题,并提出了对建筑工程造价结算的优化建议,必须观念更新与积极创新,强化验收和核对工作,做好调查分析工作,并且要加强合同管理,健全造价结算审核监督机制,采用计算机和互联网技术,如此能够不断提高建筑工程审核工作的水平,促进建筑行业的健康发展。
关键词:建筑工程;造价结算审核;优化
前言
随着当下经济发展速度的加快,建筑工程行业也面临着前所未有的挑战,激烈的市场竞争为建筑工程行业提出了新的要求。基于此,工作人员必须明确工程造价预结算审核工作中的问题,要引起重视,提高自身工作的效率和质量。要从建筑工程的实际情况出发,选择适宜的结算审核措施,把握好工程造价结算工作的相关要求和注意事项,从而提高工作效率,为建筑企业带来更多的经济效益。
1建筑工程造价结算审核工作的基本内容
1.1确定建筑工程的范围
在进行建筑工程造价与结算审核时,需要明确划分工程施工的范围。工程中的造价结算审核工作人员通过相关文件确定好工程施工中分包单位和总包单位的施工范围,并且明确施工范围,降低施工中出现重复施工的可能。
1.2审核工程量
当前建筑工程施工规模和施工结构都比较复杂,工程施工中的工程量巨大,因此对于工程量审核方面要加强重视,利用科学的计算方法有效确保工程量计算的准确性,为工程后续施工和工程造价结算审核奠定基础。建筑工程中造价审核精确性并没有统一的要求,这也就是说在进行工程量计算时存在一定误差,只要误差在规定范围之内,便可以认定是达到了相应的精确性要求。另外,在工程量计算时,工程量计算是以工程施工图纸和相应的计算方法来实现的,如果工程中的图纸发生了变化,而审核人员则需要根据具体情况进行调整。
1.3定额套用审核以及费用计取审核
在建筑工程的造价与结算审核中,工作人员需要针对工程施工项目图纸和实际的工作内容进行审核,确保施工图纸与工程实际情况的吻合。在进行工程审核时还需要进行定额。工程中施工费用计取审核也是极为关键的组成部分,需要按照工程的施工标准合同文件等,对费用计取进行分析,明确注意费率,一旦工程施工中出现变更或其他因素影响,要及时对费率进行有效调整,确保工程费率计算科学性。
2建筑工程造价结算审核工作中面临问题
2.1高套定额问题
计算定额主要通过工程量和人工单价相乘来获得。但是因为我国地域辽阔,不同地区有不同的计算规则,这就导致承包商一直沿用的计算方法与当地计算规则不相符,造成工程造价差异明显的问题。
2.2工程项目数量与资料记录不统一
在工程项目中,主要以单价包干形式进行结算,工程量就是工作的重点。在实际工作中,为了缩减自身的工作量,有些审核工作人员仅仅依据竣工的有关图纸落实计算工作,并没有与竣工图纸紧密联系起来,导致最终的结算结果不准确。此外,建设单位提供的签证资料不详细、不完全,也会导致审核结果准确性降低。
2.3合同签订内容不规范
在工程施工过程中,有时在签订合同的过程中并没有充分地考虑到工程造价结算的审核工作,为了获取更高的经济利益,在合同签订之前尽可能地提高工程造价,并且在实际施工过程中如果出现了物料价格上涨或下降的情况,结算时也会按照合同内的价格进行结算,不会考虑现实情况,合同签订内容的不规范,对后期工程造价结算审核工作带来很大的阻碍。
3建筑工程造价结算审核工作的优化措施
3.1强化验收和核对工作
在建筑项目施工过程中不可避免地会出现成本投入偏差问题,这一问题如果得不到及时解决将会导致工程实施超过合理的投资范围,成本造价出现超预算的情况。出现这一问题时,施工人员要采用应急方案并及时排查问题,通过施工方案和施工现场情况的对比,及时确定风险因素,并安排施工人员进行整改。与此同时,对建设项目的成本管理是一个系统的过程,事前应做好规范控制,事后应做好记录等收尾工作,只有这样,才能起到事半功倍的效果。
一方面,项目竣工之后,工作人员必须严格按照合同的规定进行验收,做好决算整理,检查是否存在漏项、错项,保证决算的正确性。另一方面,强化工程造价结算验收和审核工作,也能切实提升工程造价的合理性。工作人员还要明确各个分包单位提交的阶段性竣工资料的数量、时间等,确保资料的真实、有效,并对建设项目的各个环节进行核对工作,确保符合合同拟定的造价成本范围。
3.2做好调查分析工作,并且要加强合同管理
为了保障预核算审核工作的有效推进,工作人员必须做好市场调研工作,深入到市场中去,搜集并且掌握各种信息,对于工程建设中的各个步骤所涉及的材料要提前做好调查,并一一审核,从而保障核算工作的准确性。除此之外,工作人员必须重视合同管理,在进行预核算审核工作时要严格遵照合同的规定进行,对合同中的相关内容要进行仔细核查,包括付款内容、付款方式等方面。不仅如此,在工程中期进行付款审核时,还要重点审核现场的变动情况,要对一些变更的内容及时进行审核调整,依据实际情况进行审核工作,以确保准确无误。只有这样才能实现核算的科学性,提高核算工作的效率和质量。
3.3健全造价结算审核监督机制
首先,相关部门要制定完善的监督管理制度和控制目标,制定科学有效的统一的监督管理制度。施工企业要在企业内部建立相应的监督管理部门,完善内部人员配置,指派态度积极、责任心强的工作人员进行造价审核与监督,明确其工作职责和范围,制定一定的监督制度和措施。其次,监督部门和工作人员要对施工过程中的操作要进行监督,定期在施工现场进行检查,防止施工后期再出现造价控制问题。最后,要对一些违法违规、影响成本造价的行为要制定惩罚措施,适当加大惩处力度,制定责任追责制度,重视并不断强化工作人员的责任感,落实工作人员的具体职责,奖惩分明,成分发挥工作人员的积极能动性,从而保证建设工程施工的有效性。
3.4采用计算机和互联网技术
对于建筑工程造价预算审核工作而言,在计算工程量和工程造价时所需的工作量比较大,计算比较复杂,如果用人力进行计算,那么所需时间比较长,且容易出错,这将会严重影响核算工作的效率和质量,因此,在审核工作中可以通过使用计算机与互联网,提高正确率和工作效率。此外,要通过互联网了解工程造价审核中的各种新的规定和要求,了解当下市场中各种工程建材的价格,从而在审核工作中能够更加有效的进行工作,降低审核误差,提高审核质量。
结语
综上所述,工程造价结算审核工作是一项非常复杂的工作,由于工程中所涉及到的款项非常巨大,因此对工程造价结算审核的工作人员也有更高的专业要求。造价审核人员在实际工作中,要及时、全面、有效的分析工程施工中造价工作的实施,加大对工程造价与结算审核的重视,利用有效的措施保障工程中造价工作的落实和优化,从而帮助企业获得更高的经济效益。
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