李素玲
山东中投建邦置业有限公司 山东省济南市 250000
摘要：BIM技术作为建筑行业的助力工具，已被应用推广与各个建筑领域，它通过信息参数化和三维建视图对建筑工程信息进行全面的管理和掌控，可以把握房屋的整体结构，直观的展示建筑的整体和细节，也可以形成全屏幕的建筑模拟图形，能够有效提升建筑工程项目施工、造价，运维，安全等方面的管理水平，在建筑工程建设中有不可替代的作用。基于此，本文将对工程建设管理中BIM技术的运用进行分析。
关键词：BIM技术；工程建设；建设管理
1 关于BIM技术的简述
BIM技术在工程建筑领域当中的使用属于建筑工程的信息模型，这项技术是从CAD发展起来的一项技术形式，并且在功能和作用上属于CAD的延伸还有拓展，使用此项技术可以让建筑工程的多个部门都参与其中，如主管部门或者是施工部门等等，使用BIM的方法改变了传统的手绘图纸现象，也能够让图纸进一步被信息化电子化，有利于进行存储或者修改。此项技术运用现代化信息技术手段，计算机手段将建筑工程的每一项工作都结合在一起，建筑行业在总体质量上还有待提升。通过多方面的实践和研究充分的表明，BIM的技术优势明显，如可视化与全面化，高效化与立体化，这些都是其他技术无法比拟的特点。有利于工作人员对各项信息做调、更改和使用，还可以做进一步的整体质量增强，发挥出BIM的优势，在整个建筑行业当中发挥有效的积极的促进作用。
2 BIM技术特点
BIM技术在建筑工程管理中的应用具有如下特点：
2.1 模拟型
施工人员要对建筑工程中必要的构件进行模拟，但是从实际情况来看模拟操作难以实现。因此，应全面了解建筑工程的具体情况，在此基础上，对BIM技术进行合理应用，从而使施工过程中存在的各项问题都能够得到解决。例如，针对疏散和灯光照明情况进行模拟，最终选择合理的方式，为建筑工程施工的顺利进行提供支持。
2.2 直观性
现代建筑的种类不断增多，采用过去传统的管理模式难以满足现代社会发展需求，施工人员在不能单纯的依靠图纸施工，避免工程的施工进度，以及工程的质量都无法满足要求。只有通过对BIM技术的应用，才能更直观的完成对建筑物的模拟，并且使建筑施工过程中遇到的问题得到解决。
2.3 协调性
建筑工程管理过程中，工作人员需要兼顾每个部门，工作人员要相互协作，对工程建设过程中遇到的各项问题进行确定，然后通过会议召开的方式，对存在的问题进行探究，然后制定相应的措施，对问题加以解决。在该过程中，通过对BIM技术的应用，能够使传统管理模式的局限性被打破，从而是工程质量能够得到提高，并且可以提升建筑工程的建设效率。
3 工程建设管理中BIM技术的运用
3.1 工程设计智能化
BIM技术经过不断地发展，具备了很多实践应用能力，其中工程设计是BIM技术最早应用的领域，BIM技术改变了传统的二维设计，打破了建筑、结构以及水电暖之间的独立设计形式，让各专业之间可以协调设计，解决了之前视图之间不一致的问题。同时还可以利用三维技术检查设计问题，减少施工阶段发生设计变更、施工索赔等的问题发生概率，降低业主的施工成本。BIM技术设计的图纸十分简单易懂，使业主和施工单位能够对涉及图纸有所了解，减少了设计人员在沟通协调方面的工作量。
3.2 项目管理信息化
3.2.1构建信息流集成平台
BIM技术是一种应用于建筑行业的一种信息化技术，主要有可视化，现实化，模拟性，协同性四个应用特点。第一，可视化指的是BIM技术用三维图形展示实物，展示实物的尺寸、外形、特性等参数，让使用者能直观的看到信息模型的变化情况，以便使用者及时调整和进一步交流。第二，现实化指的是BIM有助于分析建筑工程的可视化和量化，实现建筑工程全寿命周期信息的集成管理，从而提高建筑工程的工作效率。第三，模拟性指的是BIM技术将信息模型以参数形式表现出来，在操作端既能看到参数的特性，也能对参数进行运算和操作，同时还可以模拟信息模型的流程和演变过程，从而实现对建筑信息的精确模拟效果。第四，协调性指的是利用BIM解决管理冲突，优化管理因素。
BIM技术根据本身的应用特点和建筑工程项目的特征，形成了一个信息集成与共享平台，收集、筛选、标准化、存档、发布、更新等监护工程各单位的管理信息，保障项目各方面相关信息的准确性和一致性，可以促进信息的交流和共享。
3.2.2利用BIM技术建立标准的信息流
建设工程设计到每个专业的各个方面，下面以土建专业为例展示BIM技术的混凝土信息流：(1)业主单位的工程周期、成本；(2)设计单位相关材料、信号强度等；(3)施工单位有关的工期、工艺、养护期等；(4)监理单位对项目工程质量检查记录；⑸与供应单位相关的产量、供应周期等；(6)BIM形成事故报告、整改报告和隐患处理方式对运用单位有着非常重要的作用。以上就是混凝土的相关信息流，各专业的工作方式、职能和侧重点虽然不同，但是大同小异，都是利用BIM技术传递的信息，进行传递和共享，从而满足技术人员的使用需求。
3.3 建筑施工管理阶段BIM应用分析
传统建筑工程质量控制过程中，质量管理想多比较抽象，对于问题的细化不到位，这会对工程施工质量问题埋下严重的安全隐患。但是，在对BIM技术进行应用后，则可以利用三维方式表达二维无法表达的内容，从而细化施工过程中的质量问题，并且可以更好的呈现问题，使质量风险能够得到合理控制。施工阶段的中的管理直接关系到工程的质量和安全，那么在施工阶段必须要做好材料、人员还有设备的管理，避免产生浪费的情况也避免提升成本。使用BIM的方式可以精准的对建筑施工的材料进行预算，展示出工程细节也让工程有序的进行。另外的施工管理还需要考虑安全因素，检查各个施工项目监督管理制度，实施的工程建设计划等等。
3.4 建筑工程竣工后对BIM技术的应用
BIM技术在建筑施工中都有着广泛应用，在项目工程竣工后也要对BIM进行应用。在建筑工程竣工后，具体应用该阶段，要对建筑工程做好相应的维护和管理，这样可以使建筑工程的应用周期得到进一步提高。工程竣工后，通过对BIM技术的应用，对建筑工程管理和维护问题进行分析，形成一个竣工模型，通过对该模型进行应用，为以后管理和维护工作的开展奠定基础。在对建筑工程进行维护期间，利用BIM技术对工程项目设备、结构、管道等各项内容维护。在具体应用期间，要做好数据记录，并且做好相应的空间定位，在项目工程做好相应的管理工作，避免应用过程中出现各种问题。在工程竣工后，对BIM信息标准进行应用，构建以及作业里程实施，使得整个建筑项目在具体运营过程中，实现可控、高效特点，避免在具体应用中各种突发状况，从而使各方利益都能够实现最大化，使工程竣工阶段BIM技术的应用能够得到突出。
4 结束语
将BIM技术合理的应用到建筑工程中，可以在建筑工程具体施工过程中，对整个阶段的合理控制。在建筑工程建设期间，对先进的管理技术进行应用，不仅要掌握先进的技术，而且还要对采用的管理方法进行适当创新，只有不断创新，才能使建筑工程管理过程中的各项问题得到解决，从而促进建筑行业的健康发展。
参考文献：
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