张步实 徐尹璐
湖北省工程咨询股份有限公司 湖北武汉 430071
摘要：动态管理和控制项目造价是一种有效的造价管理方法。施工企业在招投标、设计、施工全过程中，需要做好工程造价的动态管理和控制。同时，要不断提高思想认识，改进管理，引进信息技术，充分发挥动态造价控制的巨大优势，有效提高造价管理水平，确保建设项目取得良好的经济效益。
关键词：施工造价；特点；动态控制；实施方法
作为造价工作领域的一种创新方法，对工程造价进行动态管理和控制，有利于降低造价，提高经济效益。为实现这一目标，在实际工作中，施工单位要积极开展动态造价管理和控制工作，使动态造价管理和控制贯穿施工各个阶段。
1 建筑工程造价特点
（1）动态变化。建设项目主要由项目决策、规划设计、工程建设等多个环节组成，每个环节在具体实施过程中也会受到各种因素的干扰。这些因素具有动态变化的特点，无形中也增加了建筑工程施工和管理的难度，实际操作中很容易出现突发情况。同时，建设项目的各个组成部分之间也有着密切的关系。一旦有任何一个链接中的错误，其他链接将受到影响。以施工阶段为例，施工过程中使用的机械设备出现故障，会给施工进度和质量带来负面影响，设备的再采购如果不处理，会增加施工预算，竣工验收时，若施工质量达不到业主要求，将增加工程造价，造成经济损失（2）分项组合。在建设项目中，有许多子项，子项与建设项目之间表现出分与总的关系。以住宅建设项目为例，对项目进行细分，包括装修、电气等内容。实施项目造价管理，要充分考虑各子项目的实际情况，做好造价预算管理后，将其有机地结合起来，为整个项目造价核算提供有力的支持。（3）个体差异。建设项目的建设涵盖了大量的内容和环节，每个环节的建设对材料、环境、技术的要求都不尽相同。这一方面也反映出每个项目都需要消耗具有明显独特性的资源。另外，每个项目的建设过程都有自己的特点，相应的操作标准也有很大差距。最后，项目造价会有明显的差异，要实现对项目造价的有效控制，就要考虑不同项目的个体差异，进行有针对性的造价管理，达到理想的项目造价效果。（4）系统完整性。建设工程造价管理工作不仅要对各分项工程的资金使用进行估算和管理，而且要严格控制整个工程的造价。只有在实践中正确处理好局部与整体的关系，才能保证工程造价的完整性和准确性，才能充分发挥相应造价控制的重要作用。
2 建筑工程造价动态控制实施的方法研究
2.1投资决策阶段工程造价动态化管控
项目在现场实施过程中涉及的专业知识较多，内容较为繁杂，给造价控制带来一定难度。为保证投资决策过程中造价工作的准确性，相关人员应全面收集项目的相关信息，包括市政信息、周边环境信息、，地勘信息和地上物体的拆除信息；还需要与城市总体规划方案相比较，结合这些信息内容，确定项目投资是否可行，制定准确的工程预算，为后续工程建设打下良好的基础。工作人员要随时了解项目进展情况.
2.2规划设计阶段工程造价的动态管理与控制
首先，初步设计是评估整个项目的造价。工程造价中最重要的环节是初步设计，对工程造价的影响很大。因此，需要指派专业人员参与。在这一环节中，工程设计人员要对设计方案负责，把造价要素和设计要素结合在一起。
同时，组织各方面力量进行科学论证，最大限度地保证方案的合理性。
其次，技术设计阶段主要进行设计和招标文件的编制。结合施工部门的统计数据，技术设计对工程的影响很大，占75%。由此可知，这一环节的重要性，但在技术设计和初步设计方面也存在一些问题，其专业性有待进一步提高。
最后，施工图设计环节，这个环节需要对施工图进行合理的设计，这是施工环节的前提，合理的规划包括从施工预算到合同签订的各个环节。
2.3招标阶段工程造价动态化管控
采用招标竞争的方式选择承包商，既能控制工程造价，又能保证工程质量。在实践中，要坚持公平、公正、公开的原则，加强对招标工作的监督，保证招标文件的严格性，提高评标人员的业务素质，使工作更加有序高效。同时，结合工程实际，综合考虑市场、环境、技术等因素，通过准确的工程量估算，为投标企业提供科学合理的共同报价依据，既能保证公平竞争，又能保证工程质量的稳定，同时也提高了建设项目的造价控制。
2.4施工阶段工程造价的动态管理与控制
首先，在造价方面的控制工作中，要对施工方面的内容进行分析，对可能导致工程造价方面变化的相关因素要进行明确，然后再来进行预防性的控制。
其次，工程变更方面的管理要进行加强。在工程项目建设过程中，由于设计和客观方面的因素的影响，不可避免地会发生工程变更。如果控制不到位，很容易造成相关的浪费。因此，变更方面的管理必须要高度的重视，变更后的造价要严格进行控制，返工造成的浪费要得到避免。
再次，工程计量方面的工作要做好，认真审核施工期相关资金，现场签证方面的管理要加强。同时，要准确记录工程的施工内容，完整有效地保存工程文件和图纸，特别是与工程变更有关的信息。禁止丢失或残缺，避免后期纠纷给企业造成的一系列的损失，这是纠纷发生的重要法律依据。然后，根据工程建设的实际情况合理安排施工工作，保证施工进度与计划的一致性，避免出现过快或过慢的现象.
2.5工程造价在竣工阶段的动态化管控
首先要认真审查各项条款的内容，对工程合同进行全面分析，明确合同条款的含义，掌握原材料价格、结算方式和计价定额。其次要重视隐蔽工程的审核，专业人员要负责隐蔽工程的审核和资料真实性、有效性的评价。最后，要严格审核工程量，禁止重复计量现象，并注意审核期间是否有小数点误差，避免多计少扣现象，有效控制竣工阶段工程造价。
综上所述，造价的科学有效对建筑企业的发展起着重要的推动作用，而造价的合理控制直接影响到企业收入和资本支出的提高。
参考文献：
[1]基于建筑工程造价的动态管理与控制分析 [J]. 李恒东,郝新. 绿色环保建材. 2020(09)
[2]建筑工程造价的动态管理与控制探讨 [J]. 孟艳艳. 中国设备工程. 2020(14)
[3]建筑工程造价的动态管理与控制要点的分析 [J]. 刘沁. 建筑技术开发. 2020(03)