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对于房屋建筑中屋面防水技术要点的分析

发表时间：2021/8/10 来源：《城市建设》2021年8月上15期作者：刘涛

[导读] 在房屋建筑工程施工建设过程中，屋面渗水是最为常见的问题之一，不仅影响了人们的正常居住，还在很大程度上阻碍了建筑行业的健康稳定发展。造成屋面渗漏的原因是多方面的，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，从而影响到整个房屋的质量。

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摘要：在房屋建筑工程施工建设过程中，屋面渗水是最为常见的问题之一，不仅影响了人们的正常居住，还在很大程度上阻碍了建筑行业的健康稳定发展。造成屋面渗漏的原因是多方面的，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，从而影响到整个房屋的质量。防水技术作为房屋施工建设的重要组成部分，是保证整个房屋质量的关键所在，在建筑工程施工过程中，扮演着十分重要的角色。
关键词：房屋建筑；屋面防水；技术要点
        前言：在整个房屋工程当中，屋面的防水是十分重要的一个组成部分，同时也是项目工程当中最为重要的环节，屋面防水的质量在很大程度上关系着整个建筑的功能、寿命以及正常的生产生活的正常进行，因此不断的加强建筑屋面的防水技术的使用，对于整个屋面防水工程具有十分重要的意义。
        1、建筑工程屋面漏水的危害
        与其它类型工程不同，建筑工程屋面出现大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。同时，建筑工程屋面出现漏水时破坏居民的日常生活，难以保证生活质量。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。
        2、屋面防水施工质量控制的重要性
        屋面防水施工质量控制实际上就是为了保证能够达到防水工程合同中规定的质量标准而采用的一系列方法，作为防水工程质量控制中的重点所在，施工质量控制也是建筑工程中非常关键的一部分，同时还是保证防水工程能否达标的关键因素之一。但是一直以来我国建筑屋面渗漏问题都比较明显，很多新建成的工程在开始使用当年就出现了严重的渗漏问题，甚至在施工过程中将产品性能的牺牲作为代价，来达到“缩减成本”的目的，这种情况下屋面防水工程施工质量是很难得到保证的。屋面防水工程是对建筑工程质量进行保证的关键环节，对建筑物的正常使用产生了严重的影响，甚至使建筑物结构主体受到了严重侵蚀，同时建筑物的使用寿命也大大缩短。
        3、房屋建筑屋面工程的防水技术要点分析
        3.1找平层防水
        屋面找平层浇筑可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润，或者在施工结束后，防水层里面留住水汽，防水层出现空鼓的现象。
        3.2分隔缝
        在屋面板结构中，分隔缝是非常重要的一部分，通常来说，分割缝都是设置在屋面板的支撑面，这样能够有效提高建筑屋面的防水性能，同时还可以有效避免裂缝问题的发生。为了使建筑屋面防水施工质量得到保障，实现建筑屋面防水性能的提高，在开展屋面防水设计工作的时候，设计人员必须要加强对分隔缝设计的重视，根据建筑的实际情况，来对分隔缝的距离进行合理设计，并在分隔缝中设置一些排气孔，使分隔缝的作用得到充分发挥，进一步提高建筑屋面的防水性能。

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        3.3钢筋网片和细石混凝土刚性防水层的做法
        在混凝土防水层中，冷拔钢筋网片应在分格缝处断开，以增强板块的整体性和防水层的刚度，在防水层中钢筋网片的布置应尽量偏上，因为防水层表面容易受温差变化影响而产生裂缝，还要考虑表面碳化的影晌。所以，钢筋网片的保护层厚度应≥10mm。对于细石混凝土防水层来说，要得到相应的防水效果，其强度等级应在C25或以上，同时应使用机械进行搅拌。使用机械振捣，要将混凝土的水灰比控制在0.55以下，水泥标号则不能低于425#。另外，混凝土的厚度要≥40mm，如果厚度不够，水泥就不能充分水化，混凝土的抗渗性能也会随之降低。此外，还要对防水层的表面处理予以重视，面板以厚薄一致为宜，排水坡度也要符合相关要求，收水之后对混凝土进行二次压光，提高其抗渗性能。抹压面层的时候，禁止加水泥浆、表面洒水或撤干水泥，以免影响防水效果。浇筑12~24h之后，即可对防水混凝土进行养护，覆盖时间应在14h以上，养护初期要禁止上人。
        3.4屋面隔离层施工技术
        该种技术适合在南方地区推广应用，在我国南方地区，由于温度较高，湿度较大。在这种环境下对房屋进行防水处理时，一般进行隔离层施工。它主要是在找平层施工的环节上涂抹一层底子油，然后在底子油上方再覆盖一层刚性的防水层，这样能够确保房屋内部在短期内不会出现渗漏，同时还能够有效避免因为施工期间外界温度湿度较大而导致防水层出现渗漏。上述各个施工环节完成之后，还需要在防水层的外侧继续添加一层防水层。在项目工程具体建设施工环节，应该结合当地的具体空气质量和湿度条件，综合选择相应的防水材料并进一步优化施工工艺施工流程，避免在施工过程中防水材料出现老化而出现渗漏。
        3.5卷材的铺设
        将卷材铺贴之后，要检查是否存在空隙；当屋顶坡度处在百分之三到百分之五的标准之间时，处理卷材的方式，可以选择平行或者垂直屋脊铺贴两种方式其中的一种，这个选择可以按照具体的施工要求来确定；在实际施工中，一旦屋面的坡度大于百分之十五时，当屋面受到震动的时候，按照施工的要求，沥青防水卷材应该垂直于屋脊铺贴，如果施工人员发现沥青防水卷材没有垂直于屋脊铺贴，就应立即进行检查，查出问题产生的原因，并及时的解决。
        3.6合理设计屋面排水系统
        在排水系统的设计过程中，要遵照当地的气候条件进行严密的设计，通过制定方案，寻求最佳的解决措施，在正式投入施工中更好地保障施工质量。有效的屋面排水系统的设计，能决定房屋积水的程度，通过排水的科学合理的实施，可以减少积水效果以及减少房屋腐蚀问题的产生，从而增加使用年限，提高房屋施工效率。
        3.7采用合格防水材料
        近年来，我国经济取得了飞速发展，各行各业都得到了不同程度的发展，建筑行业亦是如此，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，相关防水材料的性能也愈加完善，大大提升了屋面防水建筑施工技术。基于此，在实际的屋面施工中最好选用性能较好的防水材料，并采取有效措施对防水材料的质量严加控制，因为防水材料的质量直接关系到整个屋面防水工程的质量。具体控制防水材料的质量应做到以下方面：首先，采购的防水材料品种、型号、质量、技术性能必须符合设计和施工技术规范的要求，并附带本批材料的检测报告和合格证书；其次，防水材料进场后，必须按照国家标准进行抽样送检，经复试合格后再进行现场施工，严禁不合格的防水材料用于工程中。
        3.8房屋验收阶段把防水工程列入专门项目
        包括检测项目、方法以及专门的屋面防水技术档案，还要有严格的屋面保养规程。由专人负责定期检查，定期清扫，定期维修，定时对某些部位进行修理或置换。对检查出来的问题，要做好记录并入档，及时组织专人按规程要求进行维修，以延长屋面的使用年限。
        结束语：防水材料、建筑设计、结构搭建、技术操作等方方面面的工作都会对建筑屋面的打造质量产生影响，因此想要从源头上对屋面防水工作落实质量进行保障，工作人员应对每个步骤都保持高度的责任感，严格监督施工操作上的技术手法，尽量达到规范的同时，确保采用的防水材料可以发挥出最强的防水功能，让房屋整体使用质量可以达到建设标准。
参考文献：
[1]陈沛东.浅析建筑施工中屋面防水技术的应用[J].建材与装饰.2018（09）
[2]王慧慧.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].装饰装修天地，2018（07）