身份证号码:46000619900405XXXX
摘要:随着我国城市化进程的不断推进,我国城市规模日渐扩大,且日益重视城市环境的保护和建设。在这样的前提下,怎样做好园林绿化工程的预结算工作就成了整个园林绿化工程至关重要的一个步骤。依据工程的设计图纸进行工程预算,依据竣工图纸进行结算,这是预结算编制都应该遵循的基本原则。同时城市园林绿化建设的成功与科学的管理方法也是密不可分的。鉴于此,文章就园林绿化工程预结算编制问题进行了探究。
关键词:园林绿化工程;预结算编制;问题
前言:
园林绿化工程是城市的重要基础设施,对城市生态环境和城市景观建设具有重要作用。园林绿化工程建设涉及诸多方面的内容,诸如植物种植设计,绿化工程施工,园林养护管理等。一项城市绿化工程从预算的编制、洽谈协商、造价确定到最后的签订合同不仅仅是工程的前期准备,还要通过比较困难的实施阶段,工程竣工结束后,才能够正式编制该工程的最后造价。通过预结算可以总结工作经验教训,找出施工中多余浪费的原因,从而提高施工管理水平。
一、我国园林绿化工程预结算概况
园林施工企业在完成工程合同所规定的全部内容后,根据工程的图纸、业主单位认定的材料价格等编制竣工结算资料,向业主提出希望应得的全部工程价款的工程造价文件。这样的状况下,怎样把实施的工作内容,应该得到的利益,通过竣工结算反映出来,使自己的利益不受到损失,是每个施工企业重视的问题。现在很多园林绿化工程的竣工结算都是施工单位总结和衡量企业管理水平的依据。绿化工程造价计算,属于建设工程范畴,从政府的管理目标上看,是规范工程造价计价方法,通过改革的手段,逐渐的推动建设市场向市场经济体制的转换。从管理力度的角度出发,绿化建设工程中,一般的单位对盆栽艺术等项目投入不大,国家投资的影响力也不是很大。很多园林工程的施工方已经采取根据季节的变化,供需双方随行就市的方法,自由定价。花卉市场定价发布花卉行情价,供买卖双方成交时参考。
二、园林绿化工程预结算的作用
园林绿化工程属于艺术的领域和范畴,所以它跟一般的建筑工程有所不同,既是每项工程都各有特色,有独立的风格,对施工工艺要求也不尽相同,而且在工程中都比较的零散细小,地点也比较分散。由此看来在施工中就不能用简单的思维和统一的价格对园林绿化产品进行精确的核算,必须根据设计文件上要求和园林工程这种产品自身的特点,事前对园林工程从经济上加以计算,这样才能获得工程中合理的造价,确保工程质量。预结算的过程中要根据不同设计阶段的设计文件中设计的具体指标内容和收费标准,都要预先计算和确定设计项目的全部工程费。因此准确的做好预结算是关系到整个工程是否按时按量的完成的重要因素,所以做好预结算有着重要的作用。
三、园林绿化工程施工预算的编制要点
1.事前准备工作
当确定负责编制工作的组织人员后,有关的编制成员需要收集相关信息资讯作为编制根据,比如相关地质研究报告、测绘图资料、施工图以及注释、标准图集、工程周边自然环境情况。掌握有关禾苗、林木补偿状况和交通运输路线状况,分析研究施工方案,草拟并确定施工设计和施工组织,搜集目前园林绿化相关项目的预算定额、收取标准、工程量测算准则和地方原料预算价和原材料价格差。
2.熟悉预算定额和施工图纸
要全面而精确的掌握图纸,这个图纸包含立体图、平面图、大样图、剖面图、标准图等。尤其是对总平面图,是了解工程外貌、性质、系统组成、设备和原材料的规格型号和品种。要时刻了解设计人员的意图,必须非常熟悉及结算的定额,对定额的适用范围、工程量计算规则等内容要做到通晓,熟练掌握运算规则。
3.对工程量进行准确计算
在园林绿化工程造价中,通常是采用人工方式计算工程量。因此,预算人员为实现对园林绿化工程量的准确计量,必须对预算定额和工程量计算规则进行深入的理解和掌握。对园林绿化工程的工程量进行计量时,要深入考察施工现场,重点对绿化工程所用土方进行考察,确定土方是否满足园林中植物的生长要求,是否具备良好的条件。
由于施工场地的土质会对绿化工程所用土方的进出和移位造成影响,因此,预算人员要充分考虑施工现场的实际情况,对实际土方量进行准确的核算。对于招投标工程,园林施工企业要结合施工图纸,对业主提供的工程量清单进行复核。在复核过程中,尤其要注意施工图纸的细节信息。对水电工程的复核,要以说明书和水电平面图为依据,对管线和电缆长度进行核算。对于园林绿化工程材料的供应,要注意管线等的材质和苗木的规格等。
4.加强预结算审核
如果预结算编制的水平高,那么对工程造价管理、控制工程造价投资、实现工程项目的经济效益和社会效益都有着很好的影响。在园林绿化工程预结算编制完成以后,为了使编制更加合理,更加准确,相关部门的人员还会对预结算编制进行审核。核对预结算编制能够最大限度地减少预结算运算的失误性,并且审核的内容也非常多,重点应该审核工程量计算是否有错误,材料的价格是否合理等。
5.划分工程项目和计算工程量
工程项目的划分及工程量计算,并依据相应的设计图纸和施工说明书提供的工程构造,设计尺寸和要求,结合施工现场的实际条件,按照预结算的定额项目进行划分,工程量的计量单位的规定,具体每个分项目的计算要整理记录,杜绝结算中丢项或划分错误的问题。
四、园林绿化工程预结算应注意的问题
1.园林工程发包合同是结算编制最根本、最直接的依据。因为工程项目的承包范围、合同双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定。另外,结算中哪些费用项目可以计入或调整,如何计算也都以此为据。在实施中,项目经理和结算人员都应各自持有一份合同,园林工程开工前,对相关人员应进行合同交底,特别是合同中的承包范围和价款计取依据等,以便在实施过程中,相关人员对是否作经济签证或设计变更等有一清晰明确的概念。
2.招标文件及补遗、招标答疑文件,都是合同的一部份,当对合同条款理解不清晰时,可根据招标文件、答疑等理解并据此结算。
3.图纸及图纸交底记录是确定施工范围及施工内容的依据。
4.投标报价书是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。
5.变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。
6.施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。
7.现场签证资料是编制结算的重要依据。为避免时间过长当事双方混淆不清,施工单位应对现场签证的及时性、有效性做相应规定,以促使现场人员及时做好签证手续。
8.有关造价信息、定额、费用调整的文件规定。
9.经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。
结束语:
随着我国经济的飞速发展,人们的物质文明得到满足的同时对精神文明的要求也原来越高。园林工程是政府需要建造的丰富人们精神世界的一个重要途径,也是丰富人们精神。如何做好园林绿化工程预算定额工作,在整个园林工程建设过程中至关重要。园林工程预算定额应用于园林工程建设的各个领域,是提高园林工程质量和控制园林工程投资成本的重要前提。
我们有理由相信随着科学技术的不断发展,园林工程预算定额的手段将更为先进,其应用也将会更为广泛。总之,园林绿化工程项目的建设当中,工程预结算工作是获得盈利的一个关键环节,重视园林绿化工程预结算是十分重要的。
参考文献:
[1]园林绿化工程预结算编制问题的探析.现代园艺,2015(10).
[2]陈敏,陶建敏.浅谈园林绿化工程中的预结算问题分析.工程技术:文摘版,2015.
[3]徐国平.浅析园林工程预结算编制存在的问题及对策.建筑知识:学术刊,2012.