刘芳延
济南市工程质量与安全中心，山东 济南 250014
摘要：目前，社会进步迅速，我国的房屋建筑的发展也有了很大的改善。我国的房屋建筑的发展迅速，全球经济一体化以来，我国社会经济快速发展，人们的生活质量以及生活水平不断提升，有效地助推了建筑业的完善与优化。房屋建筑工程的施工质量不仅直接关系居民的生命、财产安全，还会直接影响施工企业的经济效益，因此，需要建筑施工企业对其进行不断的优化，从而为房屋建筑业的可持续发展奠定重要基础。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制分析
引言
房屋建筑工程所关联到的工种繁多，领域也十分广泛。房屋建筑工地是指房屋建筑单位为方便房屋建筑工程施工而提供的生产、服务场所，这类型的场所我们又称其房屋建筑工地。当现代经济社会的发展过程中，房屋建造单位的竞争越来越白热化，这使得住宅建设单位开始加强建设管理，从管理走向效益。在精细化施工的基础条件下，通过完善的建筑管理将其在效率与质量上提升。在建筑物管理过程中，各部门必须相互协调与合作，通过全面的监督，促进建筑物管理的成功实施。房屋建筑工程的精细化管理为促进建筑管理方面提升提供了一个良好的环境。
1优化房屋建筑施工管理以及提高施工质量的重要性
房屋建筑的施工质量是建筑企业长远发展的必要前提，并且房屋建筑的主要用途就是供居民居住，因此，需要建筑企业不断提高自身的施工质量以及强化施工管理，为居民的生命健康提供重要的保障。在房屋建筑的过程中，可以对房屋建筑质量造成直接影响的就是施工建筑的牢固性以及建筑材料的质量。现阶段，有部分企业只重视自身的经济效益，对施工所使用的建筑材料并没有进行严格要求与管理，导致施工建筑存在严重的质量问题，这样不仅会威胁到施工人员的生命安全，也会给房屋建筑埋下严重的安全隐患。因此，需要施工企业摒弃以往的施工理念，在确保建筑施工质量的基础上，实现施工企业经济效益最大化的目标，对施工流程以及施工材料进行严格管理，从而全面提升建筑施工的施工效果以及施工质量。
2房建工程施工管理中精细化管理存在的问题
2.1施工管理存在的安全漏洞
房屋建筑工程施工现场管理难度相当大，施工工人也非常多，施工环境往往异常复杂，造成施工过程中的各种安全隐患，安全事故也时有发生。造成这些事故的原因是多方面的，如部分施工人员未戴安全帽或未系安全绳、安全绳老化、断裂等。其他人开始在没有安全网的情况下工作。如果围栏不被安全带包围，则容易发生安全事故，例如人员的下落也很可能发生。如果配电盒、水泥混合车等设备没有设置一定的安全设施，也存在着会发生安全事故的可能性。假若我们建筑单位没有科学有效地将这些安全风险问题加以适当的处理，事故率可能就会上升。一旦发生了事故，建筑公司的经济利益必然会造成损失。
2.2房建工程的施工质量水平不高
紧密围绕我国现有建筑工程质量的现实状况，中国现有建筑的质量远远不及国外发达国家。只要建筑质量没有得到保证，建筑的下一阶段和基础均会直接受到很大的负面效应。在施工过程中，钢筋混凝土的硬度较低，混凝土凝结速度不快。这些问题可能会对保障性住房建设项目的进度以及质量产生负面影响，给保障性住房建设项目的顺利开展带来严重障碍。
3房屋建筑工程管理与施工质量的优化对策
3.1加强人的管理与控制
（1）持证上岗。第一，在组建该工程项目经理部时，项目经理、总工程师、计划、财务、材料、质量、实验、机械、安全等主要管理人员都要持证上岗，并对其个人经历及述职能力进行严格考察；第二，施工管理人员、班组长和操作工人的技能和知识应满足工程质量对人员素质的要求，从事特种工种和参与关键工序的人员必须持证上岗。（2）严格筛选，并由监理工程师确认。第一，工程项目的人员必须经过严格筛选，并报经现场监理确认；第二，针对项目全体施工人员建立相应的质量管理责任制；第三，针对各级人员负责的质量管理工作，明确各项工作责任和下放权力，任何人针对任何质量问题都可以行使管理责任，并上报现场监理工程师确认。
3.2加强建筑用材的管理与控制
（1）遵循建筑用材的质量控制的两大原则。工程项目工程材料进入施工现场，都要经过监理工程师检验认可后方可在工程上使用，必须遵循质量标准原则和及时检验原则。第一，质量标准原则。工程建筑材料进场必须遵循质量标准原则，质量标准通常会附在工程合同中，因建筑材料产生的质量问题，施工企业要违约责任。因此，施工企业在进行建筑材料采购时，必须依据合同条款中双方约定的质量标准执行，最好采取按需统一采购的方式。如果施工过程中需要临时采购，材料员也要严格按照材料质量标准进行采购。如果合同中对某些材料未做出明确规定，就应根据工程项目的整体质量目标，援引相应的技术规范或规定进行处理。第二，及时检验原则。为确保施工现场所需建筑材料的质量合格，防止发生建筑安全隐患，必须按照及时检验原则，对进场的建筑材料进行及时检验，确保每一批进场材料符合质量检验标准。为此，质检员必须及时检验建筑材料，未经检验的材料坚决不许进入施工现场；针对新材料、检验时间较长或项目工地不具备检验条件的材料，质检工作人员应提前进行质检，避免耽误材料使用。（2）建筑用材的质量检验方法。根据建筑材料用途、材料自身属性以及建筑材料相关检验标准，建筑用材质量检验可分为三个等级，即免检、抽检和全检。一般来说，考虑到施工项目的质量安全，免检材料相对较少，几乎都要进行抽检或全检；针对材料数量众多的一般材料，存在标记不清或堆放混乱时，采用抽样检查的方式，以节省时间；全检即对进场材料全部进行检查，主要针对数量少且较为重要的材料。不同建筑材料的检验方法也不一样，实际应用中要根据工程项目的具体情况及材料固有属性选择合适方法。在建筑工程施工现场要按照统一领导，分工负责，综合管理，协调高效的原则，加大对建筑施工作业现场的监督管理力度，对在施工作业中违反有关安全生产方面的法律和法规、存在不规范的施工作业行为、存在重大事故安全隐患的施工作业单位，要及时责令限期整改或者处以停工整顿，加大惩罚力度。督促承包商按要求完善施工作业现场的各类安全设施。施工作业现场的施工安全员、监督员或者作业班组长要经常巡视现场，发现不安全的隐患要及时排除。在涉及到交叉施工作业时，不同施工技术之间可能存在相辅相成或相互影响的关系，而精细化管理工作便是要针对施工技术的结合效果进行分析，提前制定相应的保障措施，保证各项施工技术的执行效果。这样才能提升施工单位对施工技术的应用能力，从本质层面提升综合技术水平。
结语
房屋建筑施工企业需要不断优化管理施工进度以及施工质量之间的关系，构建完善的施工管理制度，加大建筑材料的管理力度以及强化施工人员的技能培训，从而全面提升房屋建筑施工的施工质量以及施工效果，为我国房屋建筑施工行业的可持续发展提供重要保障。
参考文献
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