夏清
江苏建科工程咨询有限公司，江苏 南京 210000
摘要：BIM技术在土建工程中起到了非常重要的作用，BIM技术的出现，直接推动了土建工程造价行业的发展。随着时代的发展，人们对土建工程提出了更高的要求，与此同时，这一情况直接影响了工程造价管理，让工程造价管理难度直线上升，而BIM技术的出现，能帮助造价管理的工作人员，对工程造价方面的所有信息数据进行整合，并利用科学合理的方式，对工程项目中所有资金进行规划，从而帮助企业实现工程资金充分利用的同时，将土建工程的质量进一步提升，达到增加工程项目经济效益的目的。基于此，本篇文章对土建工程造价控制中的BIM技术应用进行研究，以供相关人士参考。
关键词：造价控制，BIM技术应用，土建工程
1 BIM技术的概述
BIM技术是现在信息技术时代发展出来的新的产物，在我们的工作中有重要的应用，它基于三维立体模型，在计算机和信息处理技术等相关技术的帮助下实现动态的管理效果，在工程造价的管理中，能够准确实时地进行数据的监测，从而得到准确的信息，这样方便了人们的工作，实现了更好的发展，将先进的科学技术结合起来做好相关方面的工作，构件虚拟的三维模型，这样就能建立完整的统一的数据库，为人们提供更多更好的服务。BIM技术在不断地得到完善，相关的内容也得到相应的补充，我们必须重视BIM技术的发展，实现更多的突破。信息库对企业的发展非常的重要，尤其是进行造价管理，我们必须要实现信息共享，掌握更多相关的信息，实现全方面的发展，这样才能达到更好的效果，在设计上能够将设备管理、物业管理等各方面的内容融合进来，实现综合的发展，这样就能丰富发展的内容，达到更好的效果。
2 BIM技术在土建工程造价控制中的应用
2.1工程造价方面
关于土建工程项目，其具备多方面特征，如土建时间较长、建设规模较大等，土建工程施工需要大量成本投入，应用项目管理方式，可以实现合理配置，有效规避成本浪费现象的出现。土建工程项目管理中，工程造价管理是核心组成部分，确保工程项目造价管理的科学性，更加有助于保证与维护土建工程项目所能够获取的经济效益。这时可以通过对BIM技术的利用，加强之于土建工程项目成本投入的管控力度。借助于BIM技术可以绘制出项目施工的平面图纸，然后利用3D图像转换操作，对总体工程量加以计算，最后将工程项目的限额设计以及价值工程当作基础，更为深入地完善与升级相应土建模型。另外，土建工程项目有关管理工作人员需要针对BIM模型实施数据信息的查验及安排，随时监测并获取工程建设项目整体施工过程中信息及造价方面出现的变化，以更好地实现对工程造价的控制，节约工程成本投入。
2.2工程策划阶段
BIM技术在土建工程策划阶段使用，其不仅能够在大量信息数据库中筛选出诸多相似的工程模型，还能根据本次项目工程的实际情况，对工程进行调整，因为所有工程模型大部分是以数字的形式展现出来，所以工程的每一个环节都能显示出其对应的数据信息，即土建工程各个环节的工作量、进度、功能、造价等，如果出现突发情况，或是需要对工程进行调整，这时BIM技术会直接将工程的各项数据进行更改。通过BIM技术对工程造价实施管理与控制，这样不仅方便管理人员准确计算出工程预算价格，还能帮助工作人员对整个工程进行管理。与传统的预算方式相比，BIM技术更加便捷且准确。
所以在土建工程策划过程中，相关的工作人员要想保证预算的准确性，就需要相关的工作人员不仅准确的收集相关数据，需要员工不断增强自身的工作经验，完善工程方案，并对投资预算进行深入研究。
2.3 施工阶段
在施工阶段中应用BIM技术，主要是以资源的集成化配置来对整个工程建筑体系的经济消耗进行分析。通过建筑信息模型内基本参数的核定，分析出当前施工周期内各类数据的传输机制，然后通过信息资源的共享传输，将系统与现场施工中的各个部门进行数据连接，进而有效将施工人员、建筑周期、建筑质量、材料设备的消耗情况进行联动处理，进而实现施工管理的协调性。此外如果工程项目开设过程中出现变更现象时，此类变更所造成的影响将整个建筑工程面临着工程周期延长的现象，甚至对原有的工程造价以及工程量确定值，造成较大的差值变化。通过建筑信息模型来将工程变更，所具备的参数关联影响进行信息模型的导入，然后依据模型内固有的信息传输机制或运行机制，对此类工程变更所造成的管理影响进行分析，然后将这种依据参数的改变，对原有的数据进行同步测定与改正，这样一来，便可有效对工程变更所造成的造价空间影响进行同步修正，令整个工程造价体系可在工程变更的条件下实现同步化数据呈现。当数据在确认以后，工程人员依据数据变更机制所造成的关联影响，重新界定出当前工程消耗环境以及工程施工在整体工程建设之间存在的联动性问题，然后制定出相关解决方案，以满足当前工程建设需求，进而保证后续建筑工作的顺利开展。
2.4工程验收阶段
我国传统的工程验收阶段，都是由企业专业的验收人员，根据工程施工图纸对工程进行现场验收，验收人员在进入工程施工现场之后，对工程的所有数据进行收集与测算，在测算结果符合标准之后，工程验收人员才会宣布该工程的质量是否合格。传统的工程验收工作，流程过于复杂而且还会消耗大量的人力、物力等等，而且人的精力是有限的，无法做到面面俱到，所以在工程验收阶段，使用人工的方式对工程进行数据采集，很容易出现操作失误，或是遗忘验收的某一个环节，这直接影响整个工程的验收结果。而工程验收的工作人员合理使用BIM技术的方式，不仅能够帮助工作人员提高验收效率，还能保证验收最终结果的完整性，而且通过BIM技术的方式，能够将工程中的每一个细节、质量充分体现出来。而且工程验收的工作人员使用BIM技术，在计算机中将各项数据进行对比分析，这不仅省去了大量的人力、物力，还为企业节省了成本，将企业的经济效益实现最大化。
2.5在竣工阶段造价控制的应用
土建工程的施工过程十分复杂，直到收尾阶段都不能有丝毫疏忽，竣工阶段可以说是最为重要的一个步骤，加强竣工阶段的土建工程管理势在必行。在这个阶段中，工程人员和设计人员需要对建筑性能、安全性等进行检查，另外需要找到有关资料与设计方案进行比对。在过去的工作模式下，竣工验收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技术处理竣工阶段的有关问题，则避免了这一弊端，同时建筑信息模型技术还具有处理速度快、准确性高等特征，这是提升竣工阶段土建工程管理工作质量的必然选择。除此之外，在后续的物业管理中引进建筑信息模型技术，能够提升建筑管理的安全性和稳定性，为物业人员提供强有力的技术支持。
3结束语
我们需要转变传统的造价管理观念，从理念、制度、人员三方面出发，树立层层控制的动态造价管理理念，通过政府部门制定符合市场实际需求且有效可行的监管制度及造价管理体制宏观把控土建企业的造价管理，再通过土建企业建立动态联动造价管理机制从而使造价管理人员能够编制出符合施工现场真实情况的全过程动态造价，同时根据全过程动态造价控制成本支出。
参考文献
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