夏柏新
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摘要：建筑市场的竞争在逐步加剧，在这种环境下，人们对建筑物有新的要求，包括质量、功能和外观等，这就需要建筑企业加强对现代住宅建筑设计的关注，找出目前设计存在的问题，并及时解决。基于此，本文将对现代住宅建筑设计中存在的问题及完善措施进行分析。
关键词：现代住宅建筑；建筑设计；存在的问题及完善措施
1 现代住宅建筑设计中存在的问题
1.1 缺少设计意识
从当前的建筑企业管理情况来看，一些管理人员依然将工作的重点落实到施工环节，没有考虑到设计的重要性，当设计与施工不吻合的时候，就会产生设计变更的问题，这就必然需要增加资金量，造成成本增加。没有做好建筑设计管理工作，工程质量难以保证，还会影响经济效益。如果对这种管理模式不做改变，就会有越来越多的设计人员对建筑设计所获得的成效不予以重视，不能深入研究各种建筑材料，不能有效应用施工技术，对项目总体质量造成不良影响，还会导致建筑成本增加。
1.2 缺少市场竞争
一些建筑企业自身不承担设计工作，而是由其他的设计单位承担，就会使得自身在设计领域的行业中不具有竞争力。其企业内部也有设计人员，但是专业能力不够，设计经验不足，缺乏竞争意识，没有树立设计发展理念，所设计的图纸不能对施工发挥有效的指导作用，就会导致负面影响。一些管理人员对于图纸设计内容没有重视，不能及时发现设计中所存在的问题，在设计阶段没有做好监督工作，不能予以成本控制，就会导致项目建设中总体造价的提升。
1.3 技术设计落后
一些建筑设计人员依然采用传统的设计理念，设计方式上也没有更新，就会导致设计工作质量，对项目后续的施工建设非常不利。在设计中，对多项数据都没有集中标记，建筑结构设计也比较混乱，不能发挥有效的指导作用，使后续的施工部门对设计人员的设计意图不能领会，甚至在施工中产生交叉和碰撞的现象，此时不得不返工，施工进度就会减慢，施工质量受到影响。
2 现代住宅建筑设计方法
2.1 准确计算出房屋建筑结构
地基的基础结构设计不严谨，会导致地基的安全性能欠缺。首先，应强制要求建设单位按照有关规定对房屋建设项目进行地质勘查，要知道更准确的勘查数据。然后，设计师在知道了地基基础信息后，要严格按照科学计算方法准确计算项目结构基础的承载力。应该注意的是，在使用地面替换层设计时，设计人员还需要更改地面替换层的厚度。保证科学计算后数据的承重力的准确性、可行性、可靠性和安全性。最后在计算项目结构的承重力时，在最大程度上确保整体项目的安全。
2.2 科学设计承重柱截面
建筑物的整体承重力最重要的就是承重柱，所以在设计单位设计的过程中，必须合理的设计截面。根据实验数据，正确计算承重柱的受力情况，并要按规定减少承重。最后确定承重柱的受重力。对于承重柱，随着横截面积的增加，它将增加添加物的承载能力，但也会增加整体结构重量，这不仅增加了建造成本，而且还对设计师的综合素质水平要求达标。因此，在设计承重柱截面时，要在保证项目整体结构安全性能的基础上考虑因此而发生的相关成本。
2.3 合理设计挑梁承重
由于挑梁在结构中是非常重要的，其工作状态也是相对复杂的。因此要设计必须规范合理，应注意结构具有足够的安全度。对挑梁加固可以有效保证工程质量。如外包碳纤维加固，碳纤维加固技术是近几年兴起的建筑领域的新型技术。碳纤维加固方法与外包钢类似，它比外包钢更加简便，而且方便运输，外在的环境因素对它几乎不会产生腐蚀作用。不过从经济学角度来说，它比外包钢成本略高一些。
2.4 运用BIM技术做好现代住宅建筑施工模拟设计工作
BIM技术指建筑信息模型，应用期间需要建筑工程施工单位对本次建设工程的全部信息资料进行收集整理，再利用信息资料与计算机程序进行建筑信息模型解释，达到建设管理建筑工程全生命周期的目的，使建筑工程项目施工过程中的各项资源得到科学合理利用，降低建设成本。发现施工期间存在的施工问题应及时进行解决，能够有效提升工程项目的节能效果。BIM技术具有可视化、协调性、优化性、模拟性等特点，在现阶段城市现代住宅建筑工程设计工作中，可辅助设计人员依据准确数学模型直观分析本次建设工程存在的设计问题，及时进行优化完善，可以对工程项目建筑工程质量进行提前评估分析。
在设计阶段客观分析影响建筑工程施工建设质量的风险因素并尽快处理，全面优化建筑工程施工流程，保障建筑工程每一个环节的施工建设质量。BIM技术可利用三维化模型指导建筑工程施工建设，及时发现工程中存在问题，并进行调整、处理，以降低施工风险，不断提升城市现代住宅建筑工程建设价值。
现代住宅建筑设计运用BIM技术进行现代住宅建筑设计工作，确保现代住宅建筑工程施工项目的顺利开展，设计人员应提前对建筑工程全体规模、投资额、立项书等内容进行分析。深入施工建设场所，对相应功能区域的地理地貌、水文活动、气候、地质灾害等情况进行有效调查分析，依次完成建筑工程项目施工方案的编制、图纸绘制与施工模型设计等工作。将收集的信息输入计算机程序中，可全方位研究建筑工程的项目方案，客观评价建筑工程施工设计方案的应用可行性。
2.5 加强沟通和交流
在建筑结构设计工作之前，现代住宅建筑结构设计师应与投资者进行有效的沟通和交流。在与投资者进行具体沟通的过程中，我们必须弄清设计方向，掌握建设项目的具体设计要求，最大程度地满足客户需求。同时，设计师应主动向投资者询问其联系方式。当建设项目发生重大变化时，应及时征询他们的意见，以免对建筑结构的设计造成盲目性。设计人员必须充分了解该建筑项目的基础，在此之前必须了解该区域的基本用途，并了解整个建筑工地的地面条件。设计师是整个建筑结构设计项目的主要负责人。为了最大程度地发挥工作潜力，设计师应定期召开不同建筑部门的会议，阐明不同部门的不同工作职责，并确定部门之间的工作。
2.6 重视设计管理
建筑设计管理是当前建筑工程企业的重要管理内容，对全面提升造价控制有重要的作用，而且有助于提高施工质量。项目管理人员要树立管理意识，特别是设计环节的管理不能忽视，使建筑设计进一步优化，确保建筑企业持续稳定发展。建筑设计工作不仅仅是简单的设计图纸，而是需要在设计中控制好造价，还要合理选择材料，考虑到建筑结构的功能性，因此设计人员要具备综合素质，能够有效协调各方面的工作，这就需要设计人员要具有较高的专业技术水平，同时还要具备管理能力。相关设计人员要有能力按照各项要求展开设计工作，对于施工中所使用的材料要优化设计。设计人员还要做好现场勘察工作，对市场进行调查，对各种施工材料的质量以及应用的性能都要掌握，要求所选择的材料要性价比高，符合施工要求且不会消耗过多的成本。在当代城市现代住宅建筑设计规划工作中，设计人员应设计多个施工方案，对所有施工方案进行可行性的分析，研究各方案的设计缺陷，制定改进策略，对比选择最佳的施工方案，确保施工方案在施工期间具有质量好、成本低、进度快、安全事故发生率低等特性，保障工程项目能够顺利通过验收。
3 结束语
综上所述，全面做好城市现代住宅建筑设计规划工作，须深度融合新理念，充分利用BIM技术设计精确的建筑模型、施工图纸与施工方案，进一步实现现代住宅建筑的功能多样化与结构立体化。
参考文献：
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