杨庆玲
中煤航测遥感集团有限公司 陕西省西安市 710100
摘要：农村房地一体确权是国家的重大工作部署，是贯彻落实党的十八大、十九大精神的重要体现，是农村产权制度改革的重要基础，是落实不动产统一登记制度的重要内容。对于农民而言，进行综合的住房和土地调查是使个人家庭财产合法化和改变其权益的有效途径。这里的房地一体化调查是对农村家庭和农村房屋的综合研究。农村宅基地调查使用每块土地作为研究单位来确定其边界点，划定边界线，查清权属，目的是弄清四至关系。农村房屋调查旨在调查位置、面积、层数、权属、建筑材料和房屋使用情况的基本信息。
关键词：摄影测量；农村房地一体测量；应用探讨
引言
进农村房地一体不动产确权登记颁证工作，是国务院新形势下关于“三农”工作的重要部署，是深化农村产权制度改革，促进城乡统筹发展的基础性工作，是落实不动产统一登记制度的基本内容。其主要任务是对宅基地和集体建设用地及地上房屋等建筑物开展房地一体的不动产权籍调查和数据建库，并对符合登记条件的颁发不动产权证。该工作涉及基层和群众面广，距离2020年底完成国家规定的目标任务时间紧、任务重，由于历史原因，各地的基础工作实际情况不一，因此各地在推进农村房地一体确权登记工作上进展也不一致，还存在一些地方对农村房地一体不动产确权登记工作目标不明确、工作重点不突出、权籍调查方法不切合实际、工作组织不力等问题。
1概述
近年来，为维护农民权益，促进乡村振兴，对广大的农村宅基地及房产开展调查测量确权发证，是不动产统一确权登记的一项重大任务，工作量巨大。开展农村房地一体确权的主要任务是查清集体建设用地每一宗土地范围内建筑物、构筑物的产权状况、房屋现状，测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查测绘成果记载在房屋调查表中，实现农村房、地调查的同步开展和调查成果的统一管理。常规的测量宅基地和房屋的测量工具有全站仪、测距仪、皮尺等，效率低下，需耗费大量的人工，会大大地增加项目投入。利用航空摄影测量技术开展宅基地和房屋的测量，方便快捷，可以大批量快速地获取房地测量数据，目前已得到广泛的应用。本文结合生产实际，对几种常见的有效的摄影测量技术在农村房地一体确权测量中的应用进行探讨。
2倾斜摄影技术
近年来，测绘技术迅猛发展，倾斜摄影便是其一，作为一种新型的测绘技术，其让拍摄的角度更为多元，不再局限于一个方向，通过搭载的传感器，增加影像采集的角度，从而将用户引入一个更为新奇的世界，使肉眼看到的更加真实。该技术研究的是区域各摄站点5个方向的影像，这5个方向分别为：垂直、左视、右视、前视和后视，以此来生成三维实景方面的模型，并展现被拍摄区域地物的大小、形状、侧面等特征。传统的摄影测量主要是生产正射方面的影像并绘制各种类型的比例尺地图；倾斜摄影测量除了具备上述功能之外，还能生产三维实景模型，对地物的纵横断面、侧面等进行测量，并模拟三维场景，通过对地物的360度无死角的拍摄，提高了摄影测量的应用范围
3探析无人机摄影测量技术特点及其作用
通常无人机设备飞行高度比较低，一般保持在50m~1000m范围内，主要对近景进行拍摄。通过地面监控，适度调节飞行高度、观测视角及清晰度等指标，实时控制设备参数，以保证测绘物像的最佳效果。并且因其自身体积较小，不受飞行调度限制，其具有较高的灵活性，方便快捷。无人机摄影测量技术尤其适用于复杂地形、恶劣自然环境等条件，在传统测量技术无法实现的情况下，更加突显了它的安全性、稳定性、精准高效的作业特点。而且无人机摄影测量技术，较好地发挥了可视化作业的特点，迅速、准确、高效的将采集捕捉到的地形地貌数据与目标数据整合处理分析，进而实现直观展示。较好地适应当前数字化测量发展的新要求。
4摄影测量在房地一体测量中的应用
4.1航摄影像获取
通过大飞机搭载数码航摄仪获取高分辨率航空数码影像，航摄地面分辨率0.05m，像元大小6u，航向重叠65%，旁向重叠36%，像片倾角一般不大于2度，最大航高与最小航高之差不大于50m。影像质量特别强调影像清晰，反差适中，颜色饱和，色彩鲜明，色调一致。有较丰富的层次、能辨别与地面分辨率相适应的细小地物影像。
4.2航线规划和范围确定
在一般情况下，无人机飞行器的飞行时间最长可达一小时，去除飞行器起飞和降落的时间，需要将飞行器实际飞行时间控制在50分钟内，避免因为飞行器能源耗尽而出现坠机情况，为能够有效控制飞行器飞行时间，首先需要进行航线规划工作，并对无人机测量测绘工作范围进行合理的规划，从而确保航空测量测绘工作的全面、完整。
4.3在地面观测方面的应用
在测量工程中，地面观测是其重要的工作环节之一。进行地面观测时，不仅需要对地面的平面特征进行观测，还需要对地面的状态、存在的目标等进行观测。传统的垂直摄影在观测时，往往只能从顶部入手，而无法观测到其他的信息，如与地面高度方面的信息。倾斜摄影技术的多角度拍摄特征，可以获知地面高度的变化。这些信息对于测绘人员来说具有重要的作用，通过为其提供高度信息，可以使测绘人员对地面不同高度的目标分析更为准确，也有利于提高其测绘分析的效率。
4.4像控测量与空三加密
采用区域网布点布设像控平高点，像控点的目标影像应清晰，易于判断刺点，如选在交角良好的细小线状地物交点，明显地物拐角点，原始影像中不大于3×3像素的点状地物中心，同时应是高程起伏较小，常年相对固定且易于准确定位和量测的地方。像控点均应两次测定，两次测量成果平面较差不大于图上0.10mm，高程较差不大于1/10基本等高距。空三加密采用光束法区域网平差，主要工作内容包括文件和数据的准备、计算平差、接边等。
4.5在数据处理方面的应用
无人机在摄影完成后，需要对摄影采集到的数据进行处理和分析，从而为后续工作的顺利开展奠定扎实的基础。倾斜摄影技术与传统摄影技术相比，能够从多个角度来获取等待测试目标的信息，有效增加了数据处理的维度，获得更多的参考信息，大大提高了数据处理工作的效率和效果。此外，由于倾斜摄影技术搭载了预处理系统，可在摄影完成后利用这一处理系统来对数据进行初步处理，一些无效的数据能被有效剔除，大大提高了POS数据处理效率，使其精度和速度都提升到了一个新的高度。
4.6绘制地图
对无人机传输的数据信息加以分析建模，应用三角测量系统构建立体模型，将信息数据带入，得到核线影像，对图像进行编辑，按照比例对结果加以确定。另外在数字地图绘制的过程中还需要将一些细节部分放大标注，然后进行验证确保测量信息的准确性，最后绘制相应的数字地图。
结束语
当前，农村地籍和房产调查确权项目任务量很大，如何采用先进的生产技术提升项目的作业效率和效益，是当前迫切需要关注的问题。随着计算机、航空摄影、无人机等技术的快速发展，测量技术方法也向更加简便、高效、智能、更高测量精度的方向发展。本文结合生产实际，探讨了几种常见的开展农村宅基地和房产测量的航空摄影测量方法，为开展相关的农村房地一体确权项目，简省项目外业工作，提升项目效益，提供有益的参考。
参考文献
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