樊冠丽
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
【摘 要】随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对各方面的要求越来越高。房屋建筑的外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能，所以保证外墙的质量是施工过程中重要环节，防渗漏施工技术应贯穿施工的整个过程，一旦出现渗漏情况严重影响房屋建筑工程的质量，继而影响人们的生活环境及生活质量。本文对渗漏产生的原因进行详细分析，并提出相应的预防措施，望对施工人员有所帮助。
【关键词】外墙防渗漏施工技术;房屋建筑工程;应用
一、防渗漏施工技术工作介绍
在我国，建筑工程已经对防渗漏技术有了一定要求，而且非常详细严格，人们在满足基本温饱后，追求更好的生活享受，自然对建筑房屋也有了一定要求，重视房屋的舒适性。因此，我们应当注重外墙防渗透技术的应用，也要做好窗户、卫生问等部位的防渗透，这样不仅能够提高房屋建筑质量，也可以使房屋更具美观性。在施工中，墙面不仅要清理干净，砌砖中砖的湿度也应该高度重视。据相关研究表明，湿度过大，渗水的几率就越大，所以应该将其控制在一个合理范围内。在工作中要做好防水，也要避免砖块受到雨水的冲刷，外墙的渗漏大多是因为雨水的渗透而导致的，因此应该引起重视。在建筑防渗漏施工时，应该加深施工人员对防渗透的了解，让他们在施工的每一步都严格把关，做好应对问题的措施，提高建筑施工的质量，在以后的工程中有效避免此类问题的发生，减少经济损失。
2房屋建筑工程外墙渗漏问题发生的原因分析
2.1 材料因素
建筑工程施工中外墙材料一般为轻质材料，如加砌块、多孔砖、空心砌块等。由于自身设计和组成材料的影响，这些材料在汛期具有较强的吸水能力，造成渗漏问题。在这方面，建筑外墙施工应采用防水砂浆，但如果防雨、防晒工作质量不合格，也会造成砌块间产生小裂缝，最终导致外墙渗漏。此外，还有一个重要的影响因素。由于外墙材料本身质量较轻，在运输和施工过程中易发生断裂和裂缝，部分施工需要切割。这些问题造成的材料在施工结束后极易发生二次开裂，导致外墙出现裂缝和渗漏问题。
2.2 施工过程中造成的外墙渗漏问题
在施工过程中，引起外墙渗漏的因素很多，如外墙渗漏部位，是造成外墙渗漏的主要因素之一。常见的施工因素包括：首先，外墙柱与建筑物砌体的连接位置。由于设计不合理，在系杆的间距、数量、长度等方面存在问题。当外部环境变化较大时，系杆的膨胀系数变化较大，导致连接处开裂、渗漏。然后，在建筑找平层和抹灰层时，施工中使用的砂浆比例不合理，导致砂浆强度大幅度降低，干缩开裂。其二，外墙砖与底层砂浆的粘结力不足，造成建筑外墙空鼓、砂眼、渗漏等问题。
2.3 自然环境因素影响
中国各地的气候和环境差异很大。例如，在宁夏、西藏等高海拔地区，这些地区的建筑施工外部条件非常恶劣，严重影响了建筑外墙施工质量。特别是在某些特殊的气候环境条件下，很容易引起建筑外墙的渗漏问题。对建筑物外墙有严重影响。另外，在中国北方，冬季会有更多的雨、雪和冰冻天气，而在南方，会有台风和暴雨，这将对建筑物的外墙造成严重的破坏。另外，一些施工单位在运行中会使用燃煤，造成酸雨等问题，这些环境和气候因素对房屋建筑外墙的破坏非常严重。目前，我国对住房建设的总体建设质量更加重視，住房建设的建设质量逐步提高。但对于外墙渗漏，由于其发生概率较低，且在正常情况下不会影响房屋建筑的使用，关注程度较低。
3、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用方法
通过对上述房屋外墙工程渗漏的原因的分析，经过严谨地研究后，得出在外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的五大应用方法：把握好墙体结构的细节、在构建外墙保温层的注意项目、外墙装饰面的防渗漏处理、外墙的细部结构防渗漏施工处理和注重抗渗防水材料的质量。下文将展开分析。
3.1把握好墙体结构的细节
墙体是由一块块砖砌成的，墙的质量好坏取决于砖的质量的好坏。在选取砖块的时候，要把握好砖的质量标准，其标准要根据验收标准来确定，在不同的建筑物中，使用的砖料也是不一样的。在砖的使用之前，要做好防雨准备，以防止砖块在使用之前遭到雨水的腐蚀，同时在施工之前，要将砖块充分打湿之后再正常使用。再砌筑一栋建筑物时，不同功能的墙面需要的砖块的标准也是不一样的，这就需要我们在施工之前将砖块分好类，防止在使用过程中的混用，而造成后期的渗漏隐患。还有很多细节是经过仔细研究后所敲定的，但是在实际运用过程中，却是由于天气、气候、方位的不同进行不同的处理，所以在此不再展示具体数值，但是有一些细节在砌筑的过程中仍要注意，比如每天的砌筑高度、墙底到梁底的距离、两次砌筑之间相隔的时间等等，这些都是需要根据实际情况所决定的。
3.2在构建外墙保温层的注意项目
外墙保护层是由钢丝网和玻璃钎维组成的，所以在构建外墙保温层时，一定要使用质量好的钢丝网和玻璃纤维。除了注意东西的质量问题，在操作过程中也是有很多小细节是值得注意的，比如：在窗边和墙角要做好加强网，防止被腐蚀的危险。在对外保温层抹灰的时候要分两次进行，这样错的好处是可以防止后期的開裂。无论是从材质的选择上，还是操作过程中的细节，我们都需要加倍小心，因为可能我们一不注意，就会导致开裂的出现。
3.3外墙装饰面的防渗漏处理
首先是对基层的清洗，这样做的目的是去除杂物来达到提高粘结度的目的。其次是对面砖的清洗，一般来说，在面砖使用前，需要将其全部浸湿，晾干后再使用。清洗面砖的目的和基层清洗的目的是相同的。在贴面砖的过程中，有一个细节值得注意：保留5mm左右的缝在快料的旁白，用勾缝器将其处理后再参素水泥浆继续贴砖。这样做的优点是，防止面砖开缝。除了把控这些操作步骤之外，对原材料的选用也是值得注意的一项。
3.4外墙的细部结构防渗漏施工处理
除了在砌筑墙面的时候需要做好细致工作，在窗户、阳台、墙底等容易积水、腐蚀的地方也要做好细节处理。比如在设计和砌筑阳台、窗户时，应该有一定的坡度和圆弧，这样的设计能够防止积水。而在墙角等地方应该用现浇混凝土灌溉，这样做的目的是增强房屋的防漏性能，提高房屋寿命。同时还要值得注意的一点是，设计师在画图纸时应该标注明确，尤其是一些细节问题，必要时可以在施工现场指导工人进行施工。
3.5注重抗渗防水材料的质量
想要建筑物防水性能好，那就一定要选择质量高的防水材料，这样才能保证建筑物在使用过程中可以做到不渗水的目的。对于防水材料方面，首先选取经过检测合格的防水性能好的防水材料，最好是使用一些具有著名商标的产品，这样做的好处时来源正规、产品正宗并且有后期服务，出现质量问题时可以联系厂家解决问题。
结束语
综上所述，在经济水平不断提高的现阶段，建筑业也在不断进步，对建筑工程质量的要求也越来越高。工程施工中一旦发生外墙渗漏，将降低工程的施工质量。因此，做好房屋外墙的防渗处理是十分必要的。通过对建筑外墙渗漏原因的分析，发现建筑材料不合格、设计不合理是造成渗漏的常见原因。在此基础上，根据住宅建设工程的实际情况，选择合适的防渗技术，在防止外墙渗漏的同时，提高住宅工程的施工质量，为住宅居民创造一个安静舒适的生活环境。
参考文献：
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