陆升
广西华扬工程项目管理有限公司 广西百色 533000
摘要：随着社会的发展和经济水平的提高，建筑工程不仅是重要的经济支柱，同时也是民生重点关注领域。建筑工程质量与工程造价管理具有密切关联，二者相互影响。建筑工程的品质由工程造价的预算确定，同时建筑施工的实际情况也对工程造价的结构及内容产生影响，可以准确的发现造价预算的问题，并实现有效改进。因此，就工程造价而言，其预算结果非常重要，同时也是必不可少的相关因素。
关键词：建筑工程；预结算管理；问题；对策分析
引言
当前随着我国基础设施建设发展速度不断加快，在城市化建设发展过程中建筑工程是推动整个城市建设的中坚力量，不但可以有效缓解城市内部的人口居住压力，同时可以进一步提高城市内部的空间使用率，推动城市化建设不断朝着更高目标上发展。对于建筑工程施工单位而言，要想得到长远稳定的发展，必须要充分做好建筑工程的各项管理工作，尤其是针对经济成本方面问题的管理，必须要引起相关工作人员的充分重视，有效落实工程造价预结算审核工作质量，进一步提高建筑工程的经济管理工作水平，有效防止不必要的经济成本浪费问题，全面增强建筑工程单位的经济管控工作效果，实现建设工程单位更高的经济效益。
1建筑工程造价预结算审核概述
在建筑工程项目开展过程中，预结算审核工作直接关系到项目的经济效益，所以一定要重视项目的预结算审核工作。针对当前建筑工程预结算审核工作中存在的问题，我们要深入分析，找出影响预结算审核工作准确性的因素。结合目前的建筑工程项目审核过程来看，主要是对项目的量和价进行确定。预算过程的工程量基本都是依照图纸和工程量清单来进行的，工程量的差异一般较小；预算价格的差异主要来自针对工程项目清单套用的定额及材料的价格，这就需要造价主管部门准确套用定额和根据要求选用正确的信息价和材料市场价
；对于工程预结算而言，预结算工程量受到签证、设计变更和竣工图纸的影响，为了提升预结算工程量审核的准确性，造价审核人员一定要熟悉图纸，做好现场记录，确保竣工图纸与现场实际相符；对签证的审核要在发生过程中及时跟踪，确保签证的量与实际相符；在开展建筑项目预结算工作时，如果合同是单价合同，就依照预算确定好的单价进行预结算；对于单价变动幅度较大的可以按照合同进行调整，要保证单价的调整有依据；对于签订的其他合同，要按照合同要求进行
相应的清单定额项进行组价，确保清单定额特征说明符合工作内容。所以建筑工程造价预结算是一个复杂的、长期的工作，为了提升审核结果的准确性，一定要加强预结算审核管理，提升造价审核人员的综合水平，这样才能提升预结算的工作效率，保证建筑工程项目的正常开展，进一步促进我国建筑行业的发展。
2建筑工程预结算管理中存在的问题
2.1工程量审核
在房建工程造价预结算过程中，工程量审核是一项重要的内容。如果前期的工程量计算有问题存在，没有进行严格把控，就会存在各种误差，无法确保工程量审核的正确性，给日后的工程结算带来一定难度。例如，造价管理人员未充分掌握土方开挖的深度、放坡要求等，仅凭经验完成估量，缺乏分析和对比设计图纸的参数，造成实际参数和设计图纸之间有很大的误差，给工程量审核工作带来了严重的影响。在工程量审核过程中，计算误差是最常见的问题之一。
2.2计量材料取得不及时
随着我国建筑行业的持续发展，建筑材料计量对于行业标准来说显得较低。但随着建筑施工技术的持续创新，在建筑工程施工过程中引入了大量新材料，这对材料计量工作要求也越来越高，但对于这些新材料的价格，缺乏一个明确的标价。除此之外，有些材料价格专门由相关机构定价，但是相关机构的定价时间一般晚，导致工程实施成本偏离了计划成本，直接影响到工程造价预结算审核工作的顺利开展。
2.3缺少完善的管理组织
目前，我国的项目预结算管理相对缺乏相关、完整的管理机构，不能满足相关行业对建设项目进行合理、科学管理的要求。对于一些建设项目，为了节约成本，减少了参与预结算管理的人员数量，甚至直接外包给公司外面的造价人员，造成了管理组织的不完善，也很难实施有效的管理制度的制定和实施。由于建筑工程预结算管理的相关内容复杂，不可能由少数人完成,需要一个完整有效的管理机构对其进行全面的监督管理，才能保证工程建设项目的预结算管理工作顺利、有效地开展。
3建筑工程预结算管理对策分析
3.1提高审核工程量
开展房建工程造价预结算过程中，一项重要的基础性内容就是工程量的审核。工程量审核工作由于涉及的内容很多，并且较为复杂，审核难度较大，审核人员必须态度认真，避免在审核工作中出现失误而造成误差存在，导致计算的结果缺乏正确性。另外，进行计算过程中，误差是避免不了的，应按照具体情况有效地控制误差，确保在可控的范围内，才能让损失降低，确保审核工作有效开展。
3.2做好材料价格的控制
在建筑工程预结算造价控制当中，由于材料费在工程造价中占的比例较大，故如何实现材料费控制显得越来越重要。为此，在审核施工材料价格时，应从以下几点着手：①以施工图纸为参考资料，严格审查工程材料的型号、规格和数量；②根据当地施工文件合理确定施工材料价格；③在审核施工材料价格时，应结合当前市场价格进行审核，审核时材料费用看是否包含运杂费和采保费。另外，在大型建筑项目材料价格审核时，应根据工程施工进度人期进行审核，这是因为大型项目施工周期长，材料价格波动大，只有这样才能实现材料费用的合理控制。
3.3完善健全监督体系
建立一套完整的监督体系，要重视人员与部门之间的关系，开展共同监督工作，能够促使项目预结算工作更好开展，各部门均能充分发挥自己的监督职能，也能预防腐败产生。此外，在审计过程中还应依靠其他辅助措施来提高审计效果。项目预结算各个部分完成后，及时编制相应的检查报告和财务报表，认真核对各种明细，及时对报告进行分析归类总结。结账前核查结果，可以大大提高监督的有效性，保证审查的顺利进行。
3.4进一步提高预结算审核工作队伍的专业性
在建筑工程的管理工作中，要想进一步提高工程造价预决算审核工作的整体质量和效果，必须要全面提高审核工作人员和队伍的专业性。通过引进和培养大量的优秀造价预结算审核工作人员，不但可以在规定的时间范围内完成相应的审核工作，同时还可以进一步提升工程造价预结算审核工作的准确度，因此提高审核工作队伍的专业性非常关键。在建立起更加专业的审核机构基础上，通过引进更加专业的预结算审核工作团队，为整个预结算审核工作的开展打下良好的基础。对于预结算审核工作队伍内部的工作人员而言，必须要不断提高自身的专业素质以及工作技能，在日常工作中需要进行周期性造价预结算审核工作的技能培养工作，全面提高预结算审核工作的整体工作效率，进一步提升审核工作人员的专业素养。首先，需要严格控制审核工作人员的应聘工作要求，组织审核工作人员展开更加专业的知识学习，通过采取技能培训的工作方法，可以让工作人员在实践工作中充分发挥出专业技能优势，进一步提高造价预结算审核工作的整体质量和效果，同时解决预结算审核工作中的各种问题。
结语
在当前建筑工程造价预结算审核工作当中，应加强工程预结算审核质量控制，提升工程施工的整体效益。在工程造价预结算控制过程中，应采用掌握科学合理的控制方法，抓住预结算控制中的关键点，做好工程预结算中的各环节造价控制。同时要充分熟悉当前工程变更单价的定价方法，并能够按照施工合同和材料市场价格进行工程预结算控制。总之，要严格把好工程项目竣工预结算审核关，以实现工程造价的合理控制。
参考文献
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