姜美青
北京东方华太工程咨询有限公司威海分公司 山东威海 ?264200
摘要：建筑机电安装贯穿于整个建筑安装工程，是建筑安装的关键内容。一直以来，建筑机电安装都存在概算高于估算、预算高于概算、结算高于预算等问题。从整体上说，机电安装工程涉及的系统多、部门广，造价控制难度大，只有进行科学缜密的造价管理，才能有效节约成本，控制造价，提升建筑安装工程的经济与社会效益。
关键词：建筑项目；机电安装；造价管理
引言
机电安装工程造价在整体造价中所占比例较少，但是，机电安装工程贯穿整个建筑工程，机电设备数量和配置比例对建筑舒适度有着直接的影响。随着社会经济的发展，人们生活质量和水平不断提升，人们对于建筑舒适度有了更高的要求。随着机电安装工程比例的增加，机电工程系统比较多，涉及的部门较多，需要做好安装工程造价控制工作，有效控制整个建筑工程造价。
1机电设备安装和造价管理现状和不足
机电设备安装是现阶段水利水电工程施工作业中的重要组成部分，如何进行高效、快速的机电设备安装施工和对施工过程中的工程造价进行合理的控制，是一个值得充分关注的问题。在水利水电工程建设过程中，机电设备的安装工作是十分关键的施工管控环节，目前存在的主要问题包括:施工人员自身职业技能水平不一、设备安装过程中的协调和管理工作不足、机电设备自身存在着一定的质量问题以及机电设备安装过程中未按照相关施工技术规范的要求进行施工作业等。在对机电设备安装中存在的问题进行分析时，一定要遵循实事求是和具体问题具体分析的原则，施工组织设计是保证机电设备安装质量的重要前提和关键环节，施工组织设计不完善，可能直接给机电设备的安装带来施工进度的拖延。此外，现阶段各类新型建筑材料和建筑机电设备层出不穷，越来越多的传统型产品被新出现的产品替代，对施工人员的专业技能进行合理的提升，也是保证机电设备安装质量符合要求的重要内容。水利水电工程中机电设备的造价管理主要包括三个方面的内容，分别为机电设备的购买费用、安装费用以及施工中的其他管理费用。现阶段工程施工过程中，由于出现各类因素所导致的实际费用大幅度超出预期费用的情况。
2建筑机电安装造价的控制策略
2.1制定科学的控制目标
对于住宅建筑机电安装工程来说，应在工程计划阶段开始实施科学的造价控制。在机电安装工程项目开始前，对工程进行整体分析，确定住宅楼层、楼结构、楼间距、地库与工期等内容，同时还需对室内机电工程项目进行合理规划，如空调、新风、地暖、智能家居等，在此基础上确定科学的总造价目标，结合机电安装工程实际情况、工程项目技术与工程项目方案等，对控制目标进行不断的调整与完善。必要时可通过目标分层与目标分段的方式，实现目标的具体细化，将责任目标分配至各个部门与各个岗位，提升工程安装人员的成本意识和责任意识，使其能够在工程安装过程中严格规范自身的行为操作，根据各自的岗位职责、工作目标与机电安装具体需求展开相关工作。此外，住宅建筑机电安装工程作业空间较狭小，并且精装房管线布置较复杂，容易出现各类管线交叉作业的状况，这是导致机电安装过程中常需进行方案变更的主要原因，不但会增加施工成本，而且还会耽误施工进度，加大人力资源和资金的投入力度，不利于工程造价控制。因此要对工程进行科学的管理，需要机电安装人员与设计人员，就设计图纸进行深入细致的沟通交流，确定科学合理的施工方案，使工程进度能够按照设计方案稳步推进。
2.2优化工程设计
首先，企业应严选工程设计单位，优先选择本地信誉好、经验丰富的设计单位进行合作，在确定设计单位之前应进行充分的市场调查，全面了解其专业能力、市场口碑等。
在市场经济环境中，设计单位与材料商之间的利益关联是客观存在的，对此，业主方应客观看待，只要设计合理、材料费用在正常的市场区间即可，对于超出正常市场区间的，应及早提出意见，争取自身利益。其次，造价管理人员应当在开工前仔细阅读施工图纸、施工合同、招标文件，对其中有“活口”的条款进行仔细分析，寻找成本控制的关键点。同时，建筑机电安装工程中的管线作业较多，很可能出现不同管线“打架”的情况，对此，造价管理人员应仔细进行图纸交底、会审，对施工单位所提问题的合理性、经济性进行确认，若出现不同专业间图纸矛盾的情况，应尽快向设计单位提请修改，避免出现返工。
2.3加强机电安装工程变更管理
机电安装工程施工作业中，由于受到各个方面因素影响，在具体施工环节，不可避免出现工程变更情况。在实际的施工作业中，设计变更对施工总量、施工进度和施工成本有着很大的影响，对机电安装工程造价控制有着直接或者间接的影响。针对安装工程出现的变更情况，施工企业应当以保证施工安全、质量和进度的基础上，针对相关内容开展实地调查工作，掌握相关的资料信息，加强和监理部门、建设单位、施工企业以及设计机构等开展讨论分析活动，针对设计变更采取有效地控制方式，为之后造价控制提供真实可靠的数据支撑。另外，在项目总承包合同中，主要包含给排水、暖通、电气工程和机电安装预埋等，其他专业工程则需要工程单独发包，施工单位相对较多，同时，出现施工单位交互施工作业，要求总承包单位进行有效地协调，做好每个单位和部门的协调配合工作，避免出现施工衔接不当，使得施工成本增加，影响造价管理和控制效果。
2.4及时对设计变更进行签证变更
水利水电工程自身是一个多项子工程项目建设的总体，因此，存在着诸多潜在因素，会对工程施工作业产生影响。基于此种情况，工程建设过程中经常会出现一些临时和突发的工程变更和签证问题，这些问题的处理得当与否将对项目造价产生一定的影响。作为机电设备安装的管理人员，除了要保证设备安装质量而充分依据设计图纸进行施工作业，还应当对设备安装工程中的潜在影响因素进行排除，依据技术规范和标准，及时处理好在施工中存在的内容变更和签证问题。
2.5做好竣工结算的相关工作
竣工结算是机电工程项目的最终阶段，此阶段也要进行造价控制。造价人员需根据竣工结算的工作流程，履行自身的工作职责，全面核算机电安装过程中各项收支项目，比如工程关键节点的成本支付情况与工程量清单等，以此确定工程造价的详细发生状况，采用先进的造价计算方法来完成竣工阶段的造价核算工作。此外，造价人员还应协同机电工程施工人员进行机电安装工程的实际勘察，实施机电工程项目的验收工作，为竣工结算提供精确的数据支撑。
结语
建筑机电安装是一项经济性、技术性、系统性的工程，在进行建筑机电安装工程的造价控制工作时，相关单位应当认真分析影响造价的因素，有针对性地采取造价控制策略，并予以层层把关，在确保安装质量的同时节约成本，力求实现预算造价，提升工程经济效益。
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