王修梧
三亚建筑工程质量检测中心 海南三亚 572000
摘要：建设行业为我国经济发展带来了巨大助力，房建项目是建设行业中的重中之重，同时是与民众、社会休戚相关的一类工程，所以近年来受到的重视程度愈来愈高。另外，随着社会的进步，房建项目的构造向着更加繁杂的方向转变，无形中增加了施工品质隐患的出现概率，加大作业质量的管控力度已成为不容忽略的一项工作。
关键词：房屋建筑;工程质量检测技术与监管
引言
当前市场竞争不断加剧，建筑行业要想能够得以占据更多的市场份额就需要不断提高自身质量控制能力，全方位监督工程质量问题，以确保房屋建筑工程的稳定。目前建筑行业朝着系统化的方向发展，要求相关工作人员能够全面分析房屋建筑工程质量存在的问题，并采取针对性的解决措施，如此方可切实有效提高整体房屋质量，树立起良好的行业形象，进而更好地促使整体工程效益的提升。
2浅析房屋建筑工程质量常见问题
2.1混凝土裂缝问题
房屋建筑施工中，混凝土裂缝是常见的通病，其多数出现在现浇混凝土楼板、墙体结构中，产生裂缝的原因较多，对房屋建筑功能的有效发挥与安全应用具有较大的负面影响。其次，房屋建筑排气管道、通气孔存在不同程度的堵塞，影响建筑的通风性能，会降低室内环境的舒适性，影响人们的正常生产生活。施工中，墙面抹灰空鼓情况明显，施工技术人员对各类施工材料的配合比难以精确把控，施工中缺乏有效监管，将导致墙面抹灰出现问题，影响建筑美观性。
2.2建筑施工材料质量较差
房屋建筑施工材料是决定工程质量的关键因素，施工单位应做到严把施工材料质量关，才能从根本上确保建筑施工质量。但在实际中，大多数的企业重视施工进度与施工成本管控，忽视了施工质量的监督，未能对施工材料质量引起高度重视。
3房建施工现场质量管理的策略
3.1严格把控施工图纸的质量
施工单位需要按照施工图纸施工，所以施工图纸的规范性与科学性直接影响着房建项目的质量，因此监理人员需要认真审核施工图纸。监管人员需要不断提升自身的业务素质与专业能力，多了解关于施工图纸的知识，根据要求审核施工图纸，明确施工图纸是否符合法律法规、是否满足实际需求，如果施工图纸存在问题的话需要及时让设计人员进行修改。
3.2完善检测技术质量控制体系
如果有一个完整的检测管理体系，就可以顺利地进行安全与质量检测。公司有必要根据企业当前的情况，建立合适的安全检测管理体系，并逐一实施。还需要达到以下一些要求：施工检测管理人员必须到位，分配检测工作到个人，并提供施工设备和材料的参数。在建筑安全与质量检测过程中，完善的质量控制体系引导和制约建筑安全与质量检测，有效提高建筑安全与质量检测水平，完善建筑安全与质量检测质量控制体系建设，并对有关组织和人员的质量进行相应的监督工作，确保在建筑安全与质量检测工作在监督下顺利进行。
4房屋建筑质量检测技术
4.1回弹检测法
建筑主体结构检测中，回弹检测法的应用范围是非常广的，尤其是在砂浆与混凝土强度的检测中，这一检测方法的应用优势非常突出。
在具体的检测实施中，需借助于回弹仪来完成，所使用的回弹仪是用一个弹簧驱动的重锤，弹力杆可以对混凝土表面加以弹击，随后通过对重锤被反弹回来的距离的测量，就可以进行回弹值的获取，回弹值是反弹距离与弹簧脱钩之间的初始长度比值。回弹检测法应用上，必须要对相应的检测参数，比如，温度、回弹值率定等进行科学控制，且还需要注意对检测部位的选择，以提高检测精度。因此，回弹值会受到原材料检测范围、成型方法等多种因素的干扰，就需要在检测的过程中创造良好的检测环境和条件。
4.2钢结构检测
钢结构的韧性好，强度高，材质均匀，这些特征是钢筋混凝土结构所无法比拟的，钢结构的检测过程中，重点是要进行强度、性能和变形等的检测。一般情况下，在建筑结构中，普通土层表面、防火层表面和金属板表面等均采用的是钢结构，目测法可以进行钢结构的外观检测，而焊接结构的检测方面，要重点对焊接接缝加以检测，利用先进的检测技术，来保障检测结果的准确性。还一种钢结构无损检测技术这种技术与破坏实验相反，在对钢结构的检测中不会破坏钢结构，通过无损检测后，能够很好地明确钢结构的具体情况，比如是否存在损伤、损伤的具体部位等。
4.3钢筋保护层检测
建筑主体结构也会受到钢筋的影响，这就使得在主体结构的检测过程中，对于钢筋的检测也非常重要，钢筋数量、位置和使用方式等都会影响到主体结构的耐久性。在整个结构中，钢筋的作用是不可替代的，混凝土保护层实现了对钢筋的保护，通过该保护层，能够起到一定的阻隔和保护作用，正是由于这一关系，使得混凝土保护层的厚薄对于钢筋耐久性的影响非常大，主体结构检测时，对构件内部钢筋保护层的检测非常重要。在钢筋保护层的检测中，利用的是电磁场理论，线圈为严格磁偶极子，在信号源供给交变电流的同时，就会同步向外界辐射出电磁场，此时，钢筋相当于一个电偶极子，可以有效接收外界电场，也就形成了沿着钢筋分布的不同大小的感应电流。钢筋感应电流再次向外界辐射电磁场，也就在原激励线圈上形成了感生电动势，此时，在这些条件下，线圈的输出电压变化非常明显。正是基于这一原理，钢筋位置测定仪在检测的过程中，可以有效根据这些变化来进行钢筋位置和保护层厚度的检测。
4.4楼板厚度检测方法
常用的是：钻孔测量法、水准仪检测法和电磁原理检测法等。钻孔测量法钻孔测量法，顾名思义，是对楼板进行钻孔，并采用尺具测量板厚的方法。水准仪检测法，是指利用水准测量仪和塔尺测出被测点的板面高程和该点相应的板底高程，上下两点的高程差即为该点的楼板厚度。无损电磁原理检测法，是利用两个探头放在楼板上下位置，一个发射信号和一个接收信号来进行工作，发射探头置于楼板底面，接收探头置于楼板顶面，两个接触面相对对中，让接收探头在楼板顶面前后左右来回移动探查发射探头的信号中心，当液晶屏上显示的板厚数值为最小值时停止，该数值即为所测部位的楼板厚度检测结果。
5房屋建筑工程重点施工环节通病防治技术
在房屋建筑项目施工中，要注重做好混凝土施工作业方法控制，对现浇板及钢筋保护层厚度进行控制。保护层垫板要注重选用成品垫块，固定板上层钢筋，以全面提升钢筋的稳定性。在浇筑中，应注重对位移现状进行集中控制。钢筋混凝土楼板中，电气及智能线管要注重对交叉和过度集中的有效控制，可以选取接线盒方式进行有效处理。在混凝土浇筑完成后，要注重基于现有的施工技术要求及已有的养护措施进行有效处理。在砌体及墙面工程施工中，要注重做好校核放线尺寸控制，砌筑顺序满足施工规定要求。
结束语
综合上述，现代化建筑领域中房屋建设项目通病问题得到了社会多领域的高度重视，房屋建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响房屋建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。
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